西華師范大學(xué)房屋管理暫行辦法(3頁).doc
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西華師范大學(xué)房屋管理暫行辦法(3頁).doc
1、西華師范大學(xué)房屋管理暫行辦法西華師范大學(xué)房屋管理暫行辦法2007-9-1校國資字20031號根據(jù)國家國有資產(chǎn)管理局、省政府和省教育廳國資辦及教育部(教發(fā) 199823號文)對國有資產(chǎn)管理的有關(guān)文件規(guī)定,以及住房制度改革的有關(guān)政策,結(jié)合我校的實際情況,特制定本辦法:一、房屋管理機構(gòu)學(xué)校公房由國有資產(chǎn)管理處代表學(xué)校行使管理職能,教職工住房分配及房改措施由學(xué)校分房房改領(lǐng)導(dǎo)小組集體研究,報校長辦公會研究同意后,由國有資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)實施。二、公房管理的范圍及辦法1、公房管理范圍公房是國有資產(chǎn)的重要組成部分,我校公房管理的范圍為:除住戶購買的、辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的住房以外的其它所有房屋,都屬于學(xué)校的公房。如
2、:全校的辦公室、會議室、教室、實驗室、微機室、自習(xí)室、學(xué)生寢室、學(xué)校公有住房、圖書資料室、各種活動室、展廳、禮堂、食堂、醫(yī)院、幼兒園、鍋爐房、浴室、配電室、水廠、各種校辦廠、各種庫房、校內(nèi)招待所、臨街門面及校內(nèi)各種經(jīng)營用房等,以及其它公共建筑、場地、設(shè)施及其附著物。2、公房的分配、調(diào)整及管理學(xué)校公房是全校的共有資源,不僅要按設(shè)計用途交付使用,而且要本著全校一盤棋和輕重緩急,統(tǒng)籌兼顧,合理調(diào)劑,綜合安排,做到物盡其用,避免閑置浪費。各單位不得將學(xué)校分配的公房視為己有。3、公房的使用及管理公房分定后,各單位須根據(jù)其申報和分配的用途合理使用,使用單位和個人不得任意改變房屋結(jié)構(gòu),不得隨意改變房屋用途,
3、不得從事出租經(jīng)營或自主經(jīng)營活動,不得用于辦班創(chuàng)收或轉(zhuǎn)借他人。對擅自將非經(jīng)營用房改作經(jīng)營用房的單位或個人,學(xué)校將根據(jù)國有資產(chǎn)管理實施細(xì)則收回公房。確需改變房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途的,必須報國有資產(chǎn)管理處審核,經(jīng)主管校領(lǐng)導(dǎo)同意,并辦理相關(guān)手續(xù)后實施。4、嚴(yán)禁任何單位和個人擅自占用公房。5、公房的大型維修改造、裝修及房屋拆除,屬資產(chǎn)異變,為確保國有資產(chǎn)安全完整、保值增值,防止資產(chǎn)流失,按上級主管部門的規(guī)定,房屋設(shè)施的大型維修改造、裝修及拆除應(yīng)由國有資產(chǎn)管理處提出建議,報分管校領(lǐng)導(dǎo)同意后,由國資處牽頭會同相關(guān)部門組織實施。公房常規(guī)小型零星維護(hù)由后勤及產(chǎn)業(yè)集團(tuán)組織實施。三、住房分配及管理我國的住房制度已經(jīng)歷了十年的改革歷程,新的住房體制已經(jīng)確定,并日漸完善,我們應(yīng)從觀念上和制度上盡快實現(xiàn)從過去的福利住房、實物分房向住房的貨幣化、社會化轉(zhuǎn)軌。為此,根據(jù)房改政策和我校的實際情況,制定住房管理辦法如下:1、住房