國美電器購物中心房屋租賃合同范本（15頁）.doc
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國美電器購物中心房屋租賃合同范本（15頁）.doc
1、房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方） ：地址：法定代表人：授權簽約代表：電話：乙方（承租方） ：地址：法定代表人：授權簽約代表：電話：根據中華人民共和國相關法律法規規定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致， 就乙方向甲方租賃房屋一事于年月日在簽定本房屋租賃合同。甲乙雙方在此不可撤銷的聲明:雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解和歧義。租賃房屋基本狀況：租賃房屋基本狀況：第一條租賃房屋地址：。第二條租賃房屋范圍：。第三條租賃房屋產權證明：（見附件一） 。甲方出租權證明：（見附件二） 。第四條本租賃房屋的用途為商用，甲方保
2、證房屋及其內部設施，包括但不限于排水系統、供電系統、大廈自帶消防系統和電梯能夠作為商場經營用途使用，并符合中國有關法律、法規、政策的規定。甲方確認本租賃房屋符合乙方使用要求，并就租賃物基本狀況向乙方出具承諾函（見附件三） 。第五條租賃房屋抵押狀況：（1）無抵押；（2）已設定抵押，提供抵押權人同意出租證明（見附件四） 。租賃期限及費用：租賃期限及費用：第六條本合同租賃期限自年月日起至年月日止。第七條本合同項下承租房屋的建筑面積為平方米（見附件五：房屋平面圖） ，計租面積為平方米，計租面積指租賃房屋內全部可使用的空間面積，按房屋的內墻線水平投影計算，房屋內立柱、樓梯、自動扶梯、電梯、衛生間、公共部
3、位、層高在 2.5 米以下的面積不計租賃費用。 （見附件六：計租面積確認單）第八條租賃費用包括房屋租金、物業管理費、設備使用費、維修保養費、廣告位使用費、 車位使用費以及房屋租賃關系中乙方應交納的各項稅費等。第九條租賃費用中已含有物業管理費， 甲乙雙方應就物業服務事宜另行簽定物業管理合同，不再另收費用。甲方指定其他物業公司提供物業服務的，甲方應就該物業公司提供的物業服務承擔連帶責任，同時由甲方向該物業公司支付物業管理費用。第十條租賃費用計算標準元/ 天/平米，總計為元/月,元/年。本合同項下包括租賃費用在內的所有支付款項，均以人民幣計量。第十一條租賃費用采用先付后用的形式按月支付， 具體支付時間為乙方在前一期租賃費用期滿前【】日內向甲方支付下一期租賃費用。如甲方要求當期租賃費用支付額超過一個月租賃費用的標準， 在乙方同意的情況下，雙方可通過簽訂補充協議以明確，但甲方應向乙方支付超額部分的貼
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