1、1 / 2統建房房產證辦理流程統建房房產證辦理流程(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
2、辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、 商品房購銷合同、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、房屋所有權轉移登記表、墻界表、面積計算表。(4)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。二、什么是統建房統建住房是由政府建設部門統一建設、統一價格、定向出售的既具有商品房性質，同時又具有一定政策性住房性質的住房。集資建房和統建住房主要區別：一是建設主體不同，集資建房是單位組織建設；統建住房是委托房地產開發企業進行建設。二是土地取得方式不同，集資建房是利用單位自有土地；統建住房是通過出讓方式取得土地；三是住房價格構成不同，集資建房價格是以建房成本價向職工出售；統建住房是以建房成本價加上土地出讓費用、銷售稅費和 3以下的利潤構成。2 / 2統建住房有房產證，五年后就可以交易，具體各地的政策不一樣。房產證的辦理一般都是在交房了以后才可以辦理。
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