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新城區(qū)限價(jià)定銷(xiāo)商品房首期房源優(yōu)惠定向銷(xiāo)售實(shí)施辦法(7頁(yè)).doc

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新城區(qū)限價(jià)定銷(xiāo)商品房首期房源優(yōu)惠定向銷(xiāo)售實(shí)施辦法(7頁(yè)).doc

1、新城區(qū)限價(jià)定銷(xiāo)商品房首期房源優(yōu)惠定向銷(xiāo)售實(shí)施辦法開(kāi)發(fā)建設(shè)新城區(qū)限價(jià)定銷(xiāo)商品房，是貫徹落實(shí)省委省政府關(guān)于振興蘇北的一系列人才戰(zhàn)略部署、解決近年來(lái)我市引進(jìn)的各類(lèi)專業(yè)人才住房問(wèn)題的重要舉措，有利于充分發(fā)揮各類(lèi)人才在振興徐州老工業(yè)基地、強(qiáng)化徐州區(qū)域性中心城市地位、全面加快我市小康社會(huì)建設(shè)進(jìn)程等方面的重要作用。為規(guī)范新城區(qū)限價(jià)定銷(xiāo)商品房的銷(xiāo)售管理工作，特制定本辦法。一、基本目標(biāo)首期新城區(qū)限價(jià)定銷(xiāo)商品房(人才家園)銷(xiāo)售，主要面向近年來(lái)我市引進(jìn)的部分急需人才、稀缺人才和高端人才等人員，優(yōu)先解決這部分人才的住房問(wèn)題；兼顧解決為我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)的特殊人才的住房問(wèn)題。同時(shí)，視銷(xiāo)售情況，適當(dāng)解決當(dāng)前

2、我市各單位中部分符合條件優(yōu)秀人才的住房問(wèn)題。二、管理機(jī)構(gòu)市成立新城區(qū)限價(jià)定銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售管理領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡(jiǎn)稱 “領(lǐng)導(dǎo)小組” )，市建設(shè)、房管、規(guī)劃、國(guó)土、物價(jià)、財(cái)政、人事、科技、監(jiān)察、法制等部門(mén)以及新城區(qū)建設(shè)指揮部為領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室(加掛“人才家園限價(jià)定銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售管理辦公室”牌子，以下簡(jiǎn)稱“辦公室”)，負(fù)責(zé)處理新城區(qū)限價(jià)定銷(xiāo)商品房開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售等有關(guān)日常工作。三、房源銷(xiāo)售(一)新城區(qū)首期限價(jià)定銷(xiāo)商品房的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為中鐵集團(tuán)地產(chǎn)公司，建筑面積 30 萬(wàn)，共 2800 余套住房、13 種戶型。(二)新城區(qū)首期限價(jià)定銷(xiāo)商品房由新城區(qū)國(guó)有資嚴(yán)經(jīng)營(yíng)有限公司按照據(jù)開(kāi)發(fā)建設(shè)成本測(cè)定的優(yōu)惠

3、價(jià)格(3100 元平方米)，向中鐵集團(tuán)地產(chǎn)公司回購(gòu)，并以此作為首期銷(xiāo)售房源的基價(jià)，向符合條件的人員開(kāi)展定向優(yōu)惠銷(xiāo)售。(三)首期限價(jià)定銷(xiāo)商品房房源，在市區(qū)的科教文衛(wèi)體等事業(yè)單位、企業(yè)單位、行政機(jī)關(guān)之間按 4：3：3 的比例進(jìn)行切塊分配。房源銷(xiāo)售工作應(yīng)首先滿足符合條件的外來(lái)引進(jìn)人才的購(gòu)房需要。四、銷(xiāo)售對(duì)象在徐州市市區(qū)(鼓樓、云龍、泉山、九里區(qū)，下同)范圍內(nèi)的事業(yè)、企業(yè)、機(jī)關(guān)單位中，符合以下條件的人員具有購(gòu)房資格。(一)2008 年 1 月 1 日以前由外地引進(jìn)來(lái)徐且具備以下條件的人才：1、擁有博士學(xué)位或正高職稱人員；2、擁有碩士學(xué)位或副高職稱，并于 1998 年 7 月 1 日以后取得過(guò)省級(jí)科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)勵(lì)的(排名前三名)，或取得過(guò)相當(dāng)于省級(jí)科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)勵(lì)的(排名前三名)；3、擁有學(xué)士學(xué)位或中級(jí)職稱，并于 1998 年 7 月 1 日后取得過(guò)國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)勵(lì)的，

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新城區(qū)限價(jià)定銷(xiāo)商品房首期房源優(yōu)惠定向銷(xiāo)售實(shí)施辦法(7頁(yè)).doc