1、關于長三角地區(qū)典型購物中心業(yè)態(tài)布局、進駐商家、規(guī)劃設計的調(diào)研報告日興地產(chǎn)營銷部2014年4月目 錄一、上海-周浦萬達廣場41.項目情況42.購物中心業(yè)態(tài)布局5二、上海莘莊仲盛世界商城181.項目情況182.購物中心業(yè)態(tài)布局19三、蘇州印象城321.項目情況322.購物中心業(yè)態(tài)布局33四、圓融時代廣場441.項目情況442.購物中心業(yè)態(tài)布局45五、南京鵬欣水游城511.項目情況512.購物中心業(yè)態(tài)布局53五、杭州華潤萬象城641.項目情況642.購物中心業(yè)態(tài)布局65七、杭州西溪印象城821.項目情況822.購物中心業(yè)態(tài)布局84一、上海-周浦萬達廣場1.項目情況二期開發(fā)一期開發(fā) 上海周浦萬達廣場是

2、繼五角場萬達之后建設的項目，規(guī)劃集購物、休閑、娛樂、辦公為一體的大型商業(yè)綜合體。項目總規(guī)劃用地約6.35公頃，規(guī)劃總建筑面積32萬，分兩期開發(fā)。購物中心部分引入大量的主力商店，包括萬達百貨、永樂家電、樂購超市、萬達國際影城、大歌星KTV、大玩家電玩城、運動100等12家主力店?？傉嫉孛娣e95畝總建筑面積316,000平方米/162,000平方米為商業(yè)部分項目地址滬南路東側(cè)、年家浜路北側(cè)開發(fā)商/運營商萬達集團/萬達商管公司含蓋物業(yè)類型購物中心、SOHO公寓、步行街2.購物中心業(yè)態(tài)布局2.1 主力店設置樓層 主力店次主力店5F萬達百貨萬達影院石浦大酒店4F一兆韋德健身3F大玩家電玩德莊火鍋小肥羊2

3、F大歌星KTV永樂家電新華書店1F運動100C&A優(yōu)衣庫B1樂購TESCO周浦萬達廣場通過集群式的主力店方式來驅(qū)動商業(yè)運營，主力店包括：萬達百貨、樂購TESCO超市、萬達影院、大歌星KTV、運動100、永樂家電、大玩家電玩、一兆韋德健身、石浦大酒店等，次主力店引入德莊火鍋、小肥羊旗艦店、新華書店、C&A、優(yōu)衣庫等品牌。 2.2 各樓層業(yè)態(tài)分布（1）、B1層 主要業(yè)態(tài)規(guī)劃：大型樂購超市TESCO、美食廣場、城中購物街及小量停車庫。（2）、1F層休閑美食街 1F內(nèi)街規(guī)劃以國際品牌旗艦店、國際品牌店為主。業(yè)態(tài)包括男女裝、餐廳、珠寶飾品等。比如拉夏貝爾、亮視點、必勝客、優(yōu)衣庫、一茶一坐、歐時力、星巴克

4、、萬寧、C&A、ONLY、味千拉面等。1F炫動世界（內(nèi)街首層）商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱101必勝客115JNBY133/135FIVE PLUS102/103-1麥當勞116/117MO&CO136MPHOSIS103-2亮視點118/119CHARLES&KEITH137/138-1/138-3拉夏貝爾105/106-1VERO MODA120/121ONLY138-2/139/140SELECTED106-2三葉草122/123/125C&A141/142歐時力106-3PRICH127JACK JONES143/145/146TEENIEWEENIE(女）107亞

5、一金店128卡西歐147NINISFREE108肯德基129-1/129-2/1F優(yōu)衣庫148/149DAZZLE+DZZIT109DQ130-1一茶一坐150LEE110APPLE130-2I DO151/152/153/153-1/155絲芙蘭111美承數(shù)碼130-3/131味千拉面156/157星巴克112/113SCOFIELD132LILY158skechers159nautica160/161mannings萬寧1F外街（休閑美食金街），是萬達第三代產(chǎn)品的衍生產(chǎn)品，是對外銷售的商鋪物業(yè)，一般是自主招商，自主經(jīng)營，自負盈虧。本項目位處上海城市遠郊，金街需有2-3年的市場培育期。目前的

6、業(yè)態(tài)中以餐飲、便利店、服飾為主。比如吉野家、床流不息、芋貴人、一伍一拾、勁霸男裝、全家超市、大娘水餃、中國銀行等品牌眾多。1F美食金街業(yè)態(tài)分布（萬達三代產(chǎn)品中的外街）美食金街北向（由西往東）美食金街南向（由西往東）商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱1卡雨詩13巴貝隆1江南銀行13初魚坊2瑞苑湯包館14999名酒坊2中信銀行14鼎獅3江南水鄉(xiāng)15快樂檸檬3伊美娜15阿鴻米線4勇峰美發(fā)16景泰閣4川流不息16勁霸男裝5好玩聚17BABY1+15美汁源17神腦數(shù)碼6厚味香辣館18靜安面包房6炫尚18新石器7芋貴人19壽司王子7蘑菇寶貝19湘匯軒8頤盛源20吉野家8新愛嬰

7、20全家便利9創(chuàng)藝寶貝21西域美食9阿瑪尼21湘辣匯10牛太郎22包貝拉10喚智教育22大娘水餃11一伍一拾23養(yǎng)域11琳伊美容23小鬼當家12中國農(nóng)業(yè)銀行12愛嬰室24中國銀行（3）、2F層 2F在業(yè)態(tài)上，主要以百貨、娛樂KTV、文化書店、家用電器、男女服飾等業(yè)態(tài)為主。主力商家包括萬達百貨、大歌星KTV、新華書店、永樂家電等。麥當勞、必勝客、哥弟、熱風、太平鳥男裝、巴黎三城、棒約翰、伊芙麗、必勝客等眾多品牌進駐。2F創(chuàng)意生活商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱201麥當勞226DR.KONG247播202新秀麗227阿吉豆249/248伊芙麗203歐美藥妝228ABS250/25

8、1PAGE ONE女裝205蕾舒翠229海瀾之家252SUSIE206/207GXG.1978230TAGLINE253hi panda209/208卡賓231哥弟255FILA210/211熱風232/233GeN簡256paul Frank212/213/215肯德基235亦谷257VANS216十月媽咪236-2/236-3一茶一坐258/259馬克華菲217西遇236-1/237-1AMASS260/261TEENIEWEENIE(男裝）218-1美承數(shù)碼237-2/238/239影兒262-1/262-2/263GXG218-2/219TRENDIANO240/241九姿265/26

