企業辦房地產開發資質所需流程及條件(5頁).doc
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企業辦房地產開發資質所需流程及條件(5頁).doc
1、房地產開發企業資質證書申辦條件房地產開發企業資質分為一、二、三、四四個等級，新申請為暫定資質，取得暫定資質一年可申請核定等級。一、一級資質條件（一）注冊資本不低于 5000 萬元；（二）從事房地產開發經營 5 年以上；（三）近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；（四）連續 5 年建筑工程質量合格率達 100%；（五）上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；（六）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 40 人， 其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20人，持有資格證書的專職
2、會計人員不少于 4 人；（七）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；（八） 具有完善的質量保證體系， 商品住宅銷售中實行了 住宅質量保證書和住宅使用說明書制度；1廣東省建設行業綜合服務平臺（九）未發生過重大工程質量事故。二、二級資質條件：（一）注冊資本不低于 2000 萬元；（二）從事房地產開發經營 3 年以上；（三）近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計與此相當的房地產開發投資額；（四）連續 3 年建筑工程質量合格率達 100%；（五）上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；（六）有職稱的建筑、結構、財務、房地
3、產及有關經濟類的專業管理人員不少于 20 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 10 人， 持有資格證書的專職會計人員不少于 3 人；（七）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；（八） 具有完善的質量保證體系， 商品住宅銷售中實行了 住宅質量保證書和住宅使用說明書制度；（九）未發生過重大工程質量事故。2廣東省建設行業綜合服務平臺三、三級資質條件：（一）注冊資本不低于 800 萬元；（二）從事房地產開發經營 2 年以上；（三）房屋建筑面積累計竣工 5 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；（四）連續 2 年建筑工程質量合格率達 100%；（五）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 10 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人；（六） 工程技術、 財務等業務負責人具有相應專業
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