1、1目 錄品牌裝修進(jìn)場(chǎng)流程圖紙審核要點(diǎn)及注意事項(xiàng)裝修過程中管控要點(diǎn)裝修施工期間及驗(yàn)收注意事項(xiàng)1 12 23 34 42 品牌裝修進(jìn)場(chǎng)流程301合同簽訂完畢提供專柜大樣圖給合作商。合作商提供平面圖平面圖審核及回復(fù)出具全套圖紙全套圖紙審核及回復(fù)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間確認(rèn)圍擋安裝裝修施工裝修主體工程完成查驗(yàn)裝修完畢驗(yàn)收合格不合格裝修整改驗(yàn)收合格圍擋拆除正式營業(yè)4可在確認(rèn)合作條件后，同步出具大樣圖接到大樣圖1-3天可出具平面圖接到平面圖1天內(nèi)完成審核回復(fù)接到平面圖5-7天內(nèi)完成審核回復(fù)接到平面圖1天內(nèi)完成審核回復(fù)中島拼柜，原則上要求1天完成（珠寶、化妝品、飾品、男女裝中島、鞋柜等）；男裝邊廳拼柜要求3天

2、完成，女裝邊廳要求7天完成；如專柜需重新裝修天花地面，可增加3天裝修期。5圖紙審核要點(diǎn)及注意事項(xiàng)026標(biāo)準(zhǔn)大樣圖要求：位置圖：根據(jù)品牌落位以及商場(chǎng)實(shí)際情況，在圖紙上標(biāo)記品牌位置及周邊品牌落位；尺寸圖：根據(jù)店面實(shí)際尺寸（現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核），按照復(fù)核尺寸在CAD制作出JPG圖紙；規(guī)范：高柜、矮柜規(guī)范；層高、總電量規(guī)范燈具、材質(zhì)規(guī)范具體案例說明平面圖審核的要點(diǎn)總結(jié)u 核對(duì)圖紙裝修規(guī)范、道具擺放等是否符合要求，比對(duì)尺寸是否一致u 現(xiàn)場(chǎng)查看是否有影響品牌或商場(chǎng)裝修及形象上的問題（如：消防設(shè)施、相臨專柜的裝修等）u 審核完成之后無問題，通知品牌公司出具全套圖紙（效果圖、立面圖等）u 效果圖（至少包括從外看整個(gè)店面

3、及表達(dá)室內(nèi)裝修的兩個(gè)視角）u 平面布置圖 u 天花吊頂平面圖（含燈位、消防設(shè)施、各風(fēng)機(jī)口、空調(diào)口分布圖）u 地面鋪裝圖 u 立面圖（各個(gè)方向）u 剖面圖（包括店面、櫥窗、燈箱和招牌）u 電路圖u 空調(diào)施工圖（包括設(shè)計(jì)說明、水管圖、風(fēng)管圖）u 電氣圖（包括結(jié)線系統(tǒng)圖、照明線路圖、插座線路圖）u 弱電系統(tǒng)施工圖（含網(wǎng)絡(luò)、電話、CCTV、音響等）u 給、排水（污）施工圖（租區(qū)內(nèi)如有衛(wèi)生間、茶水間、洗手盆等設(shè)計(jì)）u 專業(yè)消防系統(tǒng)施工圖（包括消防噴淋布置圖、消防報(bào)警布置圖、消防排煙布置圖）餐飲類租戶另須增加以下圖紙 1)廚房排油煙施工圖 2)給、排水（污）施工圖 燃?xì)夤艿兰皥?bào)警裝置布置圖（政府指定專業(yè)施

4、工單位出具）大樣圖制作樣式及要求平面圖審核及回復(fù)出具全套圖紙裝修時(shí)間計(jì)劃表裝修時(shí)間計(jì)劃表品牌名圖紙時(shí)間節(jié)點(diǎn)裝修時(shí)間節(jié)點(diǎn)商場(chǎng)出圖品牌復(fù)尺品牌回圖商場(chǎng)審圖品牌出套圖商場(chǎng)審圖確認(rèn)圖紙裝修時(shí)間基裝進(jìn)場(chǎng)基裝完成柜臺(tái)道具制作貨柜運(yùn)輸貨柜安裝、上貨開業(yè)時(shí)間一天一天裝修圖紙審核表順序123456789101112圖紙審批表大樣圖樓層平面示意圖（用彩筆填涂品牌所屬位置）品牌位置區(qū)域圖效果圖（不少于三個(gè)視角）平面圖地面鋪設(shè)圖各立面施工尺寸圖（單獨(dú)門頭施工立面尺寸圖）電路圖天花吊頂布置圖（燈具、各空調(diào)口、出風(fēng)口位置、消防設(shè)施布置圖）空調(diào)施工圖線路圖裝修過程中管控要點(diǎn)803l不允許安裝側(cè)招，挑蓬視具體情況和尺寸而定，

