1、資料淺析價值深挖訴求傳達視覺創意我們堅信，精準的創意提煉從定制化內容開始石盤河商務區渝北對外開放的第一門戶石盤河商務區江北嘴寸灘保稅港龍頭寺金開大道彈子石五里店大社區重要背景政策：政府持續的房地產調控政策，對住宅類產品的影響較大，需求遭壓縮；競爭：區域高層住宅項目眾多，未來市場競爭激烈；低容積率商業地塊，在區域競爭處于弱勢，不具備價格優勢（周邊低密度辦公項目多為工業用地）。區位 景觀-一線臨湖 城市與生態雙重屬性 高品質高端住宅產品 業態最綜合配套 目前公共生活配套較緊缺 商業配套已然興建Immaculate極盡完美Casual格調優雅Elegant閑適舒意生活新格調高端城市湖濱綜合體臨湖別墅
2、闊景精裝高層特色商業LOFT公寓生態總部辦公消費者Whom am i for消費者洞察我是誰？Who i am歸納產品利益點和支持點競品Why buy me 比較分析產品核心競爭優勢形象定位可以說沒有對手因為重慶也沒有一個業態如此綜合的項目但也可以說富力品牌綜合體城市生態湖濱高端物業社區萬科頤府（別墅）復地花嶼城（別墅）棕櫚城國際花（高層）萬科城（高層）約克郡（高層）融創經貿時代（商務辦公）萬科萬悅匯（商務辦公）迷局：我們在一個競爭激烈的包圍里且富力品牌在重慶當地相比其他大開發商品牌在知名度方面并不占據壓倒性優勢破局：所謂上兵伐謀，我們需要另一個打動重慶高端消費者的概念關鍵詞：灣區，圈層但僅有
3、類比世界灣區的形象片段是絕不足以承載本案的價值的，過往行業內浮囂的做法只會讓影視形象往下坡路走去。三維影片理應承擔更多的責任，而不能單純地作為產品說明書中國創富30年的過程中，價值觀趨于更多元化，可以說是更自由了，也可以說是更混亂了。在此過程中，懂得價值判斷的人逐漸脫穎而出，形成自己的一套觀點體系和選擇標準。進而，形成圈層這部分人懂得資源占有、細節苛求、格調認同，其格局與閱歷注定了，我們無法強行灌輸產品價值我們只能“因循善誘”“因勢利導”地理解并疏流因此，我們必須懂得他們所思所想，所說所未說。而這種解讀就成為一個有共鳴的線索并配白貫穿其中。而項目的賣點只以字幕形式點到。邏輯結構： 遷徙閱境探秘致敬【區位】90s【生態】30s【產品】90s【品牌】30s主線闡釋：跟客戶溝通的前提，是宏觀的閱歷，當我們讀懂重慶十年向北的大趨勢以后，我們找到了很好的環境去承載他們的需求：出則繁華商務，入則寧靜東
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