1、20102010 年房地產市場調控政策表年房地產市場調控政策表時間時間概要概要要點要點國家有關部門關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知建筑面積 144 平方米（套內面積 120 平方米）以上的住宅，按 3%征收契稅；建筑面積小于 144 平方米（含）的住宅，按 1.5%征收契稅；個人購買 90 平方米及以下普通住房，且屬家庭首套房的，契稅按 1%收取。住建部：個人住房公積金貸款利率調整通知五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調 0.17 和 0.18 個百分點。五年期以下（含五年）從 3.33%調整為 3.50%，五年期以上從 3.87%調整為4.05%。
2、央行存貸款基準利率調整融機構一年期存款基準利率上調 0.25 個百分點，由現行的 2.25%提高到 2。50%；一年期貸款基準利率上調 0.25 個百分點，由現行的 5.31%提高到 5.56%。住建部：“國五條”各商業銀行暫停發放第三套及以上住房貸款；對非本地居民暫停發放購房貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例調整到 30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付比例不低于 50%、貸款利率不低于基準利率 1.1 倍的規定。20100608住建部：關于加快發展公共租賃住房的指導意見租賃管理： （一） 公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。 （二）公共租賃住房租金水平
3、，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實行動態調整。（三）公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。（四）公共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、轉租或閑置，也不得用于從事其他經營活動。政策支持：（一）各地要把公共租賃住房建設用地納入年度土地供應計劃，予以重點保障。（二）市、縣人民政府要通過直接投資、資本金注入、投資補助、貸款貼息等方式，加大對公共租賃住房建設和運營的投入。（三）對公共租賃住房的建設和運營給予稅收優惠，具體辦法由財政部、稅務總局制訂。（四）鼓勵金融機構發放公共租賃住房中長期貸款，具體辦法由人民銀行、銀監會制訂。（五）公共租賃住房建設實行“誰投資、誰所有”，投資者權益可依法轉讓。2010.05.26住建部：關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括
全部分類
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