商品房產(chǎn)權(quán)登記辦理流程(1頁(yè)).doc
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商品房產(chǎn)權(quán)登記辦理流程(1頁(yè)).doc
商品房產(chǎn)權(quán)登記辦理流程商品房產(chǎn)權(quán)登記辦理流程1、到三樓地稅繳納契稅2、到一樓建行繳納物業(yè)維修基金(非住宅不繳)3、到一樓測(cè)繪公司資料室調(diào)取房屋測(cè)繪圖紙4、到一樓咨詢臺(tái)取號(hào)5、到二樓受理前臺(tái)受理6、轉(zhuǎn)測(cè)繪公司配圖科配圖7、轉(zhuǎn)審核科審核登記8、向市房管局送審報(bào)批9、打印房屋權(quán)屬證書(shū)10、到二樓發(fā)證科領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)商品房按揭貸款辦理流程商品房按揭貸款辦理流程1、到三樓地稅局繳納契稅2、到一樓咨詢臺(tái)取號(hào)3、到二樓受理前臺(tái)受理4、轉(zhuǎn)抵押科辦理登記5、到二樓抵押科前臺(tái)領(lǐng)取按揭貸款登記證明6、將按揭貸款登記證明等材料交貸款銀行商品房辦理要件商品房辦理要件1、權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(2009 年 6 月 1 日當(dāng)天及以后簽訂商品房合同的需加蓋開(kāi)發(fā)商公章)2、商品房銷(xiāo)售合同三份(原件)3、購(gòu)房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件(產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)申請(qǐng)驗(yàn)原件)4、備案證明或產(chǎn)權(quán)證明書(shū)(原件) ,如是 2006 年 85 號(hào)以后(含 85 號(hào))預(yù)售證的需提供商品房初始登記證,2005 年 8 月 1 日后預(yù)售的房屋需提供商品房網(wǎng)上備案證明5、房屋圖紙(一樓測(cè)繪窗口調(diào)取)6、繳納房屋契稅、物業(yè)維修基金(2002 年 11 月 1 日后購(gòu)買(mǎi)的商品住宅房)7、特殊情況還需提供其他必要資料