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廈門房地產(chǎn)開發(fā)全流程辦事指南--02前期階段1(5頁).doc

資源ID：374278 資源大小：36KB 全文頁數(shù)：5頁
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廈門房地產(chǎn)開發(fā)全流程辦事指南--02前期階段1(5頁).doc

1、前期階段前期階段 I I 辦事指南辦事指南一、審核事項：一、審核事項：1.1. 修建性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃( (審批審批) )2.2. 建設(shè)項目總平面圖與建筑工程設(shè)計方案建設(shè)項目總平面圖與建筑工程設(shè)計方案( (審批審批) )及建設(shè)用地規(guī)劃許及建設(shè)用地規(guī)劃許可證（核準(zhǔn)）可證（核準(zhǔn)）3.3. 市政工程設(shè)計方案市政工程設(shè)計方案( (審批審批) )二、各審核事項的依據(jù)、單位、內(nèi)容、范圍及報送材料二、各審核事項的依據(jù)、單位、內(nèi)容、范圍及報送材料(一一)修建性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃1 1、審核依據(jù)：、審核依據(jù)：中華人民共和國城市規(guī)劃法第中華人民共和國城市規(guī)劃法第 21 條條廈門市城市規(guī)劃條例第廈門市城市

2、規(guī)劃條例第 10 條條2 2、審核單位：、審核單位：廈門廈門市規(guī)劃局市規(guī)劃局3 3、審核內(nèi)容：、審核內(nèi)容：審核建設(shè)項目是否符合規(guī)劃條件審核建設(shè)項目是否符合規(guī)劃條件4 4、審核范圍：、審核范圍：用地用地 5 萬平方米以上的建設(shè)項目萬平方米以上的建設(shè)項目5 5、建設(shè)單位應(yīng)提交的資料：、建設(shè)單位應(yīng)提交的資料：（1 1）書面申請報告（）書面申請報告（1 1 份份）；（2 2）建設(shè)項目選址意見書及附圖（）建設(shè)項目選址意見書及附圖（1 1 份份）；（3 3）有權(quán)部門批準(zhǔn)的立項文件有權(quán)部門批準(zhǔn)的立項文件、土地部門的土地預(yù)審報告及其它有關(guān)計土地部門的土地預(yù)審報告及其它有關(guān)計劃文件（劃文件（1 1 份份）

3、；（4 4）修建性詳細(xì)規(guī)劃文本及圖紙（加蓋設(shè)計出圖章）修建性詳細(xì)規(guī)劃文本及圖紙（加蓋設(shè)計出圖章）、編制辦法及圖紙、編制辦法及圖紙要求按建設(shè)部頒發(fā)的城市規(guī)劃編制辦法細(xì)則執(zhí)行（要求按建設(shè)部頒發(fā)的城市規(guī)劃編制辦法細(xì)則執(zhí)行（3 3 份份）；（5 5）進(jìn)行方案競賽的項目進(jìn)行方案競賽的項目，應(yīng)有中標(biāo)通知書及專家意見應(yīng)有中標(biāo)通知書及專家意見（規(guī)劃部門所出評審規(guī)劃部門所出評審會議紀(jì)要會議紀(jì)要）（1 1 份份）；（6 6）根據(jù)項目實際需要提供的其他文件。）根據(jù)項目實際需要提供的其他文件。注注：以公開出讓方式取得用地的建設(shè)項目以公開出讓方式取得用地的建設(shè)項目，建設(shè)單位無須提供建設(shè)單位無須提供（2 2）、（3 3）條的資料。但須提供土地出讓合同及附規(guī)劃指標(biāo)的土塊宗地界址圖。條的資料。但須提供土地出讓合同及附規(guī)劃指標(biāo)的土塊宗地界址圖。( (二二) )建設(shè)項目總平面圖與建筑工程設(shè)計方案及建設(shè)用地規(guī)劃許可

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