5峨眉時光旅居康養三期小洋房銷售模式表11.25（5頁）.doc
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5峨眉時光旅居康養三期小洋房銷售模式表11.25（5頁）.doc
1、峨眉時光旅居康養峨眉時光旅居康養三期精致小洋房銷售模式峨眉時光位于峨眉山景區天下名山牌坊對面緊鄰 8000 畝國家 4A 景區“峨秀湖”公園，項目周邊森林覆蓋率高達 90%，空氣中負氧離子高出城市 400-600 倍，身處天然氧吧之下，是修身養性，旅游度假的康養圣地。峨眉時光項目占地約 600 畝，項目右側配建 150 畝景區公園及 1500 個地下車位。項目總建面 50 多萬方，綜合容積率僅 1.3。是由峨眉印象集團耗資 35 億元打造的集特色美食、情景溫泉、主題樂園、文化小鎮于一體的一站式休閑、康養、旅居目的地。作為峨眉山面向中國和世界的一張名片，承載著峨眉山旅游配套的功能，同時也是面向全
2、國的康養基地。三期洋房戶型區間 35-81 ，旅游度假健康管理互聯網模式， 70 年產權精裝修拎包入住精致洋房。以 A 戶型 42 萬的房屋為例：首套房首付 30%，即 13 萬，20 年月供約：1900 元/月。一、買房送裝修：70 年產權精裝修拎包入住，家具、家電全包，省時、省心（不含飾品、床上用品）二、，買房送 VIP 會員卡，改變生活方式，享受高品質快樂生活！贈送 VIP 會員卡 1 張，價值 2 萬元消費說明：1）本項目溫泉中心（中心內任意消費項目使用，溫泉酒店不在消費項目內）2）生命養護中心消費（在未交付使用可提前消費美麗定制的品牌服飾、珠寶、化妝品、保健品）3）樂園門票備注：本卡
3、不能提現，不記名消費，從領卡之日起計算，3 年內清零，每年限用 1 張。三、買房送健康，投資峨眉時光房產，就是投資健康！贈送健康管理服務項目，價值 2 萬元（微整、微創、手術定制、免疫細胞、靶向細胞修復）備注：不能提現，不記名消費，從領卡之日起計算，5 年內清零。四、民宿托管出租收益預計（10 年稅前收益約 27 萬）每年住宿費用 60 億，民宿消費搶占 30%。峨眉山旺季 6 月，7 月，8 月（暑假），9 月，12 月，1 月，2 月（溫泉開放）淡季：280 元/天；旺季：350 元/天；最旺季：400 元/天小長假：400 元/天（5.1 節，清明節 3 天，元旦節 3 天，中秋節 3 天，端午節 3 天）大長假：800 元/天（國慶節 7 天，春節 7 天）民宿托管收益扣除平臺推廣費 4:6 開，業主凈得 40%。全年 365 天標準價格標準天數滿房價格入住率按比例年營業額分紅比例
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