1、記錄辦房產證流程記錄辦房產證流程坐標：上海嘉定戶口：外地集體戶，上海居住證嘉定新建商品房流程表是如下所示， 但具體辦起來又不是這么簡單了， 準備材料就需要跑很多地方，何況工作人員一忙起來，態度實在說不上好，誰讓我們求人呢。把流程記錄下來，方便大家參考。第一步第一步. 嘉戩公路嘉戩公路 118 號房地產交易中心號房地產交易中心上下班時間是這個。我周六去的時候人超多。服務人員說周一到周五人稍微少一些，但是大家也都上班，不好老請假啊。缺少了開發商的材料，這次算白去,我是新城馥華里的，開發商材料去滬宜公路的新城香溢都薈取。第二步第二步.開發商，一般在售樓處開發商，一般在售樓處領取了營業執照、委托書、住
2、房申報表、房屋交接書、房地產登記申請書等。第三步第三步. 建設銀行建設銀行繳納房屋維修基金，大概幾千塊錢，只能周一到周五去交。保存好繳款單第四步第四步.嘉戩公路嘉戩公路 118 號房地產交易中心號房地產交易中心自己帶好夫妻雙方身份證、居住證、戶口本、包括孩子的，所有的原件和復印件，多復印兩份吧，交易中心那邊太貴了，復印一張就要一塊錢。去的有點晚，很趕，有空的話可以早點去。工作人員也都是急匆匆的趕著下班。但是過程還是很快的。先去預檢窗口檢查資料全不全，然后會指示你去下一個窗口，提交材料，進行房產登記查詢。 這個過程要等大概 10 天， 工作人員會給一個通知單， 下次拿著去領 房產查詢結果 。這次
3、缺少的材料被要求下次補齊。寶寶的戶口當時正好拍了張照片在手機，也復印了，工作人員說有效。我的戶口單頁，沒有掃描件需要重新去戶口地借；還缺少社保繳納證明，需要去社保中心拉單子并有章（自動帶章） ；免房產稅的話，需要提供居住證積分滿 120 的證明，或者在上海居住滿三年證明，也可以后面退回來。第五步第五步.博樂路社保中心博樂路社保中心打印社保繳納證明第六步第六步 山東山東取戶口單頁，戶口在外地比較麻煩，每次都要托人取。第七步第七步.社區所在地的派出所社區所在地的派出所開上海居住滿三年證明，本來以為很難辦，結果也挺快的，拉個單子，上面記錄了本人從辦證至今的證件狀態，比如續辦之類的。第八步第八步.嘉戩公路嘉戩公路 118 號房地產交易中心號房地產交易中心先拿著上次給的單子，準備好身份證、社保繳納證明，到 11 號窗口領查詢結果拿著所有材料，去稅務局窗口檢驗，免房產稅（居住滿三年或者居住證 120
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