水石：武漢濱江金融城濱江豪宅項(xiàng)目概念方案文本【超高層住宅+辦公+商業(yè)現(xiàn)代】2018（130頁(yè)）.pdf

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1、中信泰富武漢濱江商務(wù)區(qū)概念方案 CiticCitic PacificPacific Wuhan Riverside District Schematic Design 目錄 Contents 項(xiàng)目背景 Project Background 設(shè)計(jì)策略 Design Strategy 總體設(shè)計(jì) Master Planning 立面設(shè)計(jì) Faade Design 產(chǎn)品設(shè)計(jì) Product Design 設(shè)計(jì)說(shuō)明及投資估算 Design description 0202 0303 0404 0505 0101 0606 項(xiàng)目背景 PROJECT BACKGROUND 江夏郡漢水改道, 新興漢

2、口鎮(zhèn) 開(kāi)埠德租界收回俄租界收回英租界收回英租界擴(kuò)界筑堡開(kāi)濠拆堡筑路江夏郡筑城三區(qū)合一漢水改道新興漢口鎮(zhèn) 第一個(gè)時(shí)期：軍事要塞第二個(gè)時(shí)期：商業(yè)重城第三個(gè)時(shí)期：近代發(fā)展期第四個(gè)時(shí)期：新興城市時(shí)期漢口格局武漢格局形成武昌漢陽(yáng)雙城格局漢口建制三城鼎立隸屬武漢包含江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū) 開(kāi)埠武漢曆史沿革荊楚文化時(shí)期近代租界發(fā)展時(shí)期新時(shí)代發(fā)展時(shí)期武昌武漢最早地圖手繪于清光緒二年漢口漢陽(yáng) 長(zhǎng)江漢江荊楚文化時(shí)期商業(yè)重鎮(zhèn)，九省通衢漢口自古被譽(yù)為“楚中第一繁盛處”，“中國(guó)四大名鎮(zhèn)”、“天下四聚之首”。。明代成化年間漢水改道，給曾經(jīng)的低洼荒

3、洲地帶帶來(lái)了優(yōu)良的地理?xiàng)l件。 “當(dāng)江漢交匯之處，水道之便無(wú)他埠可擬。循大江而東，可通皖贛吳越諸名區(qū)，以直達(dá)上海。循大江而南，可越洞庭入沅湘，以通兩廣云貴。又西上荊宜而入三峽，可通巴蜀，以上溯金沙江。所謂九省之會(huì)也”（注：民國(guó)夏口縣志卷12商務(wù)志近代發(fā)展時(shí)期漢口租界帶動(dòng)漢陽(yáng)武昌迅速發(fā)展 1858年漢口開(kāi)埠，開(kāi)辟英租界、俄租界、法租界、德租界、日租界。各國(guó)在租界區(qū)進(jìn)行空間結(jié)構(gòu)和市政建設(shè)、建筑建設(shè)，形成了新的城市形態(tài)、金融貿(mào)易中心、生活方式。作家方方在漢口的滄桑往事里這樣寫(xiě)道：“優(yōu)越的地理位置，便利的交通條件和原本形成的商業(yè)基礎(chǔ)，使得漢口成為洋人眼中的熱土。一經(jīng)開(kāi)埠，洋人紛至沓來(lái)，及至租界圈定后，漢口一時(shí)洋行林立。” 1930年日本人手繪武漢武昌漢口老城區(qū) 漢陽(yáng) 長(zhǎng)江漢口租界漢江新興城時(shí)期三鎮(zhèn)多中心發(fā)展，并向新城外溢 1949年，三鎮(zhèn)合一武漢城市總體規(guī)劃指出主城依托“兩江交

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