9、6星動力220MQD242-1COCO都可茶飲267巴黎三城221/222/223-2ME&CITY242-2/243棒約翰268CITYLIFE223-1/225太平鳥女裝245/246珂迪茲269KIDSLAND270/271/272必勝客（4）、3F層 3F主力店有萬達百貨、大玩家電玩、德莊火鍋、小肥羊等。內(nèi)街主要以餐飲為主，占到90%的經(jīng)營面積。商家比如禾綠壽司、小楊生煎、避風塘、望湘園、蜀江烤魚、小輝哥、代官山、掌柜的店等餐飲品牌搶先進駐。3F尚食天地商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱301春云小廚320-325避風塘349-352覺味302/303小楊生煎326-33

10、0東北風353-356禾綠壽司305/306克麗絲汀331/332/333-1南翔1900357/358-1COCO老潘屋307/308/309-1/309-2/310/311代官山333-2紅芒果358-2-362掌柜的店312拿渡333-3竹葉青363-367金韓宮313韶菲335-340湘樂匯368/36988面道317/ 3F-AC-其他望湘園341/342斗牛士370/371薩莉亞318/319/3F-AC-其他蜀江烤魚345-348小輝哥（5）、4/5F層4F/5F主力商家主要是萬達百貨、一兆韋德健身、萬達影院等4層主力商家5層主力商家商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱1萬達百貨1萬

11、達百貨2一兆韋德健身2石浦大酒店3萬達國際影城3萬達國際影城2.3主要的人流動線設置外街加內(nèi)街的設計處理方式，可以盡量多地設計可售獨立商鋪。周浦萬達項目值得借鑒點： 外街+內(nèi)街的雙街設計，是能增加可銷售面積設計的一種有效方式，周浦萬達外街對外銷售，購買業(yè)主自主進行招商經(jīng)營，根據(jù)企業(yè)資金的情況，內(nèi)街可以選擇性進行出售。 外街設計一層、內(nèi)街設計三層，內(nèi)街在人流動線交集處設計中庭。 注重主力店的招商，以萬千百貨、大歌星KTV、大玩家、運動100、永樂生活電器、樂購超市等主力店為商業(yè)驅(qū)動核心，其他零散的購物、餐飲、休閑業(yè)態(tài)商家協(xié)調(diào)經(jīng)營的模式。 B1層設計樂購超市，同時利用地下超市人流設置美食廣場、小量

12、精品飾品購物等。二、上海莘莊仲盛世界商城1.項目情況 仲盛世界商城總占地面積-項目規(guī)模地下三層至地上五層，總建筑面積約30萬項目地址上海莘莊都市路5001號開發(fā)商/運營商上海仲盛房地產(chǎn)開發(fā)公司項目定位莘莊核心板塊的大型一站式家庭時尚消費體驗式商業(yè)2.購物中心業(yè)態(tài)布局2.1 主力店設置樓層 主力店次主力店5F上影CGV星期八小鎮(zhèn)4F好樂迪KTV3F百盛國美電器寶大祥兒童世宇樂園2F品牌特賣玩具王國1F百安居GAPZARAH&MUR B1百安居家樂福B2上海仲盛世界商城項目引入上影CGV影院、百盛百貨、百安居建材超市、家樂福超市、國美電器、寶大祥兒童購物中心、星期八小鎮(zhèn)等主力商家進駐，同時引進好樂

13、迪KTV、玩具王國、世宇樂園、CAP、ZARA、H&M、UR等副主力店。 2.2 各樓層業(yè)態(tài)分布（1）、B3、B2層 B3層整層為停車庫，分5個區(qū)。B2層引進百家居家具超市。位于停車庫側(cè)設計汽車美容、汽車修理等業(yè)態(tài)。B2家具建材+停車場商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱1百安居2停車場（4個分區(qū)）（2）、B1層 家樂福超市進駐B1層，同時利用超市進出口超旺人流，設置美食廣場和地下購物街。B1生活超市+美食廣場+地下商城商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱1家樂福超市2美食廣場3地下商城（3）、L1層 （4）、L2層以購物功能為主，主力商家包括百盛百貨、玩具王國、ZARA等2F商鋪編號商家名稱商鋪編號

14、商家名稱商鋪編號商家名稱1F-3F百盛220BEland247LILY201LAWRYS FARM221阿吉豆248CROCS202萬仟堂223/224奧妙趣玩具王國249Camaby203祺231第五街250-252ABC優(yōu)衣庫204HOZ232/233希伯世253ABEblin205ZOFF234A鬼洗253C博尼206paul frank235LEE554A/558-559拉夏貝爾207Bread n butter236hotwind 熱風254BBrick House208/209New Balance237GXG255ATRY210代官山238/239Honeys255BFILA21

15、2/214ONLY240/241WHO.A.U256PANCOAT213PRECH242PLORY257DIVA215AF.NY243/244TEENIE WEENIE260bc特賣匯216/218ABJACK JONES245ROEMGF74B-260A瑪莎217B/219La go go246FOLDER（5）、L3層 L3層兒童購物、娛樂、家庭家具生活購物為主，主力商家主要包括百盛百貨、國美電器、創(chuàng)意工坊、寶大祥青少年兒童購物中心等商家進駐。3F商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱301光大EBT322-324/332-335寶大祥青少年兒童購物中心346-347mother

16、care302SAMSUNG326-328望湘園348OKAIDI303OPPO329/330世宇樂園349mongdodo304H.A.O336創(chuàng)意工坊350聯(lián)想305699樂久久337好孩子351D電玩巴士D306史云遜健發(fā)中心338MOOMOO351ABCD/352AB昂立智立方307太平洋咖啡339Bala Bala353AB華爾街英語309思妍麗340/341/352C樂寧少兒英語355A/358B半部論語310/312/318B迪士尼英語342AGASBAG354AB/358B香草山311AB春天河谷342BFUN&FUN355B扎克柏森眼鏡313AB/315AB/317/342部

17、分天才寶貝343Kids land356HABA316/318美麗田園SPA344Aadidas kids357紅星眼鏡319/320樂樂派兒童樂園344BDR-KONG358-360國美電器321CROCS童鞋345i-baby（6）、L4層L4層以主題餐廳、影院、KTV等業(yè)態(tài)為主，主力商家有上影CGV影院、好樂迪KTV、釜山料理、外婆家等4F商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱401-404好樂迪415B居食屋和民424云南美食園405王磊洋417A 外婆家425徐記小菜406許留山417B57湘426避風塘407-409赤坂亭418泰妃閣428/517豆撈坊410上影CGV4

