商品房預售許可流程商品房預售許可流程事項名稱商品房預售許可事項類別行政許可法律依據中華人民共和國城市房地產管理法(2007 年主席令第 72 號)第四十五條建設部關于修改 城市商品房預售管理辦法 的決定 (2004 年建設部令第 131號)辦理程序申請人申請現場勘查審批服務科受理、 許可頒發行政許可決定書或不予行政許可決定書需提交材料1商品房預售許可申請書；2國有土地使用證；3建設工程規劃許可證（附：放線圖及審批表） ；4建筑工程施工許可證；5商品房預售方案（附：預售樓盤表、施工進度計劃、預售商品房分層平面圖、小區總體規劃圖） ；6按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金占工程建設總投資的比例符合規定條件的證明；7申請企業授權委托書。承諾時間即辦收費標準不收費受理通知書商品房預售許可流程圖商品房預售許可流程圖補正材料通知書(一次性書面告知全部需補正內容及資料)不予受理通知書投訴舉報申請人填寫所辦事項評議卡材料不齊全或不符合法定要求依法不屬于本機關職權范圍或依法不需要取得行政許可的，不予受理告知申請人市行政服務中心監督投訴電話：2686697房管局監察室：2255600評議投訴意見箱申請人申請并提交資料及目錄頒發許可證書或不予許可決定書審批服務科受理許可組織現場勘查
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