秦皇島市戴河田園綜合體概念性規劃方案（279頁）.pdf
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秦皇島市戴河田園綜合體概念性規劃方案（279頁）.pdf
1、戴河“碧帶花灣”田園綜合體中國秦皇島概念性規劃中國城市發展研究院項目前言創意農業核心示范區規劃研究范圍為實現規劃區的品牌形象塑造，空間具有延展性，考慮整體的功能布局及交通網絡的架構，將規劃區范圍確定為包括榆關村部分區域、紫草塢村、及戴河沿線分布村落、農田，總面積為 3386.59公頃。為了方便后文闡述，后面篇章三大地塊分別以A、B、C代號命名。項目規劃范圍A區B區C區項目發展背景變革下的旅游市場，旅游需求日趨個性，專項旅游市場迅速崛起隨著我國國民經濟的深入發展和居民可支付能力的不斷提高，旅游消費檔次越趨多樣化、個性化和自主化，專項旅游的迅速。生態休閑、康養旅游、野營度假等專項旅游備受追捧，個性
2、化旅游產品成為時尚。因此，在規劃區內要注重結合當地的特色資源和產業相結合，打造出具有吸引力的特色產品。滿足人們求新求異的市場需求。態勢一從單一觀光游走向態勢二出行方散客化、自助化、家庭化態勢三休閑旅游年輕化、高學歷化態勢四區域旅游熱點更加凸顯態勢五旅游投資繼續擴張態勢六商務休閑旅游發展迅猛秦皇島旅游發展態勢不斷呈現新的趨向態勢七康體養生市場潛力巨大態勢八文化創意旅游異彩紛呈態勢九戶外運動、科教研學不斷攀升從康養理念走向國家戰略1. 2014年8月，秦皇島成為全國養老服務業綜合改革試點地區。2. 2016年9月，國務院批復同意成立秦皇島市設立北戴河生命健康北戴河生命健康產業創新示范區產業創新示范
3、區，我國首個國家級生命健康產業創新示范區花落秦皇的成立。3. 2016年10月，國務院印發“健康中國2030”規劃綱要大健康中國成了國家戰略，受國家重視與支持。背景解讀大健康是國家戰略，秦皇島則是戰略的窗口背景思考一方面是秦皇島健康背景下借勢的契機一方面周邊極為成熟的健康產品競爭如何利用自身優勢在“健康紅利中” 分一杯羹？從濱海旅游走向全域旅游1. 2016年，秦皇島市完成全域旅游規劃。2. 2017年河北省政府辦公廳發布關于進一步擴大旅游文化體育健康養老教育培訓等領域消費的實施意見。支持承德、秦皇島、張家口等市創建國家全域旅游示范區。3. 2018年，昌黎縣“碣石國家公園”，“圓明山沙河生態文化旅游綜合開發項目” 秦皇島數十個重點項目在北戴河、昌黎、海港等地全面爆發.背景解讀秦皇島旅游由沿海單核向全域多核進行轉變過去在沿海康養下被忽略，未開發的次級優質旅游資源得以有機會抬頭面向市場！背景
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