鉑譽府項目監測報告本次監測時間： 2021-1-28報告完成時間： 2021-1-291 【監測項目】：鉑譽府 【加推時間】：2021年1月16日 【在售情況】：加推16#，11層到頂1梯2戶，共22套房源 【在售戶型】：16#95三室兩廳一衛；24#、25#、26#82兩室兩廳一衛；23#118三室兩廳兩衛。 【去化情況】：加推22套房源，去化率50% 【價格情況】：均價12500元/鉑譽府12銷售形式銷售形式：加推順銷。銷售認購銷售認購：加推22套房源，目前順銷去化50%。客戶定位：購房者主要為寶坻區本地客戶剛需為主，主力客戶為青年群體及少量落戶需求群體。到訪客戶年齡段分析：到訪客戶年齡段大多在29-50歲之間，客群集中為寶坻區本地居民，需求主要以剛需為主，少量改善需求客戶。2客戶情況優惠活動：簽約總房款優惠1%。3主力戶型推出套數認購套數去化率成交均價裝標95三居221150%12500元/簡單裝修3認購去化本次開盤銷售產品均價12500元/，加推房源目前已售11套，去化率為50%，順銷效果比較符合預期。4優點：項目位于寶坻區南三路與望月路交口，品牌房企集團打造，面向寶坻區內剛改客群，小戶型設計合理，客戶接受度高。項目位于寶坻城區，周邊新項目集中并且各項配套齊全。缺點：項目周邊競品較多。4綜合評價
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