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耿灣禪意小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計方案（108頁）.pdf

資源ID：373507 資源大小：33.19MB 全文頁數(shù)：108頁
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耿灣禪意小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計方案（108頁）.pdf

1、靈山五期工程（耿灣禪意小鎮(zhèn)）規(guī)劃設(shè)計方案 GENGWAN PROJRCT PLANNING 2013.4 MAO CONTENTS 1 規(guī)劃設(shè)計說明 2 設(shè)計定位 3 場地分析 4 總體規(guī)劃 5 水系規(guī)劃 6 豎向規(guī)劃 7 交通規(guī)劃 8 市政配套規(guī)劃 9 游線規(guī)劃 10 濕地規(guī)劃 11 景觀規(guī)劃 12 植物專項研究一. 設(shè)計說明靈山禪境旅游度假區(qū)項目規(guī)劃方案設(shè)計說明第一章工程概況、設(shè)計條件及依據(jù) （一）工程概況無錫（馬山）太湖旅游度假區(qū)位于江蘇省無錫市西南端的馬跡山半島。有57座山峰、41條溪流、38處津灣，經(jīng)中科院生態(tài)環(huán)境中心測定屬一級空氣、二級水質(zhì)。度假區(qū)綠化覆蓋率46%，植

2、物460余種，動物百余種，是個天然公園。所產(chǎn)銀魚、白魚、白蝦號稱太湖“三白”，茶葉、楊梅、芋艿，名聞天下。與湖光山色交相輝映的有56處人文歷史古跡。無錫馬山太湖國家旅游度假區(qū)是國務(wù)院于1992年批準(zhǔn)建立的全國十二個國家級旅游度假區(qū)之一。位于太湖風(fēng)景區(qū)馬山半島，距無錫城區(qū)18公里，面積51.4平方公里，常住人口3萬。“一級空氣，二級水質(zhì)”，綠化覆蓋率80%，歷史古跡眾多，湖光山色秀美。度假區(qū)堅持走自然山水、歷史文化和現(xiàn)代文明相結(jié)合的特色開發(fā)之路，取得了令人矚目的建設(shè)成效。高速路網(wǎng)四通八達(dá)，距滬、寧、杭各大城市1.5小時車程,靈山大佛景區(qū)國內(nèi)一流，太湖高爾夫俱樂部國際水準(zhǔn)，十余家星級酒店設(shè)施齊

3、全，度假區(qū)年接待游客300萬人次以上。依據(jù)無錫市規(guī)劃部門發(fā)布的地塊規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)和要求，該地塊退太湖紅線150米范圍內(nèi)為公共規(guī)劃綠地，紅線內(nèi)規(guī)劃總用地面積：1132.5畝（755040平方米）。其中綠地率 46%，建筑密度40%，容積率0.44 靈山五期工程（耿灣禪意小鎮(zhèn)）項目用地性質(zhì)由商業(yè)用地、旅館業(yè)用地、展覽用地、文化及旅游配套設(shè)施用地等多種用地性質(zhì)組成。（二）、本工程為靈山五期工程（耿灣禪意小鎮(zhèn)），位于靈山大佛西側(cè)環(huán)山西路東側(cè)，西面太湖。可建設(shè)總用地面積：835040（1252.5畝）總建筑面積：561000，地上計容總面積361000 ，地下建筑面積200000，容積率為0.43，建筑基底總占地面積208760，建筑密度0.25，總機(jī)動車停車數(shù)量3200輛，地面停車940輛，地下停車2260輛。（三）設(shè)計依據(jù)： 1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 2、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 3

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