18、19新石器烤肉429上海味道413禾綠回轉(zhuǎn)壽司420藏魅私房菜430重慶臨江門老火鍋414釜山料理422一茶一坐431-432湘樂匯415山間堂423A伊秀壽司433尚一湯415A百家味道423B棒約翰434-435品造型436洋蔥餐廳香港菜（7）、L5層 L5層以兒童職業(yè)體驗、影院、職業(yè)教育、花卉等業(yè)態(tài)為主，主要有上海影院CGV、星期八小鎮(zhèn)、一兆韋德健身、美孚英語、城市花卉廣場等商家進駐。5F商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱501/20D/304英孚教育職場英語510597素餐廳520ABC上海小南國502伊軒美容512莎拉波爾韓國料理521溢柯城市花卉廣場503CICI纖美

19、513B/514A大藝術創(chuàng)意教育521B華亭花園餐廳504/505一兆韋德健身514B小輝哥火鍋522指尖芭蕾506麗妍雅集515AB星期八小鎮(zhèn)524芝麻磨坊507/508紫穎美胸仟體美容機構428/517豆撈坊509英孚教育青少兒英語519天子創(chuàng)智仲盛世界商城值得借鑒點： 引入超強主力店，比如百盛百貨、家樂福超市、上影CGV影院、國美電器、百安居建材超市、星期八小鎮(zhèn)兒童職業(yè)體驗館、好樂迪KTV等，項目整體運營能力強。 引入CAP、優(yōu)衣庫、ZARA、H&M、UR等快時尚國際品牌進駐，讓項目多了些許時尚、潮流元素。 該項目位于上海郊區(qū)購物中心物業(yè)，與本項目有很好的區(qū)位相似性，項目能存活對本案有借

20、鑒意義。 緊靠家樂福超市進出口位置，設置大型美食廣場、地下購物街等業(yè)態(tài)。增加項目商業(yè)經(jīng)營面積。 百盛百貨獨立區(qū)域，1-3層設計，4-5層搭配上影CGV影院、好樂迪KTV等主力業(yè)態(tài)共生共贏，一層以國際時尚、潮流購物為主，二層以國內(nèi)時尚購物為，三層以兒童購物、休閑娛樂、教育等業(yè)態(tài)為，四層以主題餐飲、KTV、影院等為主，五層以兒童職業(yè)體驗、餐廳、花卉銷售等為主業(yè)態(tài)。三、蘇州印象城1.項目情況 蘇州印象城購物中心是由深圳投資商用置業(yè)有限公司投資建設的，是蘇州首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的一站式大型國際化購物中心?？傉嫉孛娣e-總建筑面積14萬，商業(yè)規(guī)劃B1F4層項目地址蘇州市現(xiàn)代大道1699號（現(xiàn)

21、代大道與蘇嘉杭高速交匯處）開發(fā)商/運營商深圳投資商用置業(yè)有限公司含蓋物業(yè)類型購物中心2.購物中心業(yè)態(tài)布局2.1 主力店設置印象城定位為時尚、潮流家庭型消費的區(qū)域中心型一站式購物中心，蘇州項目已引入沃爾瑪、優(yōu)衣庫、無印良品、H&M、順電家電、橙天嘉禾影院、神采飛揚等主力商家進駐。 2.2 各樓層業(yè)態(tài)分布（1）、B1層 B1層以沃爾瑪超市、地下商業(yè)街的業(yè)態(tài)模式組合。（2）、1F層 1F以購物為主，在中庭設置大量高端商品展銷，地面停車與購物中心內(nèi)無縫對接，主力商家有H&M、優(yōu)衣庫、絲芙蘭、優(yōu)衣庫、ZARA、C&A、俏江南等知名品牌。1F商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號女性/男性服飾保

22、健/美容餐飲娛樂C&A1001/02絲芙蘭1033俏江南餐廳1010Vans1003aDHCK101麗冉西班牙餐廳1011aMANGO1004牛爾K102代官山1012aBershka1006Avene雅漾賽百味1016Pull&Bear1007/08a林清軒K106面包新語1017優(yōu)衣庫1013美堤香水K107漢堡王1020Asobio1028THE FACE SHOPK108肯德基1022only1031AU/2/BK109一茶一坐1025ajack&jones1031BHERBORIST佰草集K115星巴克咖啡1025aDKNY jeans1036a味千拉面1027aMISS SIXTY

23、/ENRGLE1038珠寶/鞋包/配飾滿記甜品1043G-star1039恒浮珠寶1011c愛西西里冰激凌1050Adidas original1041Follifollie1012b-1Guess1042A天俊1012b-2文化教育/服務/其他Leviss1042B施華洛世奇1032浦發(fā)銀行1027bZARA1044亮視點1035交通銀行ATM07H&M1047The Shoesbar1036b農(nóng)業(yè)銀行ATM10MLBK117卡西歐手表K104建設銀行ATM09斯沃琪手表K105中國銀行ATM11電器ARMANI手表K116交通銀行ATM12COODOO蘋果專賣店1003BGUESS手表K1

24、20喜士多便利店K114木九十眼鏡K121青旅旅游K122GUCCI/DIOR眼鏡K125康輝旅行社K123CK手表K126芙蘭朵花店K127（3）、2F層 主要仍以時尚購物為主，比如BOX空間的H&M、C&A、優(yōu)衣庫、ZARA、萬寧等商家。1F商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號保健/美容Kate&cok220女性/男性服飾曼都美發(fā)2021Blue waterk221C&A2001Manning 萬寧2035銀時代K222艾格2004阿芙精油K217Just usK224Next2006譚木匠K226拉夏貝爾2007珠寶/鞋包/配飾璞華水晶K227Dzzit2008BLuns倫氏

25、2008a普瑞士派K228Trendiano2010Clarks其樂2009優(yōu)衣庫2012Le Saunda/CNE2027餐飲/娛樂TBF2014STACCATO思加圖2029望湘園餐廳玖姿2016lexonK203家旺茶餐廳雅榮2017零度K204酷圣石冰淇凌哥弟/阿瑪施2019ANN ANNK205太平洋咖啡Me&city2024MGSK206凡倫特巧克力Selectde2025A銀庫K207Vero Moda2025BCampo MarzioK208Five plus2026PH7K209文化教育/服務/其他摩安珂2030莎莎K213撬邊服務Dickies2031特麗雅K214Bico

26、&Zippo歐時力2032妙巴黎K219麗思貝爾萬寧2033普瑞士派大嘴猴2034自動售賣機ZARA2035H&M2038（4）、3F層 3F層以男女裝服飾、兒童家具/電器、保健/美容、珠寶/鞋、文化教育娛樂為主的業(yè)態(tài)分布，品牌商家眾多。1F商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號女性/男性服飾木村井泓K319兒童/家具/電器Hipanda3001b1ABC童鞋K320萬仟堂3002BDusty3001b2WinghouseK322無印良品3003Happy tee3002A金寶貝3006Honeys3007b1愛麗思家居生活館3006/07ACabbeen3027保健/美容小呂宋30