5、但不允許利用幕墻或雨蓬的結(jié)構(gòu)支撐懸掛標(biāo)志物或挑蓬；l如出于設(shè)計(jì)需要，將外立面玻璃或相關(guān)造型后移至柜位線以內(nèi)，位于外立面玻璃或?qū)９裨煨鸵酝獾姆秶瑯有栌型暾脑O(shè)計(jì)，相關(guān)銜接處的頂部或地面需與商場(chǎng)公共區(qū)域齊平；l為吸引顧客從通道或外墻更有效關(guān)注到更多店內(nèi)形象及陳列，店面或櫥窗在設(shè)計(jì)時(shí)需注意在行人視線上不可設(shè)置單片長度超過3米的不通透墻體或櫥窗背板，且不通透墻體或櫥窗背板的總長度不得超過店面總長度的40%（餐飲除外）。通透部分不得有高度超過1.35米的背板或遮擋物；l專柜范圍以內(nèi)的消火栓箱的面層，應(yīng)根據(jù)商鋪整體門面設(shè)計(jì)的風(fēng)格進(jìn)行包裝，不得做為廣告位設(shè)計(jì)，必須采用精致的裝飾材料，且符合消防要求l入口兩

6、側(cè)鼓勵(lì)在玻璃內(nèi)側(cè)做精美櫥窗或廣告燈箱。如需要在入口一側(cè)做櫥窗，且現(xiàn)有櫥窗長度不能滿足品牌要求時(shí)，在我司審核確認(rèn)后，入口位置可適當(dāng)側(cè)移。但側(cè)移入口邊距最近實(shí)墻邊必須保持900mm以上。店面內(nèi)包含的櫥窗設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)品牌的文化和特質(zhì)，簡(jiǎn)潔明了地展示商品；設(shè)計(jì)相應(yīng)的道具和場(chǎng)景（地臺(tái)烤漆面層、背架、隔斷等）品牌專柜不可直接在櫥窗或幕墻玻璃背面粘貼廣告畫，亦不可在櫥窗或玻璃墻后方滿布不透明的廣告畫或襯板，完全阻斷視線轉(zhuǎn)角的玻璃面內(nèi)建議做櫥窗設(shè)計(jì)，并加大燈光照度；不允許做一字通門楣、獨(dú)立式的無設(shè)計(jì)的點(diǎn)式店招；不允許不變化及重復(fù)性的設(shè)計(jì)形式專柜的店面和室內(nèi)裝修、陳列設(shè)計(jì)應(yīng)保證內(nèi)外視線通透，有利于從室內(nèi)外公共空間

7、看到專柜內(nèi)的商品和環(huán)境；鼓勵(lì)品牌做個(gè)性化（異形）門頭設(shè)計(jì)，重點(diǎn)做好店招，櫥窗，以及轉(zhuǎn)角玻璃面內(nèi)的設(shè)計(jì)；鼓勵(lì)品牌專柜的入口做斜向切角處理，需注意入口的地面材質(zhì)要與門頭相呼應(yīng)。個(gè)性化形象設(shè)計(jì)12控制區(qū)域 l-控制區(qū)域?yàn)樽詫９窬€向內(nèi)延伸的1.5米范圍。l-設(shè)計(jì)須強(qiáng)調(diào)陳列設(shè)施、吊頂、地面裝飾、邊墻、照明及標(biāo)識(shí)/標(biāo)志等；全高玻璃櫥窗需采用隱形“U”型槽嵌入天花，地面及墻面。l-需安裝至少60mm高度的踢腳線，以使店面的設(shè)計(jì)不受損壞。踢腳線的材料需選用耐久性能的，如不銹鋼、電鍍噴漆、石材或?qū)嵞静牧稀 安裝標(biāo)識(shí)、燈具及用電接駁點(diǎn)所使用的相關(guān)附屬設(shè)施、電線、鐵夾、折合器或其它配件須做隱藏處理。左右不對(duì)稱店面

8、控制區(qū)域1.5米店面控制區(qū)域內(nèi)退式店面控制區(qū)域開放式店面控制區(qū)域店面造型（一側(cè)）店面造型（兩側(cè)）敞開式入口 入口寬度及入口陳列入口寬度及入口陳列u 入口寬度應(yīng)占整個(gè)店面寬度的60至70之間。u 鼓勵(lì)采用設(shè)計(jì)獨(dú)特的陳列櫥窗及陳列飾物，以吸引更多的潛在顧客。u 將關(guān)閉線設(shè)于專柜線之后,鼓勵(lì)將關(guān)閉形式設(shè)計(jì)為店面造型的一部分。u 如采用透明多孔鏤空式卷簾門，卷簾閘箱必須安裝在吊頂或造型之內(nèi)，并保持隱藏式處理。u 卷簾軌道須隱藏在店面造型內(nèi)，遇到直角、雙直角邊的入口時(shí)，關(guān)閉線置于斜邊上，不使用活動(dòng)軌道。u 控制器安裝在店面造型內(nèi)側(cè)面，高度需保持在離地300mm。u（如有）服務(wù)臺(tái)、貨品陳列道具，應(yīng)設(shè)置在專

