1、亳州 XX 投資商鋪 20 條金句1 不是商圈造就了人氣，而是人氣造就了商圈。2 買商鋪就是做生意，第一求穩，第二求財。3 商鋪買的好就是黃金屋，買不好就是茅草屋。4 你買的不是一間鋪，買的是一條街。5 如果買商鋪僅僅是為了租金，建議您去買 xx(當地成熟，價格最高區域)。6 位置好不好，你說了不算，我說了不算，只有消費者說了算。7 買十間普通鋪，不如買 XX 一間旺鋪。8 聚行才能成市。9 商鋪買的好，一鋪養三代，買不好，三代養一鋪。10 “春江水暖，XX 先知”，作為商業街運營的“資深前輩”，對于市場的判斷，業態定位，商家的運營，是其他商業地產公司無法企及的。11 商鋪的價值不在眼前短期租
2、金回報，更重要的是長久的物業升值，我們首先要做的是放水養魚，把街做熱。12 住宅看綠化，商業看廣場。13 商鋪買的好不好，第一看位置，第二看經營，好商鋪是經營出來的。14 人流就是物流，物流就是財流，XX 最不缺的就是人流。15 一間商鋪利用率 60%，兩間商鋪利用率 80%，您全款買一套，干嘛不貸款拿兩套呢。16 買 XX 商鋪，只管做自己，客流量交給 XX，XX 在這兒投了 XX 億，會想方設法把人流引過來。17 項目清盤倒計時，今天不交錢，明天買不到，后天就后悔。18 一房供一家，一鋪養三代。好房子一套就夠了，優商鋪兩套不嫌多。為了兒子要買房子，為了兒子和孫子就要買鋪子，而且要買好鋪子，
3、要買好多好多好鋪子。19 好商鋪就是要絕佳的地段+便捷的交通+巨大的人流+品牌的保障+穩健的經營20 買住宅拼的是房價的增值，目前貌似買住宅只有漲的多少，漲的快慢，幾乎沒有跌的可能性，但是它靠的是政府政策導向和規劃方向，一旦夢想全部實現了也就幾乎到達了頂點，但個體很難去加碼改變它的增值規模和速度，你唯一決定的就是多賣 20 萬還是少賣 20 萬的事情，剩下的就是永遠后悔賣早了，因為你永遠猜不透政府在想什么。買商鋪拼的是租金和房價的增值，目前商鋪也貌似是在考慮是簽約一年租金遞增 5%還是兩年租金遞增 5%的問題，更是幾乎沒有跌的可能性，但它不僅可以靠政府規劃還可以靠公司管理，更可以靠個體運營，而且后期影響最大的就是個體運營，只有賺的多才可以租的貴，當然你幾乎不用后悔租金少了，因為你可以在合同到期后再狠狠的漲一翻。剩下的就是永遠后悔買少了，因為你永遠想不起你當時在想什么。
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