1、酒店物業租賃合同酒店物業租賃合同出租方：中鐵二局巴登巴登溫泉投資有限公司住 所：城市名人酒店管理（中國）有限公司法定代表人：承租方：古兜國際度假集團住 所：古兜溫泉旅游度假邨法定代表人：鑒于：出租方系一家根據中國法律設立的法人企業,擁有位于成都市大邑縣的花水灣度假小鎮的酒店物業,（本合同項下向承租方出租的物業，以下簡稱： “酒店物業”的所有權。承租方系一家根據中國法律設立的外商獨資企業，其主營業務為酒店經營和管理，在其主營業務領域具有豐富的經驗。據此：根據國家法律、法規及相關政策的有關規定，本合同雙方在平等自愿，誠實信用和公平瓦利和基礎上，經協商一致，就出租方向承租方出租酒店物業的相關事宜，訂
2、立本合同如下：第一條、酒店物業的租貨第一條、酒店物業的租貨11 酒店物業的基本情況111 酒店物業酒店物業位于四川成都市大邑縣花水灣鎮； 設計建筑面積約 400 畝， 實際租憑的建筑面積為_平方米。酒店物業的房屋主體建筑結構為框架結構。租貨酒店物業包括紅線圖范圍內的溫泉洗浴中心（含配套綜合樓）體檢中心、五星級酒店客房、餐飲設施、會議中心、康體娛樂中心及商務中心、酒店動力機房、各種后勤后場子設施、停車場、綠地、景觀等其它配套設施。出租人所屬巴登溫泉會所及員工宿舍、不包括在租貨酒店物業以內，如承租人有意承租員工宿舍，租賃合同另行簽訂。洗衣中心在租賃酒店開業前，交由租憑方管理，不再另行支付租金。應乙
3、方要求，甲方須完善設備配置，完成基于工作流程優化所需的必要的安裝，土建調整工作。現酒店物業尚屬于在建工程，預計于 2009 年 12 月 1 日完成竣工驗收。112 土地酒店物業占地面積為_平方米。目前出租方已經取得酒店物業占用土地的國有土地使用權證 ，使用權類型為出證 ，土地用途為商業 ，酒店物業的國有土地使用權證 ，土地紅線圖和平面圖，見本合同附件一。12 出租方和承租方同意依照本合同的條件和條款建立房屋租賃關系；出租方向承租方說明，簽訂本合同之時，出租方未在酒店物業之上設定任何抵押，并保證酒店物業不存在任何會影響承租方租賃經營正常進行的債務糾紛。13 租賃酒店物業范圍見本合同 1.1.1，出租人同意本物業方式為“ 交鑰匙工程”租賃，除酒店運行所需的一次性消耗用品及原材料由承租方采購外，其它低值易耗品、活動設施設備，清潔保養設備，工程維修大型工具，如：水底清潔設備，維護水質工具，云梯，
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