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壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理合同（7頁(yè)）.doc

資源ID：373575 資源大?。?span id="pui14bp" class="font-tahoma">30.59KB 全文頁(yè)數(shù)：7頁(yè)
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壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理合同（7頁(yè)）.doc

1、壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同合同編號(hào)：甲方：住所：聯(lián)系電話：乙方：證照號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，具有豐富的商業(yè)物業(yè)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方為壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣場(chǎng)” ）號(hào)商品的產(chǎn)權(quán)人（合同備案號(hào)或產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，見(jiàn)附件）。2.廣場(chǎng)地處繁華的春熙路鹽市口商圈，為該商圈的高端物業(yè)，廣大業(yè)主均希望廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理工作統(tǒng)一、規(guī)范、持續(xù)、高效地進(jìn)行，以有效提升廣場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)形象和美譽(yù)度，促進(jìn)廣場(chǎng)的持久繁榮和發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)廣場(chǎng)業(yè)主和經(jīng)營(yíng)用戶(hù)的利益最大化。3.經(jīng)廣大業(yè)主確認(rèn)，由甲方作為廣場(chǎng)管理方對(duì)廣場(chǎng)實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、品牌化的整體運(yùn)營(yíng)和管理。乙方在

2、此同意并接受甲方對(duì)廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，并自愿將本合同項(xiàng)下商鋪納入廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理范疇。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，以及業(yè)主規(guī)約之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就相關(guān)事宜達(dá)成下述條款，以資雙方共同信守。第一條第一條運(yùn)營(yíng)管理期限運(yùn)營(yíng)管理期限甲方對(duì)廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理期限為 10 年，資自 2009 年 7 月 1日起至 2019 年 6 月 30 日止。本合同期限屆滿(mǎn)前 90 日，任何一方未提出書(shū)面異議本合約自動(dòng)續(xù)期 10 年。第二條第二條促銷(xiāo)管理促銷(xiāo)管理2.1 廣場(chǎng)內(nèi)非乙方商鋪專(zhuān)有區(qū)域的廣告發(fā)布有甲方統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得超出商鋪專(zhuān)有區(qū)域設(shè)置廣告牌，張貼廣告、宣傳畫(huà)，不得利

3、用廣播等形式在廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。2.2 乙方商鋪專(zhuān)有區(qū)域的廣告牌，張貼廣告、宣傳畫(huà)不得違反法律、法規(guī)和公序良俗。2.3 甲方可定期或不定期地策劃組織以商品促銷(xiāo)為主要目的主題文化活動(dòng)，以提高廣場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力，費(fèi)用由全體商戶(hù)分?jǐn)偂?.4 每逢節(jié)假日，甲方將主辦大型促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方商鋪應(yīng)積極配合。第三條第三條消防安全消防安全3.1 乙方須保證商鋪內(nèi)的消防設(shè)施符合消防管理機(jī)關(guān)的要求，不得影響或破壞消防設(shè)施的正常功能，也不得妨礙消防設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)或阻塞消防通道。3.2 如商鋪內(nèi)的消防設(shè)備有任何損毀或缺陷，乙方應(yīng)妥善處理并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)按消防法律、法規(guī)之規(guī)定在商鋪內(nèi)配置消防設(shè)施和用具。嚴(yán)禁隨意挪動(dòng)及在非火警情況下啟用廣場(chǎng)設(shè)置的一切消費(fèi)設(shè)施設(shè)備。3.3 嚴(yán)禁占用、堵塞和遮掩商鋪范圍內(nèi)的一切消防設(shè)施、設(shè)備、消防標(biāo)記、安全門(mén)，以確保在緊急狀況下的正常使用和人員疏散。3.4 乙方應(yīng)該承擔(dān)一番商鋪

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