9、柜線后的800mm處。店面造型（一側(cè)）入口寬度占店面寬度60至70平面設(shè)計(jì)u 除品牌LOGO以外，英文（其他任何語言）不能單獨(dú)出現(xiàn)，須配合相應(yīng)的中文翻譯（英文每個(gè)單詞的首字母大寫，其余小寫）u除已注冊(cè)的繁體字商標(biāo)外，凡出現(xiàn)中文字體均需使用“簡(jiǎn)體中文”u圍擋僅可作為開業(yè)提示，為不能當(dāng)作廣告位來使用。因此，不得出現(xiàn)聯(lián)系電話，通訊地址，人員招聘等信息，也不得出現(xiàn)介紹性文字內(nèi)容。u圍擋畫面為品牌的宣傳圖片，圍擋右下角應(yīng)有“步步高柳州店”LOGO。u背膠噴繪畫面需要覆啞膜，打印精度不低于360dpi。結(jié)構(gòu)及材質(zhì)u如利用店鋪現(xiàn)有玻璃門，玻璃隔墻，櫥窗做圍擋畫面支撐結(jié)構(gòu)，圍擋畫面需使用可移背膠進(jìn)行制作（車身

10、貼：見圖A）限剛開業(yè)門店。u如在店鋪外部加圍板材做圍擋換面支撐結(jié)構(gòu)，裝修圍擋材料主架用輕鋼龍骨(間距不得大于40CM），封面用石膏板且不得有過大的縫隙，噴繪需清晰、干凈、平整。輕鋼龍骨、石膏板作骨架，轉(zhuǎn)角用有型木線條包邊，木線條規(guī)格：5*50mm,顏色可根據(jù)畫面顏色進(jìn)行搭配，拋光刷亮漆。地面墊石膏板、地毯保護(hù)地磚、防滑，裝置球型手鎖。圍擋內(nèi)地面先鋪設(shè)地毯，后鋪設(shè)石膏板保護(hù)地面石材。（見圖B）造型。圍擋圍檔設(shè)計(jì)畫面設(shè)計(jì)-一個(gè)品牌的圍檔畫面只允許設(shè)計(jì)一個(gè)LOGO，LOGO單體字高500mm。-設(shè)計(jì)需要考慮左右各800mm側(cè)板，畫面依據(jù)實(shí)際張貼位置作布局-文字需與畫面整體設(shè)計(jì)，突出主題，不允許出現(xiàn)招

11、聘廣告語及大段文字 描述。-開門位置不允許破壞畫面主體和LOGO，畫面整體必須到頂。-背膠噴繪畫面需要覆啞膜，打印精度不低于360dpi。圍板施工-石膏板應(yīng)豎向錯(cuò)縫排列，接縫處貼穿孔膠帶，膩?zhàn)庸纹剑咨槟z漆。-選用隱型門鎖，避免正面突出造型。平開門12mm厚紙面石膏板面裱背膠噴繪畫面專柜隔墻12mm厚紙面石膏板面裱背膠噴繪畫面專柜隔墻12mm厚紙面石膏板面裱背膠噴繪畫面專柜隔墻800MM平開門12mm厚紙面石膏板面裱背膠噴繪畫面專柜隔墻17不允許的設(shè)計(jì)推薦的設(shè)計(jì)圍擋裝修設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)18允許的設(shè)計(jì)圍擋類別必須的圖形必須的文字新進(jìn)駐店鋪圍擋品牌 logoComing Soon即將開幕 敬請(qǐng)期待

12、重裝修店鋪圍擋品牌 logoRenewal重新裝修 即將登場(chǎng)空置店鋪圍擋商場(chǎng)統(tǒng)一畫面New Brand Coming Soon即將開幕 敬請(qǐng)期待圍樣示意及文字要求不被允許的設(shè)計(jì)19店招上的LOGO必須發(fā)光，建議采用LED類發(fā)光均勻，使用時(shí)間長，能耗及損壞率低的燈具，所有燈具應(yīng)為隱蔽式（包括所有整流器，固定類鏍絲鏍帽及電線）建議所有燈光類標(biāo)識(shí)均需接入門店各個(gè)樓層的控制系統(tǒng)（視具體情況而定），開關(guān)時(shí)間由我司規(guī)定，電源仍由商戶提供;門套內(nèi)建議增加LED燈帶；門頭店招不得使用吸塑燈箱店招各元素落位可按按實(shí)際尺寸作相應(yīng)調(diào)整LOGO位置應(yīng)與中心線對(duì)齊；LOGO的高度為店招高度的1/2內(nèi)為宜；具體異形設(shè)計(jì)一

