確保住宅房屋寬度、進深及高度控制在規范之內(5頁).doc
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確保住宅房屋寬度、進深及高度控制在規范之內(5頁).doc
1、確保住宅房屋寬度、進深及高度控制在規范之內確保住宅房屋寬度、進深及高度控制在規范之內【摘要】隨著房地產業迅速發展，越來越多的人涌入了買房大潮。人們在購買商品住宅時，最關注的就是住宅的價格和質量。而住宅房屋的寬度、進深及高度是影響其重要因素之一。本文對住宅設計中的房屋的進深、高度、開間等方面的控制進行了探討，僅供同行參考。【關鍵字】寬度；進深；高度；質量控制1 引言近幾年，隨著住宅商品化程度的不斷提高，人們對于自己購買的商品住宅的質量也越來越重視，維權意識的提高，使得工程質量投訴問題不斷增多，只有提高住宅工程質量，才能有效抑制質量投訴問題的出現。而住宅在施工過程中，房屋的進深、高度、開間等因為某
2、些因素的影響往往存在一些問題，直接影響了住宅工程質量，因此，確保住宅房屋寬度、進深及高度控制在規范之內，是住宅設計施工中的重中之重。2、住宅房屋寬度、進深及高度2.1、住宅房屋寬度在建筑學中，把住宅房屋的寬度定義為，一間房屋內兩面墻之間的定位軸線的實際距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。2.2、住宅房屋的進深在住宅的房屋設計中，把住宅房屋的進深定義為，一間房屋內前墻與后墻的定位軸線之間的實際的長度。2.3、住宅房屋的高度在建筑學中，住宅房屋的高度是指下層到上層樓板面或地板面之間的垂直距離，也就是指一層房屋的高度。住宅房屋的的寬度、進深及高度，這三大
3、指標是確定住宅價格和質量的重要因素。因此在住宅的房屋設計中，一般作為重點，但是因為在施工過程中，由于工程的復雜性和施工難度及施工人員自身問題等原因， 使得住宅房屋的的寬度、 進深及高度往往達不到規范的標準，嚴重影響工程質量，增加了工作難度。3、住宅房屋寬度、進深及高度控制3.1、施工控制過程中主要問題及原因房屋寬度、 進深及高度達不到設計規范的要求是住宅房屋施工控制過程中存在的最主要問題。引起開間、進深、凈高達不到設計規范的要求的原因很多，主要有以下幾個方面。3.1.1、砼結構階段引起的原因（1）施工技術人員未認真看圖紙（特別是圖紙的構件之間的小尺寸） ，造成在放線時發生誤差，結果導致柱鋼筋和剪力墻位置插筋的位置產生誤差；（2）在樓板澆筑混凝土時，剪力墻、柱鋼筋位置偏移過大；（3）施工技術人員未認真看圖紙（特別是圖紙的構件之間的小尺寸） ，造成在放線時發生誤差，結果導致模板的位置錯誤；（4
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