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江蘇蘇州思源經(jīng)紀(jì)宜興某商住綜合體地產(chǎn)項目前期策劃方案（73頁）.pptx

資源ID：371378 資源大?。?span id="e9jasof" class="font-tahoma">4.15MB 全文頁數(shù)：73頁
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江蘇蘇州思源經(jīng)紀(jì)宜興某商住綜合體地產(chǎn)項目前期策劃方案（73頁）.pptx

1、項目前期第項目前期第IIII、IIIIII階段溝通匯報案階段溝通匯報案項目研究的工作階段劃分項目研究的工作階段劃分u宜興房地產(chǎn)市場調(diào)u宜興產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究u宜興業(yè)內(nèi)人士訪談u物流園區(qū)客商訪談u宜興市民隨機(jī)訪談u項目客戶研判定位2010.01.012010.01.01u相關(guān)案例借鑒和分析u項目價值提升初步建議2009.11.15-12.102009.11.15-12.10第二階段第二階段項目價值提升研究項目價值提升研究2009.12.10-2009.12.302009.12.10-2009.12.30第四階段第四階段項目營銷策略及計劃項目營銷策略及計劃第一階段第一階段市場及客戶研究市場及客戶研究第三

2、階段第三階段項目戰(zhàn)略發(fā)展思路項目戰(zhàn)略發(fā)展思路u商住投資性案例研究u項目價值及屬性研判u項目戰(zhàn)略發(fā)展思路研究u項目價值提升優(yōu)化建議u明確項目價值提升方向明確項目價值提升方向u項目價值屬性與客群對位項目價值屬性與客群對位u明確項目戰(zhàn)略發(fā)展思路明確項目戰(zhàn)略發(fā)展思路項目前期工作架構(gòu)項目前期工作架構(gòu)三地市場調(diào)研三地市場調(diào)研商住兼投資性物業(yè)價值點商住兼投資性物業(yè)價值點本案核心價值屬性本案核心價值屬性成功案例成功案例失敗案例失敗案例依賴物流園區(qū)發(fā)展的商住投資功能性產(chǎn)品核心地段，短期滿足高投資回報核心地段，短期滿足高投資回報城市發(fā)展方向，升值空間巨大城市發(fā)展方向，升值空間巨大市場高稀缺度產(chǎn)品且接受度中上市場高

3、稀缺度產(chǎn)品且接受度中上配置及服務(wù)高端，滿足人群需求配置及服務(wù)高端，滿足人群需求不具備不具備不具備不具備基本具備基本具備必須提升必須提升體現(xiàn)項目實用價值體現(xiàn)項目實用價值產(chǎn)品附加值體現(xiàn)產(chǎn)品附加值體現(xiàn)營銷價值體現(xiàn)營銷價值體現(xiàn)針對性解決方案針對性解決方案結(jié)合物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，具備商住一體化功能，助推結(jié)合物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，具備商住一體化功能，助推宜興中小企業(yè)家步入宜興核心產(chǎn)業(yè)圈，城市財富之門。宜興中小企業(yè)家步入宜興核心產(chǎn)業(yè)圈，城市財富之門。項目發(fā)展思路項目發(fā)展思路形象功能導(dǎo)向：高端產(chǎn)業(yè)人士私家公館，運籌世界的新領(lǐng)域；形象功能導(dǎo)向：高端產(chǎn)業(yè)人士私家公館，運籌世界的新領(lǐng)域；中期投資導(dǎo)向：千億級新平臺，宜興新財富發(fā)源地；中期投資導(dǎo)向：千億級新平臺，宜興新財富發(fā)源地；后期平臺導(dǎo)向：助推您步入宜興核心產(chǎn)業(yè)圈，城市財富之門。后期平臺導(dǎo)向：助推您步入宜興核心產(chǎn)業(yè)圈，城市財富之門。高端品質(zhì)高端品質(zhì)配套服務(wù)配套服務(wù)產(chǎn)

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