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房地產(chǎn)開發(fā)公司工程維修整改記錄統(tǒng)計(jì)表（3頁）.doc

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房地產(chǎn)開發(fā)公司工程維修整改記錄統(tǒng)計(jì)表（3頁）.doc

1、年月工程維修整改記錄統(tǒng)計(jì)表記錄編號(hào)：項(xiàng)目基本資料地區(qū)項(xiàng) 目建筑面積萬m2戶數(shù)入伙日期質(zhì)量類別部位本月保修本月二次返修累計(jì) 保修累計(jì)二次返修重要質(zhì)量問題及處理說明完成數(shù)保修數(shù)完成數(shù)保修數(shù)完成數(shù)保修數(shù)完成數(shù)保修數(shù)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類屋樓地面墻面非結(jié)構(gòu)類屋樓地面墻面土建類廚、衛(wèi)屋樓地面墻面屋面及樓地面外墻門窗公共部位裝飾類抹灰及涂料室內(nèi)室外墻地磚室內(nèi)室外木地板門窗類木門門體配件鋁合金/塑鋼門窗門體窗體配件電氣類開關(guān)、插座、燈具用戶配電箱給排水類給水管排污、排水管衛(wèi)生潔具龍頭、閥門等五金件公共部分綠化園建其他其它保修記錄合計(jì)總量（保修量+二次返修量）總完成總保修總完成總保修填表人：簽

2、發(fā)：填報(bào)日期：說明：本表記錄自交鑰匙后保修期內(nèi)所有工程實(shí)體質(zhì)量問題的保修。保修記錄反映項(xiàng)目工程質(zhì)量，為工程質(zhì)量管理重點(diǎn)提供數(shù)據(jù)支持，是提高工程質(zhì)量預(yù)控能力和保修及時(shí)處理能力的有效工具。“完成數(shù)”指回訪經(jīng)客戶認(rèn)可后，維修關(guān)閉的數(shù)量。1、結(jié)構(gòu)類裂縫是指在承受荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件上出現(xiàn)的裂縫，包括承重墻體、梁柱混凝土部分、樓板結(jié)構(gòu)層等。必須詳細(xì)查明原因，并對(duì)裂縫的危害程度作出評(píng)估,并記入表內(nèi)（可附文）。2、除結(jié)構(gòu)類外的裂縫均屬非結(jié)構(gòu)裂縫；3、滲漏保修量以每處為一次保修計(jì)入；土建以外的滲漏在相應(yīng)工種類別中統(tǒng)計(jì)；4、其它保修量以每戶、公共部位以樓層或獨(dú)立功能部位為單位作為一次保修計(jì)入；5、如客戶一次報(bào)修中包括多項(xiàng)上列分類統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目，應(yīng)按上列分項(xiàng)分別統(tǒng)計(jì)；6、二次維修是指經(jīng)過返修處理后，同一部位再次出現(xiàn)同一質(zhì)量問題而進(jìn)行的維修；7、本表中不能反映的其它保修應(yīng)詳細(xì)列明保修內(nèi)容（可附文）；8、本表由物業(yè)公司填寫，報(bào)送客服、工程等相關(guān)部門。

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