蘇寧電器購物中心與物業主租賃合同（11頁）.doc
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蘇寧電器購物中心與物業主租賃合同（11頁）.doc
1、房 屋 租 賃 合 同出租方（甲方）：法定代表人：地址：承租方（乙方）：浙江蘇寧電器有限公司法定代表人：地址：甲乙雙方為促進共同發展，根據中華人民共和國合同法及有關規定，本著明確權責、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業經營用途等事項達成如下協議：第一條租賃物1.1 本合同租賃物為號共計平方米（建筑面積）的房屋、附屬設備設施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。1.2 本合同租賃物的房屋共計層，其中一層面積平方米、負一層面積平方米（以雙方共同測量數據為準）。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二
2、。1.3 本合同租賃物的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統、合格并正常使用的供水供電系統、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯（2臺）、貨梯（一臺，甲乙雙方共同使用）、合格并正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。1.4 本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。1.5 甲方應在年月日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態。甲方保證乙方能
3、安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。第二條租賃期限2.1 租賃期限為年，自年月日到年月日止。2.2 為利于乙方的裝修等開業籌備工作,甲方提供月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。2.3 優先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先承租的權利。續租的租賃協議由雙方協商后另行簽訂。2.4 優先購買權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買的權利。2.5 撤離期。合同到期或雙方根據合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日后 15 日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收
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