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西安擬開征房屋租賃稅房屋出租稅征管辦法將出臺(1頁).doc

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西安擬開征房屋租賃稅房屋出租稅征管辦法將出臺(1頁).doc

1、西安擬開征房屋租賃稅房屋出租稅征管辦法將出臺http:/ 2012 年 10 月 09 日 09:20 華商報橫向覆蓋全市各部門和各行業(yè)，縱向延伸到各區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街辦和所有企業(yè)，西安將建立一個龐大的綜合稅收網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控平臺，多層次、全方位監(jiān)控稅收體系，達(dá)到應(yīng)收盡收。昨日，西安市政府召開常務(wù)會，原則通過了西安市綜合治稅工作實施意見。市長董軍還要求財政、稅務(wù)部門開展調(diào)研，盡快制定出西安房屋出租稅收征管辦法。現(xiàn)狀：西安房屋出租率很高現(xiàn)狀：西安房屋出租率很高而稅收幾乎為零而稅收幾乎為零據(jù)了解，西安將以現(xiàn)有的政府網(wǎng)絡(luò)為依托，在實現(xiàn)國稅、地稅、人行與綜合治稅網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控平臺橫向聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)上，逐步實現(xiàn)與市級各相關(guān)

2、部門、行業(yè)經(jīng)濟(jì)信息管理網(wǎng)絡(luò)連接，對財源稅源信息全面、及時、動態(tài)的分析監(jiān)管，建立信息管理共享機(jī)制和協(xié)作機(jī)制。要求各相關(guān)部門和單位積極支持，從源頭實施控管，如國土部門在辦理土地變更登記時，對不能提供完稅或免稅證明的，不予辦理相關(guān)手續(xù)，并及時反饋給稅務(wù)機(jī)關(guān)。公安部門在辦理車輛審驗、掛牌手續(xù)時應(yīng)先稅后掛，先稅后檢。同時，還要求商務(wù)、統(tǒng)計、工商、公安等 28 個部門建立涉稅信息傳遞機(jī)制。“西安房屋出租率很高，交易量非常大，而稅收幾乎為零，沒有達(dá)到財稅的應(yīng)收盡收要求。國內(nèi)一些城市的房屋出租稅收已達(dá)到了十幾億，因此這方面的工作要盡快開展。”市長董軍說。他要求財政、稅務(wù)部門盡快調(diào)研，拿出切實可行的辦法，盡快開

3、展征收工作。疑問：會不會促漲房租？疑問：會不會促漲房租？專家：不會使房租過高上漲專家：不會使房租過高上漲針對西安開始調(diào)研房屋租賃稅征收的相關(guān)工作，西北大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師韋葦說，從經(jīng)濟(jì)學(xué)上來講，征這個稅是應(yīng)該的。因為房屋租金是很多人很大的一筆財產(chǎn)性合法收入，租房過程中有交易行為，就應(yīng)該征稅。征稅不但可以調(diào)節(jié)分配，而且能給國家增加一些收入。有人擔(dān)心征收房屋租賃稅會導(dǎo)致房屋租金上漲，韋葦認(rèn)為稅收不是影響房屋租金的主要原因，影響租金最大的在于市場，供求關(guān)系決定了房租漲或跌。另外，國家通過調(diào)控也是能抑制房屋租金的過快增長的，比如已大量建設(shè)并投入市場的廉租房等。反之，用所征的房屋租賃稅還可以建設(shè)更多的廉租房。看看哪些城市開征房屋租賃稅看看哪些城市開征房屋租賃稅目前在國內(nèi)已有北京、上海、深圳、沈陽、杭州、成都等多個城市開征房屋租賃稅。據(jù)了解，成都市地稅部門對個人房屋租賃稅實行綜合稅率，分三檔征收：個人

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