1、樣板房驗收標準及流程樣板房驗收標準及流程樣板房驗收標準及流程1、梁、柱、板主體：1) 按圖紙設計逐間檢查，無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫。2) 無鋼筋外露。2、頂棚：1) 抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷，無脫皮。2) 無裂紋，無霉點，無滲水痕跡，無污漬。3、墻面：1) 抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷，無面層剝落，無明顯裂縫，無污漬。2) 塊料（如磁磚）面層：a) 粘貼牢固，無缺棱掉角；b) 面層無裂紋、損傷、色澤一致；c) 對縫砂漿飽滿，線條順直。4、地（樓）面：1) 毛地面：平整，無裂紋。2) 塊料（如磁磚）面層：a) 粘貼牢固，無缺棱掉角；b) 面層無裂紋、損傷、色
2、澤一致，對縫線條順直；c) 對縫砂漿飽滿，線條順直。3）水泥砂漿面層：抹灰平整，壓光均勻，無空鼓，無裂紋，無起泡等缺陷。4）衛生間、廚房和前后陽臺地面：a) 用小桶或塑料膠管向地面沖倒水，觀察水流向準確地漏，不應有積水，倒泛水；b) 做浸水試驗，第二天到樓下檢查樓面、管壁無滲漏。5、門窗：1）開啟自如，手輕搖晃門窗與墻面接觸牢固，無晃動和裂縫出現：目視零配件裝配齊全，位置準確，無翹曲變形。2）從室內輕搖晃門鎖與門連接牢固，開關靈活。3）木門油漆均勻，觀察門縫線條均勻，不掉角，無變形。4）單指輕擊玻璃安裝牢固，無輕微松動現象：玻璃膠縫密實、美觀，玻璃面層無裂縫，無損傷和無刮花痕跡。5）電子對講門
3、：a) 開啟靈活，通話器完好無損，通話清楚；b) 不銹鋼門無刮花痕跡。6）防盜鐵門無銹跡和刮花痕跡。7）窗臺泛水正常，無向室內倒流缺陷；可選擇以下檢查方法：a) 窗外防水膠均勻。先關緊所有的窗戶，從天面或頂層房間窗戶（屬天面均有檐口的房屋，普遍為多屋住宅區）自上而下的均勻澆水，停止澆水后半小時逐間檢查每個窗臺（墻面）是否有水滲入；b) 查詢天氣預報，在驗收期間出現下雨的日期前，先將所有窗門關緊，雨后逐間檢查墻面和窗臺泛水。6、樓梯、扶手：1）砼結構的樓梯：無裂縫，面層無剝落，鋼筋無外露。2）鋼木結構的樓梯：a) 用力輕搖無晃動，安裝牢固；b) 鋼筋無銹蝕，無彎曲；c) 木扶手表面無龜裂，油漆無脫落，色澤一致，表面平滑，不扎手。7、插座1）電器插座：用手搖動檢查蓋板安裝牢固，無晃動并緊貼墻面；蓋板無損壞，符合安全要求，滿足”左零右相”規定，每個都檢測，用燈泡或儀表檢查每個插座電源接通是否正常
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