13、店一議。門楣LOGO尺寸規(guī)范補(bǔ)充店招的剖面施工圖 標(biāo)識(shí)l推薦采用獨(dú)特、富有創(chuàng)新及具想象力的標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)，且此設(shè)計(jì)須與整個(gè)店面設(shè)計(jì)融為一體。l標(biāo)識(shí)需三維立體內(nèi)發(fā)光。l各品牌僅允許采用一個(gè)標(biāo)志或標(biāo)識(shí)。也可考慮同時(shí)采用不同語言的標(biāo)識(shí)，但應(yīng)征得我司的審核 和同意后方可執(zhí)行。l如品牌有多個(gè)店面或單個(gè)店面超過10米寬時(shí)，可考慮加設(shè)標(biāo)識(shí)，但我司審核并同意。l只可使用合同證件內(nèi)注冊(cè)商標(biāo)的品牌名稱作為標(biāo)識(shí)，不允許采用任何廣告標(biāo)語、品名或品牌名稱等作為標(biāo)識(shí)。l推薦采用立式標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)。如采用水平式標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)，則其寬度不得超過店面總寬的50%裸露的霓虹燈標(biāo)識(shí)；連續(xù)的水平門楣式標(biāo)識(shí)布料、紙、紙板或貼紙等標(biāo)識(shí)閃光標(biāo)識(shí)；平面的箱形

14、標(biāo)識(shí)（如”燈箱”）邊緣未經(jīng)處理的標(biāo)識(shí)或字體帶裸露緊固件的標(biāo)識(shí)雙面膠透明/半透明聚碳酸脂標(biāo)識(shí)活動(dòng)標(biāo)識(shí)；噴漆標(biāo)識(shí)亞克力吸塑燈箱等吸塑字燈箱不允許的設(shè)計(jì)推薦的設(shè)計(jì)亮度:要求亮度均勻，且宜與櫥窗或透過玻璃門、隔墻的亮度協(xié)調(diào)，避免產(chǎn)生強(qiáng)烈的亮度對(duì)比。位置：無論活動(dòng)與否，不得超出同軸線最近的柱面或墻面，盡量設(shè)計(jì)在玻璃隔墻內(nèi)；色彩：同色彩設(shè)計(jì)原則。畫面要求：以商品畫面或模特為主，文字為輔，材料為高清度燈片。商鋪內(nèi)廣告燈箱的內(nèi)容應(yīng)為品牌宣傳，畫面應(yīng)簡(jiǎn)潔、高雅、大氣，不得出現(xiàn)商品目錄、地址電話、菜單、菜品介紹等瑣碎和零亂的內(nèi)容，色彩切忌繁雜。燈箱尺寸:根據(jù)各樓層層高，以及原統(tǒng)裝包柱柱頭高度；分別做如下圖所示規(guī)格

15、施工工藝：必須為LED超薄燈箱畫面材質(zhì)要求：高清燈箱，雙面啞光鍍膜。對(duì)于有外墻玻璃的商鋪，需加以注意下列設(shè)計(jì)條件：整個(gè)店面寬度的50%需有通透性。隔斷墻占整個(gè)外立面的寬度不得超過50，距離外立面的租賃線需保持在800mm-1200mm。每個(gè)店面只允許設(shè)置一個(gè)標(biāo)識(shí)或Logo。商鋪的標(biāo)識(shí)名稱需與租賃合同標(biāo)明的商鋪名稱相同。可以使用廣告標(biāo)語或其它產(chǎn)品/品牌名稱，但只局限于為主標(biāo)識(shí)的附屬標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)；并且需與商鋪的形象/服務(wù)/產(chǎn)品等有關(guān)聯(lián)。圖案或產(chǎn)品/模特的陳列需與標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)融為一體，使用的模特及陳列道具等設(shè)施的品質(zhì)，須得到業(yè)主認(rèn)可，以營造一個(gè)獨(dú)具吸引力的櫥窗設(shè)計(jì)。所有的標(biāo)識(shí)/圖案需為高精度制作。外玻璃控制

16、區(qū)域需在09.30am to 12.00am隨時(shí)保持照明的開啟完全通透的展示外墻玻璃內(nèi)側(cè)張貼畫面局部通透的展示海報(bào)為主的展示外墻玻璃櫥窗施工需注意如下幾點(diǎn):-所有的設(shè)計(jì)需在玻璃內(nèi)側(cè)張貼/安裝。-不可以破壞或替換大樓現(xiàn)有設(shè)施的完成面。-外立面在合約滿時(shí)，需恢復(fù)交房時(shí)的原始狀態(tài)。外墻玻璃內(nèi)側(cè)張貼畫面外墻玻璃內(nèi)側(cè)張貼畫面外墻玻璃內(nèi)側(cè)張貼畫面外墻玻璃內(nèi)側(cè)張貼畫面不允許無吊頂設(shè)計(jì)、不允許未做頂部處理的敞開式天花設(shè)計(jì);鼓勵(lì)所有商鋪創(chuàng)造出富想象力的天花設(shè)計(jì)及造型，鼓勵(lì)多層次多材質(zhì)的造型吊頂;設(shè)計(jì)控制區(qū)部分的天花高度不得低于店面玻璃頂線;在閥門、開關(guān)及需維護(hù)的設(shè)備處需設(shè)置天花檢修口，我司將特別說明上述位置。與

