1、臻品園三維影片策劃方案價值梳理價值深挖訴求傳達創意展現價值梳理區位：地處民眾核心、毗鄰深中大橋交通：京珠高速、廣珠西線、深中大橋、南沙快速建筑立 體交通網， 開啟珠三角半小時生活圈配套：商場：壹加壹商場、海盛百貨、 洋子百貨 學校：民眾機關幼兒園、民眾中心小學、民眾中學 12年教育體系完善 其他：民眾中心市場、四大銀行、地稅局、電信營 業廳民眾醫院等生活配套一應俱全 項目：高層洋房、商業街、景觀橋、原生態園林、創意 N+1戶型、6米入戶花園、24小時星級物管、健身區價值梳理目標客群分析 城市精英： 本案定位為城央星級精英花園住區，所以， 它從一出現就是為了精英而生，主要目標客 群包括民眾本地和
2、中山高層白領 客群特點： * 80后居多，年輕、時尚、新潮、有品位 * 擁有穩定收入，追求輕奢生活夢想價值梳理無論是外來消費者，還是中山本地消費者，對于產品的關注點：是對追求與之匹配的、輕奢的星級生活品質價值深挖 重視產品的品質感 渴望擁有舒適的輕奢生活對家和愛的責任感從消費者深層次需求出發，尋找他們的共性價值深挖消費者承載輕奢生活品質？城央、星級完善配套位居城央，交通四通八達，構筑“珠三角半小時生活圈”。毗鄰1+1商圈，百貨、超市、銀行、菜市場為生活創造更多便利。12年教育完善醫療資源，中央生態錦鯉池，景觀橋、曲線綠道，暢享自然寫意人居。更有休閑區、健身區、兒童活動區等功能空間，中心生活無需
3、等待，斑斕生活從此開啟。你對城央所有的要求，我都能滿足訴求傳達城央臻品，多彩人生 影片主題如何演繹：城央星級精英花園生活典范創意表現 元素一：書* 書籍是品質品質的象征，特別是精裝版，那種 美好的觸覺感受是任何其他形式所不能代 替的* 書中包羅萬象，有黃金屋、有顏如玉，有 象牙塔，也有臻品園臻品園創意表現元素二：插畫* 插畫在地產宣傳片中的運用是一種很新穎新穎的 藝術表現形式，讓人眼前一亮* 本案的消費者是年輕、時尚、新潮的城市精 英，他們的生活是豐富多彩、斑斕多樣斑斕多樣的* 同時，插畫的創意是與我們的廣告圖片相吻合 的，能夠體現品牌視覺的一致性品牌視覺的一致性* * 插畫的表現趣味趣味十足，易獲得年輕人親睞影片框架雄踞城央雄踞城央，交通便利，突出“珠三角一小時生活圈”的先天區位優勢；民眾鎮完善的生活配套，包括商業/教育/醫療幾個方面40S人居臻品展現項目精裝戶型，強調“N+1”戶型優勢
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