27、08CRZ3028蘭內(nèi)芬娜3019Orchestra3009Codes combine3030倍輕松健身器材K303Mothercare3011Gozo3032xoxo蒙奇奇3029Broadcast播3033珠寶/鞋包/配飾BABY TOWNK301Hello kitty3035aCrocs3036HABAK302A023034NiCi禮祺K308蛋卷鞋K304文化教育/服務/其他小手大藝K310斗牛部落K305美聯(lián)英語3001a樂智小天地K315慢琪琪飾品K307洪恩教育朗讀者K329喜寵K316快樂瑪麗K311開心寶貝K318RXDK312小天才K323HOZK313智樂源K324食草堂

28、K317超人玩具K325銳采K327加減乘除K334（5）、4F/5F層4F業(yè)態(tài)主要分布家具家電、餐飲、美容保健、影院等業(yè)態(tài)，有包括嘉禾影院、順電、佰草集漢方SPA等眾多商家。5F屋頂設計情景式的停車場，以解決購物停車需求（沒有開挖地下兩層停車）。1F商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號順電數(shù)碼家電4001a好牛燒肉專門店4007a三星手機4017a多倫多海鮮自助餐廳4001b卡伊發(fā)型4007b哈狗幫4020佰草集漢方SPA4001c避風塘4008BianliK402呀咪咖喱4002a英派斯健身4009luya酸奶坊K405戰(zhàn)鍋策4002b大漁鐵板燒4010英聯(lián)英語K406麻辣盛艷

29、4002c莎莉亞4014安徒生冰激凌K407碗里飄湘4003a星女郎4017b鯨彩美甲K409福樂食閣4003c中國移動4017c莎硒美甲K410外婆家4004微花園K411翰林碳烤4005蘇州印象城項目值得借鑒點： 購物中心以時尚、潮流型家庭消費式區(qū)域型購物中心定位，能滿足市場家庭消費需求。 地塊方正，地下開挖一層，購物中心停車庫通過立體停車（1-5層均設計停車庫）庫解決，一方面能減少地下開挖和地下建筑建設成本，另一方面能將停車車流與購物中心消費很好結(jié)合。 購物中心模式，不僅僅依靠主力店驅(qū)動運營，能增加商場的坪效，只有沃爾瑪超市、嘉禾影院、a go go KTV、順電電器等主力店。 眾多知名

30、國際快銷品牌進駐，比如優(yōu)衣庫、ZARA、H&M、無印良品、NEXT、C&A等，增加國際時尚氣息。四、圓融時代廣場1.項目情況 圓融時代廣場占地面積21萬，建筑面積51萬，項目分5各功能區(qū)，包括商務辦公區(qū)、圓融天幕街區(qū)、濱河餐飲區(qū)、生活休閑區(qū)及蘇州首座17萬的久光百貨區(qū)。在規(guī)劃上注重人的體驗，綜合考慮了商業(yè)和旅游的價值體系建設。500米巨型神奇天幕，6大地鐵出口、水上巴士、空中連廊、水霧廣場、泊車體系、主題景觀、時尚夜景等，具有理念超前性。蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖東岸，是集購物、餐飲、休閑、娛樂、商務、文化、旅游等諸多功能于一體的大規(guī)模、綜合性、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的“商業(yè)綜合體”及一站式消費的復合性商業(yè)地

31、產(chǎn)項目?？傉嫉孛娣e21萬總建筑面積51萬，分5個功能區(qū)項目地址蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖東開發(fā)商/運營商圓融集團含蓋物業(yè)類型星級酒店、甲級寫字樓、低密度獨棟商業(yè)、購物中心2.購物中心業(yè)態(tài)布局2.1 主力店設置項目分久光百貨、生活休閑、天幕東街、天幕西街四個區(qū)域，重點招商引入主力店及次主力商家包括久光百貨、順電電器、卡通尼樂園、玩具反斗城、優(yōu)衣庫、川行天下、樂扣樂扣等，也包括美麗田園SPA、拉夏貝爾、蘇浙匯、愛西西里、屈臣氏、星巴克等眾多知名品牌。 2.2 各樓層業(yè)態(tài)分布（1）、圓融時代廣場區(qū)位及整體規(guī)劃 項目位于金雞湖東北側(cè)，分四個商業(yè)區(qū)規(guī)劃。（2）、生活休閑區(qū)（1F2F3F）三層業(yè)態(tài)及商家 業(yè)態(tài)以兒

32、童娛樂休閑、主題獨棟餐飲、家具生活等為主，主力商家進駐有順電、蘇浙匯、肯德基、棒約翰、優(yōu)之良品、瑞思學科英語等品牌商家。生活休閑區(qū)商家名稱商家名稱商家名稱優(yōu)果yogo瑞思學科英語優(yōu)之良品大娘水餃生活本色蘇浙匯皇家寶貝順電肯德基食其家玩具反斗城宜芝多西題迪斯兒童科技營卡通尼樂園羅瓦克咖啡棒約翰（3）、天幕西街（F1/F2）業(yè)態(tài)及入駐商家 主要是大型旗艦餐飲、健身美容美體、品牌折扣、家具折扣品牌為主，品牌有如川行天下、美麗田園、樂扣樂扣、莎莉亞意式餐廳等圓融天幕西街商家名稱商家名稱商家名稱金橘飄香餐廳如愿光美顏瘦身中心卡路馳異唐絲綢川行天下薩莉亞意式餐廳首選造型神匯香鍋制造愛兒優(yōu)全能教育館美麗田園

33、咖世家咖啡鈕斯加休閑運動之家樂扣樂扣必勝客圓融時代廣場項目亮點： 圓融項目體驗式消費非常強烈，集購物、休閑、餐廳、觀光旅游多功能為一體的大型體驗式商業(yè)。 低密度商業(yè)規(guī)劃， 結(jié)合運河水系等規(guī)劃街區(qū)商業(yè)，兩岸商業(yè)通過連橋互動，可游互動性強。 重資引入久光超級百貨，久光百貨種類品種多，品牌影響力大，聚客能力強。 500米世界級天幕設計，每晚定時開啟天幕，播放蘇州江南氣息的情景畫面，吸引旅游、消費客群。 眾多知名國際快銷品牌進駐，比如優(yōu)衣庫、VONO、C&A等時尚快銷品牌進駐。五、南京鵬欣水游城1.項目情況 南京水游城是一個大型綜合性商業(yè)項目，建筑面積16.7萬平方米，位于建康路和中華路交叉路口、夫子

