四川綿陽市委地塊區域鄰里中心項目營銷策略方案.pptx
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四川綿陽市委地塊區域鄰里中心項目營銷策略方案.pptx
1、HOPEFLUENTHOPEFLUENT綿陽市委地塊項目營銷策略匯報2015年3月HOPEFLUENTHOPEFLUENT 合富輝煌創立于1995年，是中國內地最早從事房地產顧問代理服務的企業。 2004年7月15日，于香港聯合交易所主板成功上市（編號：733），是中國內地首家上市的房地產代理企業。合富輝煌概述集團篇HOPEFLUENTHOPEFLUENT六大業務板塊輝煌業績精英團隊集團擴張澳門、馬來西亞、越南境外分公司合作伙伴正式員工超16000人，多年房地產研究、策劃、營銷、金融等相關經驗專業人才占80%HOPEFLUENTHOPEFLUENT 2006年，合富輝煌來到四川，落根成都。先后
2、服務于東駿集團、雅居樂集團、印象集團、恒大集團、合能地產、鑫苑中國、遠成集團等大型房地產開發公司。憑借顧問策劃、營銷代理、全程代理上的高專業贏得了開發商贊譽。 2012年，四川分公司升級為集團總部廣州直管。從經濟上、人力資源上、營銷服務平臺上都得到更強有力的支持，為四川公司“扎根成都，輻射全川”助力！扎根成都，輻射全川HOPEFLUENTHOPEFLUENT前言本案屬于老城區改造項目，地塊小容積率較高；經過分析貴公司提供的資料信息，以及合富輝煌團隊的實地調研，我們撰寫本方案，旨在解決如下三個問題：1.1.本案具備哪些先天優勢價值？本案具備哪些先天優勢價值？2.2.本案在此價值優勢之上發展哪種類
3、型商業？本案在此價值優勢之上發展哪種類型商業？3.3.該類型的商業產品應注意哪些規劃和營銷要點？該類型的商業產品應注意哪些規劃和營銷要點？HOPEFLUENTHOPEFLUENTPART 1 項目理解篇通過對項目的基本概況以及實地調研，對項目外部價值充分認知HOPEFLUENTHOPEFLUENT項目概況理解項目項目單位單位一、凈用地面積3691.73二、 地上計容建筑面積184502.1寫字樓建筑面積118102.2商業建筑面積6640三、容積率5.0四、建筑密度%45五、綠地率%10綿投用地綜合技術經濟指標占地面積小，容積率高，項目整體呈現縱向發展；建筑密度低，對項目展示，車輛停泊，商業外擺經營較為有利步行街商圈步行街商圈南河壩餐飲休閑南河壩餐飲休閑青年廣場餐飲休閑青年廣場餐飲休閑本地塊本地塊地塊所在城東片區是曾經涪城區政府機關的辦公區域，人流量大、區域內商業業態豐富，配套完善。綿投用
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