蔡家堡渤海灣漁業(yè)風(fēng)情村村莊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(34頁).ppt
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蔡家堡渤海灣漁業(yè)風(fēng)情村村莊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(34頁).ppt
1、蔡家堡城市設(shè)計(jì)方案渤海灣漁業(yè)風(fēng)情村渤海灣漁業(yè)風(fēng)情村第 1 部分:現(xiàn) 狀1.天津位于環(huán)渤海城市帶的中心,與國內(nèi)外城市均有便捷的交通聯(lián)系吸引多種類型的漁業(yè)文化2.蔡家堡位于天津?yàn)I海新區(qū)發(fā)展帶北翼,在北京、天津、唐山一日往返旅游圈范圍內(nèi)為短期京津城市群的近程旅游提供新空間3.漢沽區(qū)蔡家堡漁業(yè)風(fēng)情村位于環(huán)渤海天津市東北部漢沽區(qū)海濱休閑旅游度假區(qū)內(nèi),緊鄰天津中心漁港。 距市中心城區(qū)外環(huán)線56公里 距市中心61公里 距天津國際機(jī)場55公里現(xiàn)狀分析區(qū)位與周邊城市的距離蔡家堡56km61km基地位置一日往返旅游圈規(guī)劃背景 濱海總體規(guī)劃將漢沽定位為人口300萬的海濱生活旅游城,急需解決大量人口的居住問題 漢沽將
2、成為天津唯一的南向海岸城市,蔡家堡是漢沽唯一的濱海小城鎮(zhèn),需要體現(xiàn)濱海城鎮(zhèn)的特色濱海新區(qū)總體規(guī)劃將漢沽定位為生活旅游生活旅游城。天津2050計(jì)劃(新加坡劉太格漢沽區(qū)概念總體規(guī)劃)500萬萬300萬萬160萬萬漢沽生活旅游生活旅游城濱海新區(qū)中心城大港石化產(chǎn)業(yè)城海河中游高新城2050計(jì)劃漢沽總體規(guī)劃我們的優(yōu)勢我們的優(yōu)勢濱海的需求濱海的需求上位規(guī)劃上位規(guī)劃定位定位規(guī)劃背景海濱休閑旅游區(qū)中心漁港蔡家堡客源漁業(yè)資源需要協(xié)調(diào)中心漁港和海濱休閑旅游區(qū)的功能定位漢沽水廠漢沽220KY變電站北疆電廠高壓天然氣管道營城變電站茶淀變電站營城污水處理廠蔡家堡 根據(jù)天津中心漁港控制性詳細(xì)規(guī)劃,在中心漁港西部邊緣緊鄰蔡家
3、堡的地方,將會新建一個(gè)規(guī)劃建設(shè)2.0萬噸/日規(guī)模的中水處理廠,和一個(gè)占地2100m2的污水處理廠,并在規(guī)劃范圍北部建設(shè)蔡家堡220V變電站5000m水廠蔡家堡220V中水處理廠 污水處理廠基地現(xiàn)狀分析市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀分析交通 周邊有京山鐵路、津漢公路、漢北公路、京津塘高速公路二線、海防公路海濱大道、中央大道等,對外陸路交通聯(lián)系便捷。 以現(xiàn)狀蔡家堡村為中心,南至渤海灣海岸線規(guī)劃面積1平方公里現(xiàn)狀分析基地1200m1500m 村域面積7831.8畝,其中 :國有土地6872.7畝(灘涂面積6557.9畝)集體土地面積959.1畝。 戶數(shù)420戶 人口1400人 漁船110多艘(7000馬力)規(guī)劃范圍現(xiàn)狀數(shù)據(jù)土地平衡情況建新區(qū)建新區(qū)總面積總面積建新區(qū)新增建建新區(qū)新增建設(shè)用地面積設(shè)用地面積建新區(qū)占建新區(qū)占耕地面積耕地面積拆舊區(qū)村鎮(zhèn)建拆舊區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)用地總面積設(shè)用地總面積拆舊區(qū)可復(fù)拆舊區(qū)可復(fù)墾耕地面積