17、墻面結(jié)合的造型天花裸頂局部造型的天花多種造型及材料的天花突出特定區(qū)域的天花店門入口的鋪地應(yīng)與公共區(qū)域同高，不可裝設(shè)門檻或減速板條，允許使用細(xì)金屬條;專柜地面設(shè)計(jì)需要重新鋪設(shè)瓷磚的，便于品牌變更時(shí)，地板磚的破除;地面裝修必須平整、光滑，不得出現(xiàn)高于3毫米的坎或超過1：20的坡;入口地面裝飾應(yīng)富有吸引力，并與整個(gè)店面設(shè)計(jì)及公共區(qū)域地面互相結(jié)合;可采用不同的地面材料、顏色、圖案及高度加以劃分商鋪內(nèi)的空間或區(qū)域;出于安全考慮，所選用的地磚，如有，應(yīng)經(jīng)防滑處理;地面設(shè)計(jì)需考慮材料的膨脹系數(shù)和樓宇之間的伸縮縫。地面-控制區(qū)域內(nèi)的地面裝飾應(yīng)富有吸引力，并與整個(gè)店面設(shè)計(jì)互相結(jié)合、交相輝映。-商鋪入口處（控制區(qū)

18、域內(nèi)）的地面完成面須與公共區(qū)域的地面裝飾面持平，且新舊地面裝飾之間必須以0.5公分不銹鋼條鑲嵌。-鼓勵(lì)采用多種地面材料，以形成有趣味及有主題的地面裝飾，并提高內(nèi)部裝飾及某一特定區(qū)域的效果。不允許使用質(zhì)地粗糙的瓷磚、地毯、塑膠地板等材料及未經(jīng)裝飾的地面。-如碰到大樓的銜接縫，地面設(shè)計(jì)需做適當(dāng)調(diào)整。地面收口不銹鋼條應(yīng)保證室內(nèi)設(shè)計(jì)控制區(qū)的照度高于該店面外公共區(qū)域的照度（公共區(qū)域的照度350LUX）品牌應(yīng)保證櫥窗內(nèi)有足夠的照度（1000 LUX以上，自然色溫）;專柜范圍內(nèi)不得只采用單一的熒光燈具；所有燈具不得產(chǎn)生眩目的光線；不得使用裸露的白熾燈或熒光燈。在公共區(qū)域看不到安裝軌道的前提下，櫥窗部分允許使

19、用軌道燈（確需安裝裸露的軌道燈，應(yīng)加以說明并取得我司的書面同意）。一般情況下，光色溫以暖色（色溫2700K）為宜。-控制區(qū)域內(nèi)的照明光度須高于公共區(qū)域或至少為450lux，以提高店面設(shè)計(jì)效果。-商鋪內(nèi)應(yīng)采取不同層次的照明設(shè)計(jì)，以營造生動(dòng)的焦點(diǎn)效果及氣氛，在營造效果、達(dá)到照明要求的基礎(chǔ)上應(yīng)選擇低功耗的燈具。-照明設(shè)計(jì)與布局須經(jīng)細(xì)心的考慮，并與天花的設(shè)計(jì)、飾物布局及陳列相融合。-鼓勵(lì)采用自然光及暖光色調(diào)，旨在優(yōu)化商鋪的可見度，并突出某一特定區(qū)域。燈具-不允許使用裸露的日光燈照明。-推薦采用高顯色指數(shù)的照明配件（如Ra80）、低電壓軌道燈型照明、凹型射燈照明及名師設(shè)計(jì)的照明配件等。-所有照明配件必須

20、為非眩目型，采用特殊燈具需得到業(yè)主認(rèn)可。-不允許使用直接外露的軌道燈及射燈，推薦嵌入式或凹槽內(nèi)安裝燈具，軌道燈需有相應(yīng)局部天花作依托。軌道燈凹槽安裝消防栓包飾立柱形象元素結(jié)合墻的設(shè)計(jì)墻面突出造型展示墻面推薦并鼓勵(lì)采用新穎、獨(dú)特的裝飾材料作飾面處理。如：藝術(shù)/質(zhì)感的石膏板、墻磚、墻紙?jiān)O(shè)計(jì)等。墻面展示架或展柜到天花下邊緣的墻體部分需做設(shè)計(jì)處理，應(yīng)設(shè)計(jì)為符合VI元素墻紙或其他造型，不建議采用乳膠漆，且鼓勵(lì)使用多種材質(zhì)或造型。不允許留白或者直接粘貼劣質(zhì)單調(diào)的噴繪。不允許將墻面/立柱作單調(diào)處理，以致于將室內(nèi)視覺效果壓低，應(yīng)融入店面整體設(shè)計(jì)中。如柱面有消防栓應(yīng)延續(xù)店鋪風(fēng)格整體包飾，但須確保消防栓正常使用和

