阿壩藏羌文化走廊旅游商業地產項目策劃方案書（23頁）.doc
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阿壩藏羌文化走廊旅游商業地產項目策劃方案書（23頁）.doc
1、阿壩藏羌文化走廊項目阿壩藏羌文化走廊項目商業計劃書商業計劃書阿壩藏羌文化走廊區位圖:目錄目錄第一章項目摘要.3一、項目概述.3二、項目優勢.3三、項目背景.3四、項目投資計劃.4第二章環境評估.4一、區位優勢.4二、資源優勢.4三、藏羌文化走廊的人文優勢.5四、優惠的投資政策.5五、科學的產業導向.6六、阿壩地區旅游業發展現狀、規劃對藏羌文化走廊建設的輻射作用.6第三章 項目功能分區構想.7一、主題.7二、項目介紹及設施.93.2 藏羌文化走廊的設計風格.13第四章市場分析及營銷策略.13一、行業分析.13二、市場分析與預測.16三、客源市場定位策略.17四、藏羌文化走廊營銷“新理念”.18五
2、、藏羌文化走廊的營銷方法.18第五章藏羌文化走廊機遇分析.19一、旅游業市場前景廣闊.19二、假日旅游在全國范圍內升溫.19三、社會消費心理趨于成熟.19四、投資環境的新政策.19五、極度有利的政策環境.20六、阿壩州旅游業逐漸形成旅游網絡.20七、2008 年北京奧運會.20八、中國加入 WTO.20第六章投資估算與財務預測.21一、總投資估算.21二、財務預測前提.21三、財務預測結論.21第七章融資需求及項目合作方式.22一、建議融資方式.22二、項目合作方式.22第一章第一章項目摘要項目摘要一、項目概述一、項目概述阿壩藏羌文化走廊自然景觀和歷史人文景觀富集，人與自然和諧相處。因獨具魅力
3、的自然景觀和古樸的歷史人文景觀，被稱為“世界最后一處尚待開發的旅游金礦” 。走進阿壩就是走進自然，走進阿壩就是走進風景。阿壩，東南向西北海拔由 820 米上升到 6250 米。8萬多平方公里的土地上，蘊靈山秀水和奇妙人文于一身。四川是中國的縮影， 而不到藏地、 羌地不算到過四川。 以桃坪羌寨為起始點， 以馬爾康、卓克基官寨為終結點的百里藏羌文化生態走廊， 將在一條線上就展現豐富多彩的藏、 羌民族、歷史、文化多元人文氣象，不出阿壩， “一日看盡長安花” 。藏羌文化走廊是四川省特別是阿壩州所特有的旅游吸引物， 擁有良好的市場基礎和發展潛力。藏羌文化走廊集生態、休閑、觀賞、探險等多功能于一身，位于總投資概為 59645 萬元項目建成后，憑借豐富的旅游資源優勢，將成為四川精品旅游地，其資源優勢必會帶來豐厚的投資回報和良好的社會效益。二、項目優勢二、項目優勢 豐富的生態資源、民族文化； 阿壩州政府重
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