34、廟商圈核心地段，距離南京商業(yè)集 群新街口2公里，處在城市中心軸線上，屬于南京5分鐘都市生活圈繁榮核心地帶?！八纬恰笔且粤鲃拥乃疄橹黧w，營造的一個集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、文化等為一體的購物設施?？傉嫉孛娣e95畝總建筑面積16.7萬平米項目地址南京市健康路和中華路交叉路口、夫子廟商圈核心地段開發(fā)商/運營商上海鵬欣房地產(chǎn)開發(fā)公司含蓋物業(yè)類型購物中心、星級酒店2.購物中心業(yè)態(tài)布局2.1 主力店設置南京水游城以運河為創(chuàng)意元素，在購物中心中引入水主題，讓人在購物中享受到自然的樂趣，項目地處城市中心，引入品牌眾多，比如假日酒店、橫店影院、BHG精品超市、華麟美食、萬寧、無印良品、H&M、ZARA、

35、優(yōu)衣庫、星巴克等。 2.2 各樓層業(yè)態(tài)分布（1）、B2F層以精品超市、美食、冷飲、精品購物業(yè)態(tài)為主，主力商家主有BHG超市、華麟美食等。B2商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱B2M丸來玩去B207八馬茶業(yè)B215日豐拉面262B208美界造型B216津津咖喱B200代官山B108冰淇淋B218典尚豆撈坊B2TO12COCO都可奶茶B209in baseB219青柚粵港料理B221萬歲料理回轉(zhuǎn)壽司B210BHG超市B220大力士B222五福門B211牛杯杯B223冷食區(qū)B202大牌小廚B212多一夢燒魚B126啟路文具B204金裝大家樂B213快樂檸檬B114DQ冰淇淋B206運動

36、寶貝B214美食廣場（2）、B1層 B1層為下沉樓層，水系圍繞購物中心的內(nèi)街及外圍環(huán)繞一圈，在購物中能享受到戲水的樂趣，主力商家MUJI、特力和樂、萬寧等。B2商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱B111MUJIB125love&loveB142LEXONB104HOTWINDB126卡樂美甲B143LAMYB105生態(tài)家B127化妝品集合店B1451432德國花園餐廳B106OMIB128歐美藥妝B146蜜沁坊B107林清軒B129SUBWAYB147天翼智能及體驗店B107HOLA特力和樂B130雙子魔術B149約翰棒B109I GOB131樂新家餐廳B150印度料理B112福

37、殿靴下屋B1322001港式餐廳B151COSTAB121美美主義餐廳B133蓮悅B152IPODB122SANRIOB135釜山料理B160mannings 萬寧B123果燃掂甜品B140麥當勞B162味千拉面B141COLD STONE(酷圣石）B164青奧特許零售店（3）、1F層 以購物為主，主要是男女裝、家具生活、健身美容、珠寶鞋飾品等。F1商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱103Venilla suite&ete114Folli follie131Miss sixty104CK underwear120-1DKNY JEANS132navigare105SEPHORA1

38、20-2周大生133Lacoste LIVE106Levis(李維斯）121GUESS134SWATCH107TISSOT122SCOFIELD135STARBUCK&COFFEE108By selvage125ZARA136MAC109I DO126-1千年珠寶137Evisu110CHARLES&KEITH126-2通靈138H&M111steve Madden127中國農(nóng)業(yè)銀行139Bauhaus112MORGAN128中國黃金140Calvin Klein Jeans113MIDO130French connection(4)、2F層 以購物為主，主要是男女裝、家具生活、健身美容、珠寶

39、鞋飾品等。F2商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱201VERO MODA210Roem225MILLIES202-1BASIC HOUSE211ochirly226ZARA202-2ASOBIO212odbo227pink mars203retrogallery218F.O.I BITZ228銀庫204NINE WEST219千百度230Teenie.Weenie205LORI220UNIQLO231BodyPOPS206JNBY221EBLAN伊伴232XOXO207NMK222Belle233ECCO208QLIVE des223Tata234SELECTED209five

40、plus224why235H&M（5）、3F層（6）、4F層主要為兒童購物、兒童娛樂、影院、KTV等業(yè)態(tài)。主力店為橫店影院。（7）、5F層頂層為屋頂花園、休閑餐廳、健身美容美體業(yè)態(tài)。南京鵬欣水游城項目值得借鑒點： 水游城之所以能成為商業(yè)地產(chǎn)的標桿項目，與其購物環(huán)境的營造有很大關系，項目三首層的概念設計，于B1層內(nèi)街及項目外部，規(guī)劃運河環(huán)繞，情景式噴泉在購物時間內(nèi)噴涌不斷，給購物、娛樂、就餐的消費客群帶來更親近自然的感官享受。 項目定位為城市中心集購物、休閑、餐廳、觀光旅游多功能為一體的大型時尚家庭型性商業(yè)體。 水游城在外墻材料多數(shù)采用馬賽克及磁磚鋪貼，以暖色調(diào)性為主，商業(yè)樓層的地面鋪磚以高端石

41、材為主，顏色多變，鋪裝方式多樣，空間講究，有區(qū)別于一般性的購物中心的內(nèi)飾風格。 采用三首層概念設計，商業(yè)中心設置內(nèi)街，圍繞內(nèi)街設環(huán)形人流動線。五、杭州華潤萬象城1.項目情況 杭州萬象城占地150畝，總建筑面積80萬平方米（含地下），以Shopping Mall為核心，建成集大型購物中心、甲級寫字樓、超五星級酒店柏悅、高尚住宅悅府服務式公寓等為一體的都市綜合體項目，總投資預計超過50億港幣。其中，萬象城購物中心的面積就達到27萬平方米?？傉嫉孛娣e150畝總建筑面積80萬項目地址杭州市錢江新城富春路701號開發(fā)商/運營商華潤集團、新鴻基置業(yè)含蓋物業(yè)類型大型購物中心、甲級寫字樓、星級酒店、高尚住宅2

42、.購物中心業(yè)態(tài)布局2.1 主力店設置樓層 主力店次主力店6F張記生蘇浙匯唐宮飲食集團5F繽紛萬象滑冰場百老匯影院大食代美食廣場梵帝爾芬香養(yǎng)生館亞洲土地4F玩具反斗城衣戀外婆家3F尚泰百貨NOVOH&M鼎泰豐百麗綜合店2FLVpradaWUJI1F森美B1B2Ole超市杭州萬象城商家云集，主要進駐的主力及次主力商家包括有Ole超市、尚泰百貨、LV路易威登旗艦店、PRADA普拉達旗艦店、繽紛萬象滑冰場、百老匯影院、大食代美食廣場、NOVO、玩具反斗城等。國際時尚、高端商品云集。 2.2 各樓層業(yè)態(tài)分布（1）、B3/B2層 B3層為分區(qū)的停車庫，布置部分修車維護商家，B2層引入有Ole超市，配置小量

