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山東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證手續(xù)辦理簡易流程圖(3頁).doc

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山東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證手續(xù)辦理簡易流程圖(3頁).doc

1、山東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證手續(xù)辦理簡易流程圖山東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證手續(xù)辦理簡易流程圖圖例：辦理程序文件傳遞工作內(nèi)容申請人申請1、房地產(chǎn)項目經(jīng)營權(quán)證申請書2、房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)合同書3、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊4、用地規(guī)劃許可證5、土地證6、計劃批文7、規(guī)劃局蓋章的總平面圖8、開發(fā)項目價款交納憑證申請表房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊簽訂開發(fā)合同窗口發(fā)證申請人取證資料齊全市行政審批中心窗口受理開發(fā)辦領(lǐng)取申報材料簽署現(xiàn)場勘查意見山東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證審核意見開發(fā)辦現(xiàn)場勘察窗口審查申請材料負(fù)責(zé)人審核山東省房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)手續(xù)辦理簡易流程圖山東省房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)手續(xù)辦理簡易流程圖圖例：辦理程序文件傳遞工作內(nèi)

2、容申請人申請9、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表10、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本11、企業(yè)法人組織機構(gòu)代碼證12、企業(yè)稅務(wù)登記證13、企業(yè)章程14、企業(yè)驗資報告15、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理任職文件，具有中級以上職稱的不少于10人及相應(yīng)的勞動合同和社保憑證及明細(xì)表16、企業(yè)獲得有建筑面積 3 萬平方米以上的或與此相當(dāng)投資額的房地產(chǎn)開發(fā)項目17、需要出具的其他有關(guān)證件、資料申請表房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊簽訂開發(fā)合同窗口發(fā)證申請人取證資料齊全市行政審批中心窗口受理開發(fā)辦領(lǐng)取申報材料簽署現(xiàn)場勘查意見房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書審核意見開發(fā)辦現(xiàn)場勘察窗口審查申請材料負(fù)責(zé)人審核房屋征收與補償工作簡易流程圖房屋征收與補償工作簡易流程圖根

3、據(jù)征收范圍，房屋征收部門負(fù)責(zé)組織上報計劃。房屋征收部門擬定征收補償方案，征求意見不少于 30 日。舊城區(qū)改造項目，組織聽證會。征收決定超過 200 戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議決定。同時暫停辦理征收范圍內(nèi)相關(guān)手續(xù)，期限最長不超過 1 年。確定評估機構(gòu)、調(diào)查摸底出具評估報告、復(fù)鑒評估達(dá)不成協(xié)議被征收人日內(nèi)選擇行政復(fù)議或訴訟編制房屋征收計劃編制房屋征收計劃擬定征收補償方案并組織論證和征求意見擬定征收補償方案并組織論證和征求意見組織社會穩(wěn)定風(fēng)險評估組織社會穩(wěn)定風(fēng)險評估征收補償資金監(jiān)管征收補償資金監(jiān)管征收決定征收決定組織調(diào)查登記和市場評估組織調(diào)查登記和市場評估申請司法強拆政府發(fā)布補償決定公告簽訂補償協(xié)議（房屋實施單位負(fù)責(zé)簽訂）備案

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