信用社銀行商業(yè)用房貸款管理暫行辦法(4頁).doc
-
資源ID：374818
資源大小：27.50KB
全文頁數(shù)：4頁
-
資源格式：
DOC
下載：注冊后免費下載
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
信用社銀行商業(yè)用房貸款管理暫行辦法(4頁).doc
1、農村信用社商業(yè)用房貸款管理暫行辦法第一條 為規(guī)范農村信用社商業(yè)用房貸款管理，根據(jù)中華人民共和國擔保法 、中國人民銀行貸款通則等有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度，制定本辦法。第二條本辦法所稱商業(yè)用房貸款是指農村信用社用信貸資金向在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買各類型商業(yè)用房的借款人發(fā)放的貸款。第三條本辦法所稱商業(yè)用房是指借款人購置的用于盈利的經營性房屋。第四條 貸款對象為：(一)具有完全民事行為能力的自然人；(二)經工商行政管理機關核準登記并按規(guī)定辦理年檢手續(xù)的企業(yè)法人、經主管機關核準登記的事業(yè)法人、其它經濟組織。第五條 申請商業(yè)用房貸款的借款人應具備以下條件：(一)自然人1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、有合法有效的購買商業(yè)用房的合同、協(xié)議以及貸款社要求提供的其他證明文件；4、能夠支付不低于購房全部價款 40的首期付款；5、有貸款社認可的資產進行抵押或質押，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息的連帶責任保證人；6、貸款社規(guī)定的其他條件。(二)企（事）業(yè)法人、其它經濟組織1、有法人營業(yè)執(zhí)照及法人代碼證書或有權部門批準設立的證明文件；2、有中國人民銀行核發(fā)并經過年審的貸款卡或貸款證 ；3、有健全的管理機構和財務管理制度；4、在信用社開立基本結算帳戶或一般存款帳戶；5、具有良好的經營業(yè)績和信譽，能夠按時償還貸款本息；6、有
3、合法有效的購買商業(yè)用房的合同、協(xié)議以及貸款社要求提供的其他證明文件；7、能夠支付不低于購房全部價款 40的首期付款；8、有貸款社認可的資產進行抵押或質押，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息的連帶責任保證人；9、貸款社規(guī)定的其他條件。第六條 貸款額度最高為所購商業(yè)用房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為準）的 60。第七條 自然人貸款期限最長為 10 年，且不超過所購商業(yè)用房的剩余使用年限；企（事）業(yè)法人和其它經濟組織貸款期限最長為 5年，且不超過所購商業(yè)用房的剩余使用年限，同時不超過行政主管部門對該單位核定的經營期限或存續(xù)期限。第八條貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的相應期限檔次貸款利率執(zhí)行（個人商業(yè)用房貸款不執(zhí)行個人住房貸款利率） 。期限在 3年以下（含 3 年）的，貸款年利率為 5.94；期限在 3-5 年（含 5年）的，貸款年利率為 6.03；期限在 5 年以上的，
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