43、餐飲和飾品購物。B2商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號超市/百貨/影院/冰場家居生活服務娛樂Ole超市B208Harbor HouseB228美車堂B206福奈特洗衣B201佳肴美食個人護理/藥品皮具護理L&CB212匯藏久B211胡慶余堂B216味千拉面B218方回春堂B221康培爾B275東方紅B268菲爾卡餐廳B286寶明堂B278麥當勞B288瑞菜B298壽仙谷B2C01極草B2C02（2）、B1層 首層下沉處理，尚泰百貨B1-L3層，在B1層設計商業(yè)步行內(nèi)街。B1商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號超市/百貨/影院/冰場佳肴美食家居生活CENTRAL尚泰百貨

44、B118味千拉面B145雪茄與B107麥當勞B161emoi 基本生活B175珠寶飾品TAIRYO大魚鐵板燒B101揚基蠟燭B1C09Meidia 美地亞B110滿記甜品B103FENIX 菲尼莎B111COFFEE&APPLEB105個人護理/藥品TISSOT天梭B112面包新語B128悅詩風鈴B109CHJ潮宏碁B113酷圣石B138stenders 施丹蘭B168ENZOB115PIZZA HUT 必勝客B148mannings 萬寧B178周生生B116星巴克B151CITY CHAIN 時間廊B121歌帝樊B155家用電器/影音亮視點B125肯德基 KFCB163BOSE KIOSK

45、 博士音響B(tài)1C03媛媛翡翠宮B135許留山B180Leica 徠卡B176眼鏡88B141千味涮B188TIME TRIP 時光音響B(tài)187LOVE&LOVEB167TAI HING 太興餐廳B198PRESIDENT 總統(tǒng)眼鏡B171食之秘B1C01周大福B181Gloire 古名B183老鳳祥B185Le Charis 美最石B193卡比奧B1C13（3）、L1層 L1層定位國際頂級奢侈品旗艦店、國際一線品牌、時尚百貨。典型品牌有尚泰百貨、LV路易威登、PRADA旗艦店、迪奧、蔲馳、萬寶龍、巴黎世家、芬迪、保羅與鯊魚等國際一線品牌商品。B1商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號

46、超市/百貨/影院/冰場女裝鞋/包/旅行用品CENTRAL 尚泰百貨L118GIVENCHY 紀梵希L198MONEBLANC 萬寶龍L101MaxMara 麥克斯-馬勒L108COACH 蔻馳L105男裝FENDI 芬迪L115FENDI 芬迪L115FENDI 芬迪L115Dior 迪奧L121LV 路易威登L138Dior 迪奧L121薩爾瓦托勒L132PRADA 普拉達L168薩爾瓦托勒L132LOUIS VUITTONL138BALENCIAGA 巴黎世家L171路易威登L138普拉達L168LOEWE 羅意威L178愛梅尼杰爾多L141巴黎世家L171應玻利奧雅曼L156BOSS B

47、LACK 雨果博斯黑牌L175珠寶/飾品諾誘翩雅L161LOEWE 羅意威L178Van Cleef&arpels 梵克雅寶L106PRADA 普拉達L168Miu miuL181MONTBLANC 萬寶龍L101巴黎世家L171MARNI 瑪尼L186Cartier 卡地亞L151boss black 雨果博斯黑牌L175PAUL&SHARK 保羅和鯊魚L191中藝L158LOEWE 羅意威L178PIAGET 伯爵L165登喜路L188亨吉利世界名表中心L195保羅和鯊魚L191（4）、L2層L2層以國際知名時尚快銷品牌、國際知名品牌為主，包括NOVO綜合店、無印良品旗艦店、森美、寶姿等。

48、B1商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號超市/百貨/影院/冰場男裝/女裝NOVO 綜合店L273尚泰百貨L218LV 路易威登L238PORTS 寶姿L298H&M 海恩斯莫里斯L263Sammy 森美L241MUJI 無印良品L268（5）、L3層 L3層以購物為主，附百老匯影院的售票廳設置，商品品牌包括百麗綜合店、NOVO綜合店、H&M、鼎泰豐等B1商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號超市/百貨/影院/冰場男裝/女裝佳肴美食尚泰百貨L318MAP by BELLE 百麗綜合店L338DIN TAIFUNG 鼎泰豐L341百老匯影城L358H&M 海威斯莫里斯L371

49、NOVO 綜合店L368斯萊德/維莎曼/杰克瓊斯L398（6）、L4層 L4層以影院、滑冰場主力業(yè)態(tài)為主，輔以兒童購物、家具生活、男女裝、美食餐飲的定位。B1商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號超市/百貨/影院/冰場鞋/包/旅行用品家居生活百老匯影城L458*CLARKS 其樂L477FLONNON 芙羅諾華藝L416繽紛萬象滑冰場L418NEW BALANCE 新百倫L403Pageone 書店L488SAMSONITE 新秀麗L408LEXON 樂上L4C07男裝FILA 菲樂L476NEW BALANCE 新百倫L403HOTWIND 熱風L485家用電器/影音E.landL

50、412DriveproL461速寫 CROQUISL407兒童breo 倍輕松L4C01HOTWIND 熱風L485SEVI 塞維兒童玩具L4C02Rubi yoyo 樂比悠悠L425佳肴美食女裝Young Versace 范思哲童裝L428釜山L401MU 優(yōu)本木L468jacadi 亞卡迪L429川味觀L420on&on 安乃安L480NIKE KIDS 耐克童裝L431san qiao yi yi 三上料理L421NEW BALANCE 新百倫L403Goodbaby 好孩子L436CHATEA 一茶一坐L423江南布衣L405Toys 玩具“反”斗城L438THE GRANDMAS 外

51、婆家L441AIVEI 艾薇L483MQDL443icaf coffee 愛咖啡L457HOTWIND 熱風L485ZARA BABYL445依戀童裝L448Paw in pawL450博伯利童裝L453拉爾夫秀倫L455自然之子童鞋L4C03（7）、L5層 L5以家用電器、家具生活、健身美容、個人護理、珠寶飾品、美食餐飲等業(yè)態(tài)為。引入大食代美食廣場。B1商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號超市/百貨/影院/冰場家具生活家用電器/影音broadway cinemsa 百老匯影城L558世尊家居藝術廊L518B&O PLAY 邦及歐陸夫森L556Millefiori 米蘭菲利L525

52、話機世界L511男裝ZWILLING 雙立人L527TECHNOGYM 泰諾健L541Real style sports 正格運動L501Kieninger 肯寧家鐘行L529BOSE 博士音響L568MIKASAL531OSIM傲勝L575女裝Royal selangor 皇家雪蘭硪L543SAMSUNG 三星L585Real style sports 正格運動L501Fissler studio 菲仕樂L547CAV 西奧音響L588FRANZ 法蘭瓷L548OTO 按摩器材L5C01佳肴美食Villeroy&Boch 唯寶L553喬山/富士L5C05時尚港麗L599LENOX 藍納克斯L

