廣州嘉匯四季陽光住宅2分鐘宣傳片策劃方案.pptx
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廣州嘉匯四季陽光住宅2分鐘宣傳片策劃方案.pptx
1、嘉匯四季陽光2分鐘宣傳片策劃方案壹策略分析Strategic Analysis項目解讀價值推導創意核心核心地利 位于廣州市增城區荔城大道 增城絕對中心區園林設計 76-135超高利用率戶型超高利用率戶型 全屋品牌奢裝全屋品牌奢裝純居大宅 荔城大道輕松通達全城，匯聚多條高速公路 規劃已落實地鐵16號、 21號線和廣惠汕高鐵 采用中庭集中式設計 構建豐富、雅致的園林環境便利交通成熟配套項目解讀 超超強的教育配套強的教育配套 完善的商業配套完善的商業配套 毗鄰荔枝文化公園毗鄰荔枝文化公園尊貴圈層 純粹產品帶來純粹居住氛圍純粹產品帶來純粹居住氛圍 純粹的富人聚居區純粹的富人聚居區嘉匯 四季陽光競品分析
2、御景國際有著敏捷地產扎根荔城十幾年的品牌號召力，但是戶型較密集。作為荔城的標桿性大盤，無疑是我們最直接的競爭對手。價值推導云山詩意作為房地產百強企業方圓地產開發項目，品牌價值毋庸置疑但是該項目依舊延續方圓產品風格，中式格調過高，不易被剛需客群所接受 面對城市新貴的客群定位他們正處在人生上升階段，努力地工作，閱歷已有一定的積累，但同時他們不斷追求夢想，注重生活品質。目標客群的定位，是在標桿之上的尺度。不盲目追求奢華的房子，但更注重生活閑暇和逸趣。創意核心貳創意主題Creative theme創意切入影片主題影片框架我們將這種對生活的追求稱之為“尺度”和“態度”有人生活中除了工作還是工作那看起來很
3、累那會讓生活變得沒有意義有人生活中除了享受還是享受那看起來很爽但那也會讓生活變得沒有意義有人說八小時工作制是偉大的發明有人說這樣二十四小時都是有意義的創意切入影片圍繞“時光”這一創意核心，由懷表作為視覺線索切入。依據項目名稱“四季陽光”，所以我們從時間的維度出發，通過表現生活場景，突出產品質感和項目寬闊舒適特色的同時，也表現出一年四季生活在此生活的溫馨愜意，直擊目標受眾內心。影片主題影片主題：奢想 時光影片框架0”120”產品篇從家里的環境開始，光影流連變化之中，每個細節，每個特寫，光感，都呈現出卓越追求的品質第一部分第二部分30” 通過每個項目的四季變化來升華品牌定位“優質生活奢想家”100”第三部分升華篇形象篇從一天的早上開始，像小學生一樣看待這個世界，林間的小鳥，路徑旁的小花，每個細節和活力都是新鮮的，理想的，充滿活力視覺調性定位時尚清新的簡約明亮有質感的輕奢厚重價值感的重奢畫面風格
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