松陽居住出租房屋管理工作實施辦法 (2)(9頁).DOC
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松陽居住出租房屋管理工作實施辦法 (2)(9頁).DOC
1、 1 松陽縣居住出租房屋管理工作實施辦法為加強和改進我縣居住出租房屋管理工作，維護社會和諧穩定，增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感，根據麗水市人民政府辦公室關于加強和改進居住出租房屋管理工作的指導意見（麗政辦發2018106 號）精神，結合我縣實際，決定在我縣推廣居住出租房屋“旅館式”管理模式，具體實施辦法如下：一、工作目標堅持“政府負責、鄉鎮主抓、部門指導、村居協同、各方參與”的原則，將“四個平臺”建設與居住出租房“旅館式”管理相結合，以村（社區）為“旅館”,在全縣范圍內開展居住出租房屋“旅館式”管理。通過“先行試點、以點帶面”，力爭實現“八個 100%”的目標，即在全縣村（社區）、企業，實
2、現居住出租房屋排查登記率達到 100%，戶籍人口現住址采集率、準確率 100%，居住出租房屋消防安全隱患整改合格率達到 100%，違法違規房東、業主查處率達到 100%，流動人口登記率、準確率和同住人員關系正確采集率分別達到 100%。二、運作模式在網格管理的基礎上，各村（社區）設置“旅館”總臺進行居住出租房屋“旅館式”管理。對其中硬件、軟件條件較好的封 2 閉式小區，可單獨設置并列或從屬的“旅館”總臺。各鄉鎮（街道）結合轄區居住出租房屋特點和工作基礎，自主確定下列運行模式。（一） 村居 （企業） 自治： 流動人口聚居的村 （社區） 、 企 （事）業單位，可將居住出租房屋和流動人口服務管理內容
3、納入村（社區） 、企（事）業單位自治體系，以平安綜治平臺監管為載體，建立村（社區）網格管理、村民自治模式，將流動人口、出租房屋自主申報、建筑消防安全排查納入村規民約，以村規民約規范房屋管理。（二）物業委托：將出租房屋建筑條件好、基礎設施好、物業管理好的封閉小區，通過服務外包方式，委托給物業公司或業主委員會。由物業公司或業主委員會承擔起流動人口和出租房屋“保姆式”管理，公安警務室做好檢查督導工作。（三）代理經營：城中村、安置房小區等，按照“一個網格、一個總臺、一套標準建設、一班服務人馬”的要求，在社區或村委會辦公地點建立服務總臺，明確代理房東（俗稱二房東）的承租人信息申報、出租房屋管理和消防整治職責，形成警務監管、代理直管，實現出租房集約化共治共管，消除各類出租房安全隱患。三、創建標準按照組織架構、多功能總臺、管理系統、專業隊伍、管理模式的建設標準，通過規范化的管理工作流程，對網格內分散的居
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