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汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)華僑房地產(chǎn)權(quán)益保護(hù)辦法(9頁).doc

資源ID：374323 資源大?。?span id="c4hetht" class="font-tahoma">25.50KB 全文頁數(shù)：9頁
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汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)華僑房地產(chǎn)權(quán)益保護(hù)辦法(9頁).doc

1、汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)華僑房地產(chǎn)權(quán)益保護(hù)辦法汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)華僑房地產(chǎn)權(quán)益保護(hù)辦法(1997 年 8 月 27 日汕頭市第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十六次會(huì)議通過根據(jù) 1999 年 12 月 31 日汕頭市第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議關(guān)于修改汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)華僑房地產(chǎn)權(quán)益保護(hù)辦法第三十二條的決定修正) 發(fā)布部門:汕頭市人大(含常委會(huì))發(fā)布日期:1999 年 12 月 31 日實(shí)施日期:1997 年 10 月01 日(地方法規(guī))第一章總則第一條為保護(hù)華僑在汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)(以下簡稱特區(qū))房地產(chǎn)的合法權(quán)益,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合特區(qū)實(shí)際,制定本辦法。第二條特區(qū)范圍內(nèi)華僑房地產(chǎn)的退還、租賃及拆遷,適用

2、本辦法。第三條本辦法所稱華僑房地產(chǎn),是指華僑、歸僑的私有房屋(含中華人民共和國成立后用僑匯購建的房屋,下同)和依法繼承華僑、歸僑的私有房屋(以下統(tǒng)稱僑房),以及宅基地(包括附屬庭園地、曠地,下同)。本辦法所稱發(fā)還產(chǎn)權(quán),是指政府依法將僑房的所有權(quán)退還華僑業(yè)主或其合法繼承人(以下簡稱業(yè)主)的行為。本辦法所稱騰退,是指使用已發(fā)還產(chǎn)權(quán)的僑房的單位或個(gè)人(以下簡稱使用人),依法將僑房的使用權(quán)退還業(yè)主的行為。第四條僑房的所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)以及繼承權(quán)受法律保護(hù),任何單位或個(gè)人不得侵犯。第五條僑房騰退遵循誰用誰退的原則;僑房租賃遵循公平合理原則;僑房拆遷遵循誰拆遷誰補(bǔ)償?shù)脑瓌t。第六條各級(jí)人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)轄

3、區(qū)內(nèi)華僑房地產(chǎn)權(quán)益保護(hù)工作。市人民政府僑務(wù)部門(以下簡稱市僑務(wù)部門)是特區(qū)僑房騰退的行政主管部門,各區(qū)人民政府僑務(wù)部門(以下簡稱區(qū)僑務(wù)部門)是本轄區(qū)僑房騰退的行政主管部門。市國土房產(chǎn)部門是特區(qū)僑房租賃及拆遷的行政主管部門,其下屬各國土房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)轄區(qū)僑房租賃管理的日常工作。各級(jí)建設(shè)、規(guī)劃、公安、工商、物價(jià)等部門和各街道辦事處應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)權(quán)限,積極協(xié)助僑務(wù)及國土房產(chǎn)部門實(shí)施本辦法。第二章華僑房地產(chǎn)的退還及使用人的安置第七條已發(fā)還產(chǎn)權(quán)的僑房,使用人應(yīng)當(dāng)騰退。使用人具備騰退條件或空置僑房、轉(zhuǎn)移僑房使用權(quán)的,應(yīng)自業(yè)主提出收回之日起 60 日內(nèi)退還僑房。使用人自愿騰退的,應(yīng)與業(yè)主簽訂書面騰退協(xié)議。使用人拒不騰退的,業(yè)主可向僑務(wù)部門(市或區(qū)僑務(wù)部門,下同)申請?zhí)幚?僑務(wù)部門應(yīng)自接到申請之日起 60 日內(nèi)予以處理;業(yè)主也可直接向人民法院起訴。使用人要求租賃僑房并經(jīng)業(yè)主同意的,依照本辦法第三章的規(guī)定簽

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