21、當(dāng)?shù)叵涝O(shè)計(jì)要求形象墻形象墻設(shè)計(jì)需與店面整體風(fēng)格相融合。形象墻LOGO需發(fā)光設(shè)計(jì)，并有針對(duì)性單獨(dú)照明。推薦的設(shè)計(jì)帶主題性的餐飲櫥窗展示及海報(bào)畫面生動(dòng)的店面照明及照明特色視覺通透性至店內(nèi)富吸引力的店內(nèi)設(shè)計(jì)及環(huán)境照明效果高質(zhì)量的材料及施工富創(chuàng)造力的產(chǎn)品陳設(shè)不允許水平式門楣前衛(wèi)及有創(chuàng)意的外立面設(shè)計(jì)現(xiàn)代及獨(dú)特且豐富的裝修材料具震撼力及吸引力的入口設(shè)計(jì)富創(chuàng)造性及標(biāo)志性的標(biāo)識(shí)不允許單調(diào)的玻璃店面造型1.園林式、景觀類的入口場(chǎng)景風(fēng)格2.強(qiáng)烈的高端會(huì)所感3.增加立體式的三維LOGO,無約束的設(shè)計(jì)方式,4.增加獨(dú)立櫥窗，如庭院式的風(fēng)格，敞開式做園林的場(chǎng)景式設(shè)計(jì)餐飲類店招大部分不用做橫眉，可做獨(dú)立式的立柱設(shè)計(jì)，如

22、：獨(dú)立景觀小品類logo柱，獨(dú)立logo柱墻設(shè)計(jì)，頂部下掛立體logo柱或在園林景觀內(nèi)做整體氛圍處理；門楣餐飲商鋪基礎(chǔ)交房標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)階段需首先考慮對(duì)門楣的拆改或設(shè)計(jì)弱化，不允許租戶將水平門楣作為最終設(shè)計(jì)完成形式；門楣可以作為局部收口或表現(xiàn)形式，但總長不能超過店鋪寬度的40%；必須強(qiáng)調(diào)裝飾面從門楣的600MM往下延伸，做整體性的外立面設(shè)計(jì)；同時(shí)強(qiáng)調(diào)燈光和材質(zhì)的層次。；u 為避免餐飲租戶外立面因純玻璃+門楣的設(shè)計(jì)而顯得單調(diào)，故要求店面長度超過15米的租戶均需設(shè)計(jì)局部形象墻面；u 鼓勵(lì)對(duì)租戶原有玻璃做設(shè)計(jì)拆改，但相應(yīng)墻面替換，材質(zhì)均需達(dá)到A類防火標(biāo)準(zhǔn)；u 局部廚房區(qū)域?qū)崏θ艨拷虉?chǎng)步行街，則廚房墻

23、面的對(duì)外形象均需達(dá)到形象墻的標(biāo)準(zhǔn)；u 墻面設(shè)計(jì)需富有藝術(shù)層次，并建議做局部發(fā)光展示造型，并安裝上下輔助照明，保證墻面照度，u 部分品牌可根據(jù)入口設(shè)計(jì)LOGO墻或菜品展示墻，墻面建議設(shè)計(jì)全高至頂面，以打破原有水平門楣u 若保留原有防火玻璃，在玻璃外設(shè)計(jì)的造型墻的厚度需控制在180MM以內(nèi)餐飲店鋪內(nèi)須設(shè)置顧客等待區(qū)，不得占用公共通道。餐飲店鋪內(nèi)須設(shè)置顧客等待區(qū)，不得占用公共通道。等待區(qū)域必須與整體造型融入設(shè)計(jì)等待區(qū)域必須與整體造型融入設(shè)計(jì),在設(shè)計(jì)前必須考慮進(jìn)去在設(shè)計(jì)前必須考慮進(jìn)去此項(xiàng)應(yīng)作為餐飲類形象考核的重要標(biāo)準(zhǔn)此項(xiàng)應(yīng)作為餐飲類形象考核的重要標(biāo)準(zhǔn)(參考以下實(shí)景照片參考以下實(shí)景照片)原則上一個(gè)柱面或

24、墻面由一家專柜做包飾設(shè)計(jì)。若雙方均要求利用柱面做裝飾，則在兩家專柜間選擇設(shè)計(jì)獨(dú)特、材質(zhì)等級(jí)高、施工工藝精湛的專柜進(jìn)行包柱若發(fā)生相鄰專柜均不愿承擔(dān)柱面裝飾工程，則要求雙方按柱中線或墻中線分別各自裝飾1.1搬卸貨物安排應(yīng)按照本公司指定的出入口、樓梯或通道運(yùn)送裝修物料或垃圾。1.2各合作商在裝修進(jìn)場(chǎng)之前必須與本公司簽定消防安全責(zé)任書和裝修承諾。1.3施工前的費(fèi)用繳納，包括裝修保證金、臨時(shí)出入證制作費(fèi)、電表費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)，詳見裝修審批、驗(yàn)收表1.3.1、裝修保證金各專柜在進(jìn)場(chǎng)裝修前向商場(chǎng)交納2000元的裝修保證金，專柜完成裝修并經(jīng)商場(chǎng)、消防部門驗(yàn)收合格后，各合作商可申請(qǐng)退還保證金，如專柜在裝修過程中未

