1、項目理解PROJECT UNDERSTANDING這就是影片目的三維建筑、場景的表現已經不再是難度所在悠山時光是南沙核心區的標桿項目我們的重心在于站在怎樣的策略高度既要兼顧項目的意義和面向客群，又要使他們不僅有一個項目總體印象概覽，還要為之吸引，并來到我們的項目親身感受項目理解PROJECT UNDERSTANDING區域價值南沙核心區，234家食肆、17個大小超市、35間銀行服務點、10家醫療機構、13間教育機構。生態價值南面擁有36洞南沙高爾夫、1200公頃黃山魯森林公園生態景觀，99.9%森林覆蓋，41種候鳥，460種珍稀植物，億萬顆負離子釋放，我們項目擁有極為稀罕的生態資源。交通價值1
2、條地鐵1個港口1個機場7條高速，海陸空全面配套，1小時生活圈可通達14個大中城市。產品價值26%低密度，90-110N+1純三房設計，最高贈送面積14.71，贈送比例高達14.29%，戶戶南北通透，超高附加值的熱銷剛需產品。配套價值約2000的商業，打造屬于項目的10大生活價值體系，提升項目的價值屬性！項目理解PROJECT UNDERSTANDING生態價值產品價值 交通價值區域價值 配套價值 南沙核心區城熟區域5分鐘便捷生活配套2000的商業10大生活價值體系（生活超市、兒童托管所、銀行、移動、電信營業點、咖啡飲品店、藝術培訓機構、洗衣店、美容美體中心、洗車店、寵物店）90-110N+1純
3、三房贈送比例高達14.29%戶戶南北通透1條地鐵1個港口1個機場7條高速1小時生活圈通達14個大中城市36洞南沙高爾夫黃山魯森林公園基礎賣點重要賣點核心賣點目標客群PROJECT UNDERSTANDING他們大多是廣州、番禺本地人，25-40歲。他們將或已擁有小家庭，通過自己多年打拼終于站在了今天的位置上，可以讓自己的家庭有獨立的生活。廣州本地精英階層他們大都處于事業上升期，公司的白領階層，社會的的中堅力量，企業的中層管理者。 他們向往品質格調生活，同時需要用這種生活標榜自己的成功。但“土豪閃閃”的調性對于他們來說又顯得“不接地氣”。他們對自己的生活品質與生活格調一直有要求。 對于他們來說，家庭是他們的生活重心，是他們人生動力的源泉，也是他們可以真實做自己的地方。家庭的溫馨就是他們最大安慰。客群心理PROJECT UNDERSTANDING 重視產品的家庭幸福感 渴望擁有有格調的品質生活
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