購物中心室內游藝、娛樂租賃合同范本（5頁）.doc
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購物中心室內游藝、娛樂租賃合同范本（5頁）.doc
1、室內娛樂室內娛樂游藝租賃經營合同游藝租賃經營合同出租方：*購物有限責任公司承租方：*根據中華人民共和國合同法 、 城市房屋租賃管理辦法的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，出租方與承租方經協商一致，出租方依法將擁有產權的座落于 山東 省市物業在良好狀態下出租給乙方經營 室內游戲、游藝 的事宜訂立本合同。第一條總則1、租賃經營期間，承租方自籌資金，獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。自行辦理營業執照等各項從業審批、許可文件，所需的各項手續費用由承租方自行承擔，并將復印件在出租方備份；由于經營需要對場地、設施等的改造，經甲方同意后自行實施，所涉及的費用自行承擔。2、租賃經營期
2、間，承租方必須在營業執照允許的經營范圍內從事經營活動，遵守國家的法律法規和各項政策規定。第二條租賃的面積、期限、租金及其他費用1、租賃的面積為平米（以實際測量為準） 。2、租賃經營的期限為 9 年，即從 2010 年 12 月 1 日起至 2019 年 11 月 30 日止。出租方應于 2010 年月日以前將租賃物業交給乙方使用，否則視為違約。2010 年12 月 1 日前為承租方裝修籌備期，出租方免除該期間租金。3、租金：第一年至第三年單價為 0.5 元使用平米/天，以實測為準，年租金為萬元；第四年至第六年單價為 0.6 元使用平米/天，以實測為準，年租金為萬元；第七年至第九年單價為 0.7
3、 元使用平米/天，以實測為準，年租金為萬元；本合同簽訂之日 15 日內繳清第一季度租金； 費用按季度繳納， 承租方于每季度開始前十天到出租方財務中心繳納下一季度租金，承租方未按期交納的，出租方按日 5收取罰金，十日內仍不能繳齊的，出租方有權解除合同。4、物業費：前三年免除承租方物業費，第四年起，每年物業費與租金同期繳納，其標準為 4 元使用平米/月；自第七年起，繳納方式不變，其標準為 5 元使用平米/月。5、費用項目標準：水費 3.6 元/噸；電費 1.06 元/度；空調使用按每天使用 10 小時計算，其標準為 8 元/月*使用面積，特殊需求需雙方協商一致；上述費用根據出租方通知的日期按月繳納，其標準如遇政府標準調整，則進行相應調整。其他約定：。第三條承租方的權利與義務承租方的權利：1、有權自行聘任技術、服務等經營所需的人員，但必須嚴格遵守勞動法的有關規定；2、有權根據經營需要自行購置設備
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