25、造成商場(chǎng)設(shè)施損壞或施工人員無違反施工安全守則，商場(chǎng)按原金額退還。1.3.2施工人員臨時(shí)出入證費(fèi)用專柜在進(jìn)場(chǎng)裝修前交納5 元/人證件制作費(fèi)，25元/人證押金在專柜完成裝修后，憑原出入證及商場(chǎng)收據(jù)申請(qǐng)退還押金金額。1.4 施工時(shí)間晚上閉店到開店，通宵作業(yè)，需運(yùn)營部開具夜間加班申請(qǐng)。【2、施工期間應(yīng)注意的事項(xiàng)】2.1營業(yè)時(shí)間內(nèi)（早上9點(diǎn)半到晚上10點(diǎn)）嚴(yán)禁明火、電焊、電鋸、噴漆等任何有噪音、污染環(huán)境的施工，2.2施工人員注意防火、防盜，如有違反，商場(chǎng)有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰；2.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)予以封閉打圍，高度在2.4米以上，原則上由施工方自行封閉，但不得阻礙消防設(shè)施及通道。如需門店打圍，將收取打圍費(fèi)用。違者

26、停止施工。43裝修施工期間及驗(yàn)收注意事項(xiàng)444 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有較多煙頭。裝修圍擋破損、脫落采用過多木質(zhì)裝修材料，且未刷防火漆在公共區(qū)域堆放、切割裝修材料。應(yīng)在鋪內(nèi)操作。倉庫或儲(chǔ)物間使用木質(zhì)貨架。應(yīng)使用鐵質(zhì)貨架。裝修膩?zhàn)臃鄣壤廴竟矃^(qū)域環(huán)境吊頂材料及規(guī)格不符要求。應(yīng)用吊筋加輕鋼龍骨，龍骨厚度用1.2以上。電源線使用花線，未套絕緣套管。應(yīng)使用2.5 2以上阻燃銅芯線施工過程中常見的違規(guī)圖例強(qiáng)制性使用裝飾材料品牌標(biāo)準(zhǔn)品名品 牌型號(hào)規(guī)格備注日光燈燈管飛利浦，雷士，歐斯朗,TCL,三雄T4 T5 T8 系列鎮(zhèn)流器飛利浦，雷士，歐斯朗,TCL,三雄電子鎮(zhèn)流器石英燈燈杯飛利浦，雷士，歐斯朗,TCL,三雄

27、12V/50W變壓器飛利浦，雷士，歐斯朗,TCL,三雄220V/12V電子變壓器金鹵燈金鹵燈管飛利浦，雷士，歐斯朗,TCL,三雄75W 4100K鎮(zhèn)流器飛利浦，雷士，歐斯朗,TCL,三雄電子鎮(zhèn)流器燈具飛利浦，雷士，歐斯朗,TCL,三雄線材銅芯線銀彬BV-ZR、BVR（阻燃線）在燈具或接線盒內(nèi)接頭，不準(zhǔn)在管內(nèi)接頭開關(guān)漏電短路保護(hù)器梅蘭日蘭，德力西，奇勝，TCL開關(guān)空氣開關(guān)梅蘭日蘭，德力西，奇勝，TCL插座，開關(guān)插座，開關(guān)TCL，松下，奇勝超薄型龍骨木龍骨(不能用于天花板)40*60必須用防火涂料處理輕鋼龍骨龍牌主副龍骨用1.2以上石膏板龍牌9.5合資乳膠漆、油漆立邦、多樂士環(huán)保型施工時(shí)不得在現(xiàn)場(chǎng)

28、產(chǎn)生異味推薦裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)品名品牌型號(hào)規(guī)格備注管材管線當(dāng)?shù)孛飘a(chǎn)品鍍鋅金屬線管配件當(dāng)?shù)孛飘a(chǎn)品金屬金屬軟管當(dāng)?shù)孛飘a(chǎn)品金屬只能用于燈具進(jìn)線端和出線端細(xì)木工板知名品牌18必須用防火涂料處理(除阻燃膠合板)防火板知名品牌1.0合資不銹鋼板知名品牌1.0防火漆知名品牌環(huán)保型施工時(shí)不得在現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生異味合葉知名品牌1.0拉絲不銹鋼拉手知名品牌1.0拉絲不銹鋼鎖知名品牌玻璃厚度8面積大于2時(shí)使用鋼化玻璃（帶CCC標(biāo)志）,外鋪玻璃墻和玻璃門要求使用雙層夾膠玻璃試衣鏡厚度5用裝飾釘和玻璃膠貼面固定木地板知名品牌強(qiáng)化木地板木地板扣條拉絲不銹鋼1.2用玻璃膠貼面固定木地板伸縮平扣條與木地板顏色接近金屬道具金屬道具制品

29、須拋光、防銹，表面烤漆，光滑平整，顏色均勻，底角裝橡膠墊烤漆玻璃12厚度8門頭專用，固定方式：打玻璃膠和上文化釘相結(jié)合用電標(biāo)準(zhǔn)用電的功率按每樓層邊廳、中島區(qū)域原預(yù)留電表總量使用；安裝要求1、使用的電源線必須是2.5平方毫米以上的阻燃膠皮銅芯導(dǎo)線（標(biāo)有BV-ZR字樣），火線為“紅、黃、綠”色，零線為“藍(lán)、黑”色，地線為“黃、綠”雙色線，并且所有電源線必須套有防火型金屬絕緣套管，電源線駁接處須加有接線盒，嚴(yán)禁有未套管的電線外露;2.導(dǎo)線截面積應(yīng)與所承擔(dān)的設(shè)備功率相匹配;3.所有燈具的金屬外殼、插座接地極和金屬軟管均必須安裝專用的接地線并可靠接地;4.使用照明燈具的種類、品牌和型號(hào)應(yīng)該符合本公司電氣