53、551ECOVACS 科沃斯L5C09曉蒙馬卡龍L559liuli 琉璃工房L555KARCHER 凱馳L5C13大食代美食廣場L508Royal douion 皇家道爾頓L561禾綠回轉(zhuǎn)壽司L513RIEDELL565服務娛樂DOLARSHOP 豆撈坊L521habitat 習慣生活館L578KOWA DENTAL 科瓦齒科L505BAMBOO 隱竹亞洲美食廚房L523Asia table 亞洲土地thaiL539個人護理/藥品珠寶配飾Mvuke Tokyo 布歌東京L560flair Hair salon 非非想.時尚發(fā)型L535China Gold 中國黃金L533New Zealand

54、 natural 鈕之蘭冰淇淋L5C03Pandear beauty&spa 凡帝爾芬香L536MTM專門店L538（8）、L6層 L6頂層以大型餐飲、個人護理私人會所、屋頂花園為主。B1商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號佳肴美食個人護理/藥品JARDIN DE IADE 蘇浙匯L658法國幽蘭美研中心L618張生記L668唐宮海鮮坊L688杭州華潤萬象城項目值得借鑒點： 引入大量聚集人流的主力店，比如繽紛萬象滑冰場、百老匯影院、尚泰百貨、大食代美食廣場等，滿足區(qū)域時尚、潮流型的大眾化消費。同時首層的LV、PRADA、迪奧、杰尼亞等國際奢侈品及一線品牌引進，為其高端定位奠定基石。 大量國際知名時

55、尚快銷品牌、綜合店品牌進駐，滿足普通消費群需求，比如NOVO綜合店、百麗綜合店、無印良品、優(yōu)衣庫、H&M等。滿足時尚、潮流消費人群的個性需求。 雙首層概念設計，百貨設置在B1-L3層，與萬象滑冰場、大食代美食廣場業(yè)態(tài)組合，形成人流互動。七、杭州西溪印象城1.項目情況 西溪印象城，位于余杭區(qū)五常街道西溪濕地（洪園）五常大道入口正對面，是一家時尚、潮流的中高端家庭型區(qū)域購物中心，一期建筑面積近20萬平方米，將全面輻射留下、閑林、小和山、老余杭一帶的大量居住區(qū)。2013年，外婆家、悠游堂YuYuTo、MATHER CARE等品牌商戶已投入運營，沃爾瑪、迪卡儂、中影影城、星巴克、代官山、避風塘等100

56、多家品牌店都已全部開門營業(yè)。游客們來西溪洪園賞景之余，可到印象城逛街、吃飯、看電影，既飽眼福又飽口福?？傉嫉孛娣e-總建筑面積210000萬項目地址杭州市余杭區(qū)五常大道1號開發(fā)商/運營商深圳國家投資有限公司含蓋物業(yè)類型購物中心2.購物中心業(yè)態(tài)布局2.1 主力店設置樓層主力店次主力店L4中影國際影城正格運動正格健身L3銀樂迪KTV木馬王國外婆家L2la chapelle澳門豆撈L1迪卡儂ZARA優(yōu)衣庫無印良品BM山姆會員店B1西溪印象城定位為環(huán)線郊區(qū)型時尚、潮流主題家庭型一站式購物中心。引入大量的國際時尚品牌、知名一線品牌等，比如山姆會員店、迪卡儂運動、中影國際影城、銀樂迪KTV、la chape

57、lle、木馬王國、正格運動、無印良品等。 2.2 各樓層業(yè)態(tài)分布（1）、B1層 B1層業(yè)態(tài)只有超市和汽車維修維護。主要商家為山姆會員店。B1商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱B101Sams CLUB 山姆會員商店B104Casa Miel 可莎蜜兒B109ZHENSHI SEA CUUCUMBER 大連臻世海鮮B101aManosa 曼諾莎B105Yaobude Restaurant 咬不得B110Cars Home 卡士通B101bZUNHEMINGPIN 尊和名品B107Green trun chafing dish Restaurant 青磚小火鍋B102Yixidi R

58、estaurant 一席地B108bZangdingtang 藏鼎堂（2）、BM層 BM層以超市、個人護理、美容美發(fā)、餐飲、男女裝、珠寶鐘表等業(yè)態(tài)主。B1商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱BM01COCO fresh drinks 都可茶飲BM20Old uncle restaurant 老娘舅BM43MVUKE TOKYO 布歌東京BM02mumu teapressoBM21Pizzahut 必勝客BM44TAO GUOLE&ICE junction 淘果樂&冰淇時代BM03Mr&Mrs.Aysh 艾薯夫婦BM22FUN BARBECUE 玩轉(zhuǎn)烤肉BM45Lactina 保氏乳

59、提亞BM04ICEASON 愛西西里BM23TAI HING RESTAURANT 太興餐廳BM46i+BM05Beyond Home Textile 博洋家紡BM24Ani piaza 玩具生活館BM47JOYSOCKS 一彩一繪BM06TANGYIN 唐印甜品BM25JUST USBM48Meet Fresh 鮮芋仙BM07puredown 容心BM27KeyRoad 起路生活館BM49Le savon 法國馬賽皂之家BM08EDENUS 萬千堂BM29Lao feng xiang 老鳳祥BM50CARPENTER 譚木匠BM09LEXON 樂上BM30CHINA GOLD 中國黃金B(yǎng)M5

60、1PROYA 珀萊雅BM10LNO 蘭諾BM31屈臣氏BM52NIUPITA 牛品堂BM11CHOW TAI SENG 周大生BM33DELA Nail SPA 黛拉美甲BM53KOOMEE 庫米BM12STAR POWER 酷樂潮玩BM34Helen Nail SPA 海倫美甲BM54NZ SHOP 新西蘭小站BM14YIYUAN jewellery 義源珠寶BM35FORMOSA 寶島眼鏡BM55永坤黃金B(yǎng)M15BEE CHENG HIANG 美珍香BM36Bread Talk 面包新語BM56名牌黃金B(yǎng)M16aaji ichiban 優(yōu)之良品BM37alxiang 阿香米線BM57戶外游

61、樂場BM16B漁火東海傳統(tǒng)面點BM38SUKIYA 食其家BM17DairyQueen 冰雪皇后BM39AJISEN RAMEN 味千拉面BM18LORRAINE&*takoyaki House 洛林達屋&和米堂BM40KFC 肯德基BM19GAN GUO JU Rdtaurant 干鍋居烤魚BM41HUI lau shan 許留山（3）、L1層 L1層以購物為主，包括男女裝、鐘表珠寶、鞋/包/旅游用品、家具家電等業(yè)態(tài)，大型商家包括迪卡儂、ZARA、無印良品、優(yōu)衣庫等。B1商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱L101Decathlon 迪卡儂運動專業(yè)超市L137aBOSEL164M

