沈陽(yáng)市房產(chǎn)局抵押業(yè)務(wù)流程(2頁(yè)).doc

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沈陽(yáng)市房產(chǎn)局抵押業(yè)務(wù)流程(2頁(yè)).doc

1、沈陽(yáng)市房產(chǎn)局房產(chǎn)抵押及撤押業(yè)務(wù)流程沈陽(yáng)市房產(chǎn)局房產(chǎn)抵押及撤押業(yè)務(wù)流程抵押業(yè)務(wù)流程：抵押業(yè)務(wù)流程：借款人所需資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證、單身證明（男：22 歲、女：20歲，開(kāi)到登記的前一日，共兩份）、未再婚證明、離婚證、離婚協(xié)議）抵押人所需資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證、單身證明（男：22 歲、女：20歲，開(kāi)到登記的前一日，共兩份）、未再婚證明、離婚證、離婚協(xié)議）抵押權(quán)人所需資料：身份證辦理業(yè)務(wù)所需資料：房屋抵押登記申請(qǐng)表、房產(chǎn)局的借款合同和抵押合同、詢問(wèn)筆錄流程：一、辦理查檔：房產(chǎn)局負(fù)一層（注：查詢抵押核檔單）二、辦理抵押登記：1、咨詢臺(tái)領(lǐng)號(hào)（攜帶雙方的

2、身份證、房產(chǎn)證）2、填寫(xiě)抵押登記申請(qǐng)表 2 張3、等待叫號(hào)4、協(xié)助借放款客戶辦理抵押登記手續(xù)5、領(lǐng)取房產(chǎn)抵押他項(xiàng)回執(zhí)單（注：可申請(qǐng)由一人領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，視情況而定）三：領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)：1、到二樓繳費(fèi)：80 元（65 窗口-72 窗口-65 窗口）2、（7 個(gè)工作日）攜帶他項(xiàng)回執(zhí)單、抵押人或抵押權(quán)人的身份證、發(fā)票撤押業(yè)務(wù)流程：撤押業(yè)務(wù)流程：借款人所需資料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、民間借貸合同放款人所需資料：身份證，民間借貸合同中介方：房產(chǎn)證、契證流程：一、借款人，放款人，中介方到指定的銀行（第一次打款的銀行）還款，以柜臺(tái)的形式打款（以便于留取轉(zhuǎn)賬憑條），放款人確認(rèn)收到款項(xiàng)，借款人留下轉(zhuǎn)賬憑條，中介方對(duì)轉(zhuǎn)賬憑條進(jìn)行拍照或者復(fù)印，整理歸檔。二、借款人或抵押人、放款人、中介方到沈陽(yáng)市房地產(chǎn)大廈進(jìn)行撤押（1）填寫(xiě)撤押登記表 2 張（2）咨詢臺(tái)領(lǐng)號(hào)：攜帶借款人或抵押人身份證及復(fù)印件、抵押權(quán)人身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、契證、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、2 張撤押登記表（3）協(xié)助借放款客戶辦理撤押手續(xù)（4）撤押完畢，當(dāng)場(chǎng)寫(xiě)一張房產(chǎn)證收條，借款人或抵押人簽字按手印，收回借放款雙方的合同及利息收條、公證書(shū)等，借款借據(jù)當(dāng)面撕毀（可視情形而定）。三、信息合同整理并歸檔。

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