1、錦苑三維影視宣傳片策劃方案價值梳理價值深挖視覺傳達創意切入區域：南海新城市中心的東翼，廣佛都市圈交匯中心。交通：地鐵6號線，廣佛輕軌，一小時接駁香港。配套：景觀：康怡公園、平湖映月公園及平洲公園、千燈湖公園。 教育：南海中心小學、桂江中學、南海一中、康怡幼兒園、平西小學。 商業：怡豐城、太港城、海印休閑城。 醫療：南海第二人民醫院、南海婦幼保健醫院。產品：新古典風格社區 園林，商業街。 總戶數1104戶，面積分別為90、105、119、142。價值梳理本項目與其他周邊項目獨特之處在于1.項目區位項目位于平洲區域最核心地段，地理位置受到平洲本地居民的認可，且周邊配套完善，是平洲置業的首選地段2.
2、 新古典主義風情設計新古典主義美學建筑，配以新古典風格園林，豪宅級奢裝3.平洲標桿社區攜世界500強央企實力進駐平洲，勢必非同凡響象征價值稀 缺區域價值生活價值平洲區域最核心地段，難以再版的咽喉領地集商業文化為一體的核心地帶坐擁醇熟配套，價值尊崇氛圍濃厚，生活至上前瞻與眾不同的稀缺生活方式沉默有聲，王氣內斂生態品質豪宅，身份尊貴的象征掌控絕對的稀缺資源，智慧與魄力的象征價值深挖這里，我們引入一個全新的概念！我們要為客戶打造的是全城奢適生態標桿生活城市貴族品位住所（新古典主義建筑、園林，精雕細琢、歷久彌新）核心之地豪宅勛章、奢尚代言在這里，可以享受新古典主義風格與居住的完美結合;在這里，可以還原
3、生活中自己的本真狀態;在這里，可以獨享屬于自我的品質世界;在這里，可以在清晰地了解項目賣點與周邊環境配置外。我們還是需要謹慎地來回審視核心客群都是些什么人？核心客戶：平洲本地客戶 尤其以平洲玉器商戶、私企業主和本地居民重點客戶：廣州西和桂城地緣客戶 其他街鎮區域客戶 廣佛中心高端客戶城市新貴層峰人士追求身份地位象征 追求品質生活關鍵詞： 生態，奢華，標桿、尊貴、品質 新古典主義風格與優雅唯美共存結論：最需要不落俗套的創意影片形象 具有創新性的策略模式 具有共鳴感的理念認同平洲之心平洲之心 建所未見建所未見 影片主題客群在項目之中能夠享有的理想生活新古典風格，承載精髓生態品質，看待城市與生活由此開啟全新人生首席標桿生態品質豪宅尊貴視覺傳達影片結構20s80s20s見所未見建所未見鑒所未見 星光在高空一瀉千里，光束聚光燈式照亮錦苑，萬眾矚目，并刻橫維度畫出以往標桿項目輪廓。展現品牌
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