仙華小鎮概念規劃方案文本-John2015（52頁）.pdf
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仙華小鎮概念規劃方案文本-John2015（52頁）.pdf
1、浦江仙華小鎮概念性規劃上海經緯建筑規劃設計研究院有限公司2015.09浦江仙華小鎮概念性規劃1contents目錄項目區位02項目范圍03規劃依據04政策背景05旅游背景08城市背景12規劃解讀16基地概況17產業定位20項目策劃26用地規劃30概念性方案34交通組織36游線組織37近三年投資情況分析38村莊提升策略39仙華小鎮景區創建建議511716151413121110090807060504030201浦江仙華小鎮概念性規劃21.0項目區位1.0項目區位浦江仙華小鎮位于浦江中心城區北側，國家4A級景區-仙華山風景區的南麓， G351（待建）貫穿小鎮東西。金獅湖金嶺坑水庫通濟橋水庫翠湖濕
2、地公園至仙華山景區至義烏至義烏至金華仙華小鎮寶掌禪寺浦江仙華小鎮概念性規劃3浦江仙華小鎮總用地面積約4.25平方公里，（其中，近期新增城市建設用地面積約1.09平方公里）西臨仙華大道、南抵文景路、北接仙華山4A風景區范圍線、東至Y019道路。2.0項目范圍2.0項目范圍仙華小鎮紅旗村戴宅村方宅村道光村下新屋寺口村田龍來塘后坤田中村上花園下花園浦江縣職業技術學校寶掌禪寺入口浦江縣城北舊城區改建安置房建設工程金嶺坑水庫仙華水寨文景園浦江仙華小鎮概念性規劃43.0規劃依據3.0規劃依據浙江省人民政府關于加快特色小鎮規劃建設的指導意見浙政發【2015】8號1）重要意義：1）重要意義：在全省規劃建設一批
3、特色小鎮，有利于推動各地積極謀劃項目，擴大有效投資，弘揚傳統優秀文化。利于集聚人才、技術、資本等高端要素，利于推動資源整合、項目組合、產業融合，加快推進產業集聚，產業創新和產業升級，形成新的經濟增長點。2）產業定位：2）產業定位：聚焦信息經濟、環保、健康、旅游、時尚、金融、高端裝備制造等支撐我省未來發展的七大產業，兼顧歷史經典產業，堅持產業、文化、旅游三位一體和生產、生活、生態融合發展。每個歷史經典產業原則上只規劃建設一個特色小鎮。根據每個特色小鎮功能定位實行分類指導。3）規劃引領：3）規劃引領：特色小鎮規劃面具一般控制在3平方公里左右，建設面積一般控制在1平方公里左右。所有特色小鎮要建設成為3A級以上景區，旅游產業類特色小鎮要按5A級景區標準建設。支持各地以特色小鎮理念改造提升產業集聚區和各類開發區的特色產業。4）運作方式：4）運作方式：特色小鎮建設要堅持政府引導、企業主體、市場化運作，
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