萬源國有土地上房屋征收附屬補償暫行辦法(5頁).DOC
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萬源國有土地上房屋征收附屬補償暫行辦法(5頁).DOC
1、1萬源市國有土地上房屋征收附屬補償暫行辦法（修訂稿草案）第一條 為規(guī)范我市國有土地上房屋征收與補償行為，維護公共利益， 保障被征收房屋所有權人的合法權益， 根據(jù)國務院 國有土地上房屋征收與補償條例 （590 號令）及四川省國有土地上房屋征收與補償條例 （四川省人大常委會 26 號公告） 等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，結合萬源市實際，制定本辦法。第二條 萬源市轄區(qū)范圍內(nèi)國有土地上實施房屋征收，并需要對被征收人予以附屬補償?shù)模m用本辦法。本辦法所稱的附屬補償是指被征收房屋主體價值 （包括地產(chǎn)價值在內(nèi)）之外的其它補償。第三條 房屋征收部門與被征收人對房屋征收附屬補償自愿協(xié)商并達成一致的，從其約定。第四條
2、搬遷補償費。依據(jù)被征收人所屬房屋合法有效的房屋建筑面積， 以房屋產(chǎn)權證明或戶口登記簿為單位，征收人向被征收人支付搬遷補償費。 其補償標準為 100 平方米以內(nèi) 2000 元/戶， 100 平方米以上的，每增加 1 平方米按 3.00 元/平方米增加搬遷補償費。選擇產(chǎn)權調(diào)換，由被征收人自行解決臨時過渡房屋的，征收人按以上標準一次性支付兩次搬遷補償費。2選擇貨幣補償?shù)模?征收人按以上標準一次性支付一次搬遷補償費。涉及生產(chǎn)設備的拆卸、搬運、安裝等費用，由征收人根據(jù)現(xiàn)狀參照原有設備的拆卸、 搬運和安裝所形成的費用以協(xié)商的方式適當補償，協(xié)商不成，由房屋征收部門委托相關部門或機構予以認定。第五條 臨時安置
3、補償費（一）選擇產(chǎn)權調(diào)換的住宅房屋，被征收人自行解決臨時安置過渡用房的， 過渡期限不超過被征收人簽訂補償協(xié)議并交房之日起二十四個月， 用于產(chǎn)權調(diào)換房屋為房屋征收范圍內(nèi)新建高層建筑的， 過渡期限不超過被征收人簽訂補償協(xié)議并交房之日起三十六個月。 由征收人按協(xié)議確認的被征收房屋建筑面積一次性向被征收人支付臨時安置補償費，其標準為：太平鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)，11 元/平方米月；茶埡鄉(xiāng)、白沙鎮(zhèn)，9 元/平方米月；其余建制鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)，8元/平方米月；其余鄉(xiāng)轄區(qū)內(nèi)，7 元/平方米月。（二）征收住宅，過渡期限超過約定的，逾期臨時安置補償費按下列標準分段計算， 及時發(fā)放： 對自行安排住處的被征收人，自征收補償協(xié)議約定交房之日起，逾期不足六個月的，逾期時間內(nèi)臨時安置補償費按規(guī)定標準的 1.5 倍發(fā)放； 逾期半年以上不足一年的，本逾期時間內(nèi)按 2 倍發(fā)放；逾期一年以上的，本逾期時3間內(nèi)按 3 倍發(fā)放。（三）選擇貨幣補償?shù)模?/p>
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