62、O&CO 摩安柯L103VERO MODAL137bT-WORLDL166earth musicL104aONLYL138STARBUCKS COFFEE 星巴克咖啡L167Dr.MartensL105Mothercare 好孩子好媽咪L139Massimo DuttiL168alenscrafters 亮視點L168bopeical88 眼睛88L109Ochirly 歐時力L142ZARA HOMEL168cCITY CHAIN 時間廊L110FIVE PLUSL143OYSHOL169AMASS 阿瑪施L113LEEl145優(yōu)衣庫L170SPRIGFIELD 斯普林菲爾德L115LESS

63、L148BershkaL171CASIO 卡西歐L116BelvioL150DAZZLEL118J.LINDEBERG 林德伯格L151STACDCATO 思加圖L119Calvin Klein JeansL152JOY&PEACE 真美詩L120Calvin klein underwear L154PULL&BEARL120Calvin Klein JeansL158adidas originals 阿迪達斯三葉草L121tommy HifigerL160Clarks 其樂L123muji 無印良品L161hush puppies 假步士L127ZARA HOMEL162stradivari

64、us（4）、L2層 L2層以男女裝、兒童購物、兒童娛樂、主題餐飲、個人護理美容健身、職業(yè)兒童教育等為業(yè)態(tài)。主力商家眾多。B1商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱L201NEW DISCOVERY Restaurant 新發(fā)現(xiàn)餐廳L222Honeys 好麗姿L242ONE MOREL202aZHANG GONG GUAN Restaurant 張公館L223La CHapelle 拉夏拉貝L244GXGL202bDain Ti hill Restaurant 黛代官山L245aH.S city LIFE STYLEL202ctasty 西提厚牛排L225ZHANG SHENGJI 張

65、生記L245bHopeshow 紅袖L203George Hair Make 喬治發(fā)型L226LU YU 鱸魚L204BA SHU JIANG NAN Restaurant 巴蜀江南L227the Movement 第二樂章L205Aimer 愛慕一家人L228GIRDEAR 哥弟3L248aHan han yuan restaurant 一鍋兩吃L206IENIN 真情告白L229ESPRIT 埃斯普利特L248bpankoo restaurant 釜山料理L207ZOLLE 因為L249WEI SHI JIA ZU 味氏家族L208W.S.F.M五色風馬L231PAGE ONE 佩吉L25

66、0MACAODOULAO 澳門豆撈L209Suphier 蘇菲爾L232Eifini 伊芙麗L251SOFIEL 大地之神L210KBNE 卡被奈爾L234PLORY 普羅瑞L252ITALINA 伊泰蓮娜L211Donoratico 達衣巖L235CROQUIS 速寫L253ANYA 韓雅L212SCOFIELDL254ROSSINI 羅西尼L233AVVN 飛鳥和新酒L255Siebenart&joeL214TEENIE WEENIEL237JNBY 江南布衣L256silver age 銀時代L216Key wear 奇威L238ROEM 羅燕L257Watch Repair cente

67、r 名表維修中心L218PEACEBIRD 太平鳥女裝L258Tailoring room 改衣間L219PEACEBIRD 太平鳥男裝L241AJIDOU 阿吉豆（5）、L3層L3層以影院、娛樂KTV、文化、大型餐飲、兒童購物、個人護理健身美容等為主，主力店包括新華書店、銀樂迪KTV、木馬王國、中影國際影院等。B1商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱L301aINLOVE KTV 銀樂迪量販KTVL314XINHUA BOOKSTORE 新華書店L330blesenphants 麗嬰房L301bcaffe bene 咖啡陪你L316Storchenmuehle 斯迪姆L331WA

68、FLOW 水中花L302Blue and white porcelain restaurant 湘坤青花瓷L317new balance 新百倫L332La Nouvelle Famille 新世家族L303aFizz pizza 菲滋披薩L318BIFENGTANG Restaurant 避風塘L333fandecie 芬耿詩L303csushi bar 山葵家L319SUBWAY 賽百味L334JOJO 久久童裝L304THE GRANDMAS 外婆家L320Michel cake 菲爾L335M.TT&M.latin 馬拉丁L305mentor Hair 曼都發(fā)型L321China fi

69、lm cinema 中影國際影城jnby by JNBYL306abalabala 巴拉巴拉L322KFC 肯德基精選店GBV 大光明眼睛L306baimerfeel 愛美菲露L323THE Little gym 小小運動館o-Land 奧蘭德海洋村L307Barbie&jeepL324YOUNGOR 雅戈爾Combi 康貝L308Hasbro 孩之寶L325EUROLOOK 由洛克ucan 四條小魚L309Hanlin korean 翰林碳烤L326100km集合店yuyuto 悠游堂L310VANESSA JAPANESE RESTAURANT 云碟料理L327ILovechoc 我愛巧克

70、力JOLYVIA 姣莉芙L311PHO 1000 粉壹仟L328PURELAND 青蘭公舍Carousel Kingdom Themepark 木馬王國游樂公園L312Skullcandy 斯庫卡迪L329Skechers 斯凱奇NEW BAlance 新百倫童裝L313Moomin hotpot Restaurant 木棉堂火鍋L330aMini Peace 太平鳥童裝（6）、L4層及屋頂L4層以影院、正格運動、正格健身、大型餐飲為主。屋頂設置有餐飲、空中花園、屋頂停車場等功能。B1商鋪編號商家名稱商鋪編號商家名稱L401Real Style sports 正格運動L404Qiu yue y

71、uan Restaurant 秋悅塬L402Real style fitness 正格健身L405she want Restaurant 弄堂里L403SHANNANA FOOTBATH MASSAGE 娜娜娜L407ToBeray 杜柏瑞杭州西溪印象城項目可借鑒點： 印象城項目位于杭州城市正西方向，位處繞城高速東側(cè)，是典型的郊區(qū)大型時尚購物中心項目，體驗式消費感受非常強烈，是集購物、休閑、餐廳、觀光旅游多功能為一體的大型體驗式商業(yè)。 項目規(guī)劃B1-L4層，B1與L1層之間設置夾層BM層，將購物中心進行多首層化處理。 引進沃爾瑪旗下的山姆會員店，面積在15000左右，層高9米，充分利用了夾層的空間。山姆會員店采用會員制消費模式，在郊區(qū)的超市業(yè)態(tài)中具有強勁的吸引力，適合于有車一族超市采購。 項目延續(xù)印象城品牌時尚、潮流家庭消費型的一站式區(qū)域型購物中心的品牌定位，引入眾多優(yōu)衣庫、無印良品、ZARA等國際時尚快銷品牌，滿足年輕人的購物需求。 成功引進中影.國際影城、銀樂迪KTV、木馬王國等大型主力店。有助于吸引大眾消費人流。