30、材料的要求;5.電感式鎮(zhèn)流器必須安裝與之相匹配的補(bǔ)償電容器;6.展示柜、燈箱等結(jié)構(gòu)內(nèi)不得存在木榍等可然雜物;7.在木質(zhì)結(jié)構(gòu)上安裝鎮(zhèn)流器、石英燈變壓器及類似發(fā)熱元器件時(shí)，該部件與木結(jié)構(gòu)之間必須加裝石棉墊或其他阻然隔熱材料;8.安裝電器具的電工必須持有電工操作證。電表箱不能阻擋和隨意移動(dòng)，拆除，需要移調(diào)需要書面申請(qǐng)。消防標(biāo)準(zhǔn)噴淋頭要求不能拆除，根據(jù)需要可以書面申請(qǐng)移動(dòng)。噴淋頭濺水盤必須在吊頂下方，周圍和下方50厘米無阻擋物。獨(dú)立空間加裝煙感，達(dá)到10平方以上同步加裝噴淋系統(tǒng)。倉庫貨架使用金屬材料，燈具使用防護(hù)罩。消火栓不能阻擋和拆除。消防喇叭不能隨意拆除和覆蓋。煙感不能阻擋和拆除，根據(jù)需要可以書面

31、申請(qǐng)移動(dòng)。防火卷簾門垂直下方不能設(shè)置任何裝飾，確保卷簾門的功能使用。紅外幕簾外鋪不能拆除和遮擋，根據(jù)需要可以書面申請(qǐng)移動(dòng)。木質(zhì)品防火要求天棚及頂上杜絕有一切木制品出現(xiàn)，并且商鋪內(nèi)的所有展示柜、燈箱、小倉庫等木制結(jié)構(gòu)，必須刷白色環(huán)保型防火漆兩遍以上，直至防火漆遮蓋木紋。1.不允許封堵建筑原有設(shè)備機(jī)房門，管井檢修門。空調(diào)系統(tǒng)的出、回風(fēng)口，恒溫器附近的空氣管道，必須經(jīng)常保持暢通無阻。2.不得對(duì)建筑原有的空調(diào)、消防（噴淋、煙感、疏散燈、廣播）橋架設(shè)施進(jìn)行任何改造；(精品大店/主題店/餐飲大店若須更改，須自行申報(bào)二次變更）。3.墻面、地面、隔斷、家具局部吊頂應(yīng)采用B1 級(jí)難燃或A 級(jí)不燃材料。4.禁止在

32、防火卷簾門黃線范圍內(nèi)擺放流動(dòng)或固定的道具。5.請(qǐng)勿遮蓋噴淋頭、火警報(bào)警按鈕、防火門，樓宇設(shè)施、及其它控制按鈕。不允許更改任何緊急照明系統(tǒng)、防火標(biāo)志及煙霧探測(cè)器設(shè)備等。6.餐飲租賃戶自行安裝之給排水系統(tǒng)，包括水泵，熱水器，儲(chǔ)水缸，隔油池及其他過濾系統(tǒng)，安裝前須先獲得設(shè)備之批核。有關(guān)設(shè)施須符合政府規(guī)范要求。7.部分店鋪內(nèi)或附近，設(shè)有天然氣分表。合作商須提供詳細(xì)廚房平面圖，并列明所需天然氣之位置及容量，以供設(shè)備部批核。8.天然氣管之接駁及安裝，將由衡陽市天燃?xì)夤矩?fù)責(zé)，費(fèi)用由租戶支付。裝修施工期間及驗(yàn)收注意事項(xiàng)-小結(jié)掌握工程類基礎(chǔ)知識(shí)：如電量、線材、板材、消防安裝及改建等專業(yè)知識(shí)每日巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，溝通整改了解各項(xiàng)施工過程中涉及到的建材方面知識(shí)：如輕鋼龍骨、板材類各種名稱、線材類的國標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、地面施工各種材質(zhì)及工藝特點(diǎn)了解商場(chǎng)裝修各個(gè)施工環(huán)節(jié)的造價(jià)及費(fèi)用陳本；了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)施工行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)基本要求必須了如指掌掌握品牌自出圖到開業(yè)各個(gè)環(huán)節(jié)裝修施工工藝的施工周期：如出圖周期、道具制作周期、基裝周期等及時(shí)驗(yàn)收：隱蔽工程先行于各施工環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收，可由物業(yè)部人員進(jìn)行；合格后方能做隱蔽工程覆蓋；應(yīng)于施工全部完成前1-2天，對(duì)所有裝修施工進(jìn)行初驗(yàn)，并提出整改意見123456THANK YOU！