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購物中心租賃合同范本（21頁）.doc

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購物中心租賃合同范本（21頁）.doc

1、購物中心租賃合同范本購物中心租賃合同范本出租人：出租人：法定地址：郵政編碼：法定代表人：電話：承租人：承租人：法定地址：通訊地址：郵政編碼：法定代表人：電話：出租人及承租人雙方于年月日經(jīng)協(xié)商同意簽訂此租賃合同(以下簡稱合同)，出租人為下述該物業(yè)認(rèn)可的合法出租人，現(xiàn)雙方達(dá)成協(xié)議條件如下：第一條租賃范圍第一條租賃范圍第一款：承租人愿意承租、出租人同意出租位于中國市區(qū)路號(hào)的（以下簡稱該物業(yè)）第區(qū)第層第號(hào)單位及號(hào)單位(以下簡稱該單元)，該單元僅限于用作附件二所列的該單元用途。該單元的面積詳見本合同附件二。該單元的示意圖見本合同附件一(附件一為位置示意圖，以粉紅色標(biāo)記其位置，此圖僅作為參考表示位置用)

2、。第二款：該單元移交承租人時(shí)的狀況：1.出租人按本合同附件四所列明的該單元移交承租人時(shí)的狀況向承租人移交該單元，承租人應(yīng)簽署有關(guān)的驗(yàn)收交接表；2.對(duì)于出租人按本合同附件四提供的僅供承租人使用的土建、機(jī)電設(shè)備設(shè)施，承租人可選擇使用或經(jīng)出租人書面同意后對(duì)上述土建、機(jī)電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除、改建或增設(shè)。承租人使用該等設(shè)備設(shè)施(若承租人未正式書面通知出租人表示不使用該等設(shè)備設(shè)施則視為承租人使用)，則在承租人選擇使用的設(shè)備設(shè)施的原供應(yīng)廠家或原安裝施工單位的保修期結(jié)束后，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)其選擇使用的該等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及修繕。在本合同提前終止時(shí)或期滿終止時(shí),承租人應(yīng)自費(fèi)自行將拆除、改建或增設(shè)部分的土建、機(jī)電

3、設(shè)備設(shè)施,恢復(fù)至該單元移交承租人時(shí)的狀況，出租人亦可以按當(dāng)時(shí)之現(xiàn)狀收回而無須向承租人另作補(bǔ)償，若承租人不使用該等設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證其處于該單元移交承租人時(shí)的狀況。若承租人未獲出租人書面同意而拆建、改建或增設(shè)設(shè)備設(shè)施，出租人有權(quán)將其恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用由承租人承擔(dān)。出租人亦可限期要求承租人將其恢復(fù)原狀。第三款：承租人有權(quán)與他人平等使用出租人指定的公用區(qū)域，包括電梯、公共走廊、洗手間、大廳及其它公用設(shè)施。第二條租賃期第二條租賃期該單元的租賃期、裝修期及免租期詳見本合同附件二。第三條租金第三條租金第一款：該單元的租金與相關(guān)費(fèi)用及繳付方式見本合同附件三。第二款：本合同租賃期中第一個(gè)月的租金于簽署本合同前繳付。第三款：租金不包括管理費(fèi)及空調(diào)費(fèi)、推廣宣傳費(fèi)、停車場費(fèi)及設(shè)施費(fèi)用包括但不限于：電話費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)(如有)、該單元內(nèi)的清潔費(fèi)及其他費(fèi)用。第四款：承租人須按本合同規(guī)定的方式和時(shí)間，如

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