四川省住房公積金貸款管理辦法 (4)(6頁).doc
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四川省住房公積金貸款管理辦法 (4)(6頁).doc
1、四川省住房公積金貸款管理辦法四川省住房公積金貸款管理辦法第一章第一章 總總 則則第一條 為加強住房公積金貸款管理，防范住房公積金貸款風險，支持個人住房消費，根據(jù)國務院住房公積金管理條例（下稱條例）、中國人民銀行個人住房貸款管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合四川實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)住房公積金貸款的申請、審批、發(fā)放、回收、擔保、貸后管理、法律責任等貸款管理工作。第三條 住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，發(fā)放給住房公積金繳存人定向用于購買、建造、翻建、大修自住住房的專項貸款。購買自住住房包括商品房、經(jīng)濟適用住房、再交易房。第四條 住房公積金貸款按照貸款對象與繳
2、存對象一致、權(quán)利與義務對等原則，實行存貸結(jié)合、先存后貸、貸款擔保。住房公積金貸款重點支持中低收入家庭購買中小套型、中低價位的自住住房，禁止向購買別墅等豪華住宅和非住宅提供住房公積金貸款。第五條 住房公積金貸款金融業(yè)務由住房公積金管理中心（下稱管理中心）委托商業(yè)銀行（下稱受委托銀行）辦理。管理中心應與受委托銀行簽訂委托合同或協(xié)議，明確雙方權(quán)利與義務。住房公積金貸款的風險，由管理中心承擔。受委托銀行辦理住房公積金貸款業(yè)務須接受管理中心的監(jiān)督管理。第六條 借款人申請住房公積金貸款不足以支付購買、建造、翻建或者大修住房所需費用時，可同時向銀行申請自營性個人住房貸款，銀行以組合貸款的形式向借款人發(fā)放。第
3、七條 住房公積金管理委員會（下稱管委會）履行下列住房公積金貸款管理決策職責：（一）依據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金貸款的具體管理措施，并監(jiān)督實施。（二）審批住房公積金貸款計劃及計劃執(zhí)行情況報告。（三）確定住房公積金最高貸款額度。（四）按照有關(guān)規(guī)定，確定受委托銀行。（五）需要決策的其他住房公積金貸款事項。第八條 管理中心履行下列住房公積金貸款管理職責：（一）宣傳和貫徹執(zhí)行條例等法規(guī)規(guī)定的住房公積金貸款政策，為繳存人提供政策咨詢，維護繳存人依法享有的住房公積金貸款權(quán)利。（二）編制并執(zhí)行住房公積金貸款計劃，編制住房公積金貸款計劃執(zhí)行情況報告。（三）審查確定住房公積金貸款項目。（四）負責住房公積金貸款申請的審批及貸后管理。（五）負責住房公積金貸款的核算、統(tǒng)計、信息咨查詢及相關(guān)資料管理。（六）負責對受委托銀行辦理的住房公積金貸款業(yè)務進行監(jiān)督管理。（七）承辦管委會決定或授權(quán)辦理的其他住房公積金
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