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青島棚青島棚戶區(qū)GMXI房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法(5頁).doc

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青島棚青島棚戶區(qū)GMXI房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法(5頁).doc

1、青島市市內(nèi)五區(qū)棚戶區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法青島市市內(nèi)五區(qū)棚戶區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法(1993 年 11 月 13 日青島市人民政府)第一條為加快棚戶區(qū)改造，進(jìn)一步改善市民居住條件和城市面貌，根據(jù) 青島市城市房屋拆遷管理規(guī)定(以下簡(jiǎn)稱規(guī)定)，結(jié)合棚戶區(qū)的實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法所稱棚戶區(qū)是指在市南、市北、臺(tái)東、四方、滄口等五區(qū)(以下簡(jiǎn)稱市內(nèi)五區(qū))內(nèi)的、符合下列條件之一并經(jīng)市人民政府確定的居住區(qū)域：(一)一九五三年底前在國(guó)有土地上建造和基本形成的居住區(qū)(片)、區(qū)(片)內(nèi)房屋破舊簡(jiǎn)陋且大部分為平房;(二)居住區(qū)(片)內(nèi)房屋密集，居民居住擁擠，人均住房建筑面積低于十平方米;(三)居

2、住區(qū)(片)內(nèi)市政公用設(shè)施不全，房屋內(nèi)基本無上、下水，防汛抗災(zāi)能力差。第三條棚戶區(qū)拆遷安置、補(bǔ)償實(shí)行“拆一還一、有償安置”的原則，“拆一還一”是指對(duì)被拆遷使用人的房屋按原使用面積予以安置;“有償安置”是指安置的房屋超出原使用面積的部分，被拆遷使用人應(yīng)繳納超面積安置費(fèi)。違法建筑及臨時(shí)建筑，不作為原房屋面積計(jì)算。第四條棚戶區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償工作實(shí)行“兩公開、一監(jiān)督”，即：公開安置辦法，公開安置方案，接受群眾和有關(guān)部門的監(jiān)督。房屋安置工作實(shí)行“閉卡分房、公開安置”的辦法，做到公開、公平、公正。第五條棚戶區(qū)內(nèi)現(xiàn)有人口分為應(yīng)安置人口和非安置人口。應(yīng)安置人口是指符合被拆遷使用人條件、在拆遷地實(shí)際居住且在本

3、市市區(qū)(含嶗山區(qū)、黃島區(qū)，下同)內(nèi)無其他住房的，以及按規(guī)定第二十八條規(guī)定應(yīng)列入的拆遷安置人口;非安置人口是指不具備應(yīng)安置人口條件的其他人口。棚戶區(qū)的應(yīng)安置人口、非安置人口及住房情況的有關(guān)數(shù)據(jù)以確定的抄錄核實(shí)戶口日期時(shí)的情況一次性確認(rèn)，張榜公布，接受群眾監(jiān)督。第六條棚戶區(qū)的拆遷安置采取分步簽訂協(xié)議的辦法，即在搬遷時(shí)確定安置住宅房屋的套型或安置非住宅房屋的建筑面積;工程開工半年內(nèi)確定安置房屋的單元、層數(shù)、戶號(hào)。第七條自本辦法發(fā)布之日起，在確定的棚戶區(qū)范圍內(nèi)，公安部門停止辦理居民分戶手續(xù)，對(duì)按規(guī)定確需遷入戶口的，須經(jīng)市公安部門批準(zhǔn);房管部門停止辦理分立房間承租名義手續(xù)和改變房屋使用性質(zhì)手續(xù)，停止辦理換房手續(xù)和房屋買賣、贈(zèng)與等房屋所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移、變更手續(xù);工商部門停止辦理營(yíng)業(yè)登記和變更登記手續(xù)。第八條對(duì)應(yīng)安置的被拆遷使用人按下列原則安置房屋：(一)應(yīng)安置一套住房的，予以就地安置;(二)應(yīng)

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