2017年分銷機(jī)構(gòu)商鋪合作協(xié)議(5頁).doc
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2017年分銷機(jī)構(gòu)商鋪合作協(xié)議(5頁).doc
1、2017 年年商鋪商鋪合作協(xié)議合作協(xié)議甲方(委托方) :地址:法 定 代 表人:電話:乙方(分銷商) :地址:法 定 代 表人:電話:甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,就甲方開發(fā)項目與乙方進(jìn)行分銷合作事宜達(dá)成本合同,供雙方共同遵守。一、合作項目和范圍一、合作項目和范圍1、合作項目名稱:晉江寶龍廣場合作項目地址: 晉江市長興路與世紀(jì)大道交匯處2、合作范圍:寶龍廣場寶龍國際社區(qū)商鋪二、合作期限二、合作期限本合同合作期限:從 2017 年 月 日至 2017 年 月日止。合作期間,若甲方進(jìn)行分銷合作調(diào)整,可以通過補(bǔ)充協(xié)議
2、另行約定。合作期滿后,雙方視具體情況再進(jìn)行后續(xù)合作的協(xié)商事宜。三、客戶三、客戶確認(rèn)及客戶有效期確認(rèn)及客戶有效期1、客戶報備規(guī)則: 通過微信客戶報備群提前報備, 合作方業(yè)務(wù)員需邀請客戶到訪或親自帶看;項目助理在案場及時與開發(fā)商確認(rèn)報備客戶是否有效并及時通知合作方, 報備有效即可帶看。2、客戶帶看界定規(guī)則:合作方陪同客戶到訪案場后應(yīng)填寫“客戶確認(rèn)單” ,經(jīng)置業(yè)顧問及銷售經(jīng)理、后臺經(jīng)理簽字確認(rèn)該客戶為乙方看房有效客戶。同一組客戶多個手機(jī)號碼被多個經(jīng)紀(jì)人報備,按帶看時間為界定標(biāo)準(zhǔn),該客戶屬于最先帶看一方。3、帶看客戶有效期暫定為 60 天,甲方有權(quán)根據(jù)項目的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整。四、四、傭金計算及支付方式傭
3、金計算及支付方式1、成交標(biāo)志經(jīng)到訪確認(rèn)并在客戶有效期限內(nèi)的乙方渠道客支付首付款后并簽署“商品房買賣合同”視為成交。2、傭金標(biāo)準(zhǔn):寶龍廣場商鋪按照簽約金額 X%結(jié)算,該結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為 2017 年 X 月 X 日的標(biāo)準(zhǔn),后續(xù)如有變動,以甲方書面通知為準(zhǔn)。3、傭金結(jié)算細(xì)則:達(dá)到有效結(jié)傭條件的客戶傭金金額經(jīng)甲方審核后 30 日內(nèi)將乙方當(dāng)期傭金轉(zhuǎn)至乙方賬號。結(jié)傭資料包含:結(jié)傭明細(xì)、客戶確認(rèn)單等。4、傭金結(jié)算流程及支付時間:1)乙方與甲方簽署合作合同生效;2)乙方渠道客戶【報備到訪下定成交】 ;3)甲方傭金審核,確認(rèn)符合結(jié)傭條件的傭金在審核后的 30 日內(nèi)發(fā)放傭金。5、甲方應(yīng)支付給乙方的傭金及相關(guān)費用,統(tǒng)一由甲方支付至以下乙方指定對公賬戶:公司名稱:開戶行名稱:銀行帳號:五、客戶退房處理五、客戶退房處理如乙方推介客戶退房,則乙方需在接到甲方退房通知后七日內(nèi)無條件退還預(yù)收的全部傭金。如超出上述時間,甲方有