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1、1四川省國有土地上房屋征收與補償工作流程提出房屋征收申請房屋征收部門擬定征收補償方案、報市、縣級政府,政府組織審核論證征收補償方案,公布征收補償方案,征求公眾意見(征求意見期限不少于 30 日)半數(shù)以上被征收人有異議、政府組織聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改征收補償方案市、縣級政府核定房屋征收范圍,房屋征收部門公布房屋征收范圍房屋征收部門通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)強制執(zhí)行市、縣級政府依法申請人民法院強制執(zhí)行在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟又不搬遷的房屋征收部門依法建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布依法提起行政訴訟依法申請行政復(fù)議被征收人對補償決定不服簽
2、約期限內(nèi)未達成補償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的房屋征收部門完成對被征收人的補償,被征收人完成搬遷事項房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、 縣級政府作出補償決定并公告按征收補償方案訂立補償協(xié)議評估機構(gòu)出具被征收房屋整體評估報告和分戶評估報告對 評估 結(jié)果 有異 議的,向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估對復(fù)核結(jié)果有異議的,向房屋價格評估專家委員會申請鑒定評估機構(gòu)對被征收房屋價值進行評估,提供分戶的初步評估結(jié)果,房屋征收部門公示分戶的初步評估結(jié)果,公示期不少于 7 日投票或搖號、 抽簽等方式確定評估機構(gòu)15 日內(nèi)協(xié)商不成被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)被征收人對房屋征收決定不服市、縣級政府作出房屋征收決定并公告征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,由政府常務(wù)會議討論決定實施社會穩(wěn)定風(fēng)險評估對房屋調(diào)查登記,調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示,公示期不少于 7 日。對未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、 認(rèn)定和處理, 認(rèn)定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示,公示期不少于 7 日將征收補償方案征求意見情況和根據(jù)意見修改后的征收補償方案及時公布征收補償費用足額到位、專戶存儲、專款專用確定房屋征收補償方案舊城區(qū)改建簽訂附生效條件的補償協(xié)議戶數(shù)達到規(guī)定比例的依法申請行政復(fù)議依法提起行政訴訟
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