1、一手商品房備案流程一手商品房備案流程一、預售登記備案（房管局）一、預售登記備案（房管局）預備如下資料：預備如下資料：1、 商品房預售許可證商品房預售許可證； （原件、復印件）（原件、復印件）2、 營業執照營業執照； （原件、復印件）（原件、復印件）3、 開發企業資質等級書開發企業資質等級書； （原件、復印件）（原件、復印件）4、 國有土地使用權證國有土地使用權證； （原件、復印件）（原件、復印件）5、 建設工程規劃許可證建設工程規劃許可證； （原件、復印件）（原件、復印件）6、 組織機構代碼證組織機構代碼證； （原件、復印件）（原件、復印件）7、 預售款戶監理協議書預售款戶監理協議書； （原件
2、、復印件）（原件、復印件）8、 總平面圖總平面圖； （原件、復印件）（原件、復印件）9、 樓盤及價格明細表樓盤及價格明細表； （原件、復印件）（原件、復印件）10、 用地規劃許可證用地規劃許可證； （原件、復印件）（原件、復印件）11、 小區或商業地址門牌小區或商業地址門牌； （原件、復印件）（原件、復印件）12、 法人代表證明書法人代表證明書； （原件、復印件）（原件、復印件）13、 委托書委托書； （原件、復印件）（原件、復印件）注：以上資料均需在復印件上加蓋公章注：以上資料均需在復印件上加蓋公章過程：過程：1、到陽東交易所咨詢一手商品房樓盤備案需要的資料（余所指正缺少的資料）、到陽東交易
3、所咨詢一手商品房樓盤備案需要的資料（余所指正缺少的資料）2、余所鑒定、余所鑒定3、復印件到行政服務大廳蓋與原件相符章、復印件到行政服務大廳蓋與原件相符章4、現場觀察、現場觀察5、白蟻防治（繳納費用）、白蟻防治（繳納費用）6、防空、防空（繳納費用）（繳納費用）7、余所簽認備案申請書、余所簽認備案申請書二、住宅維修基金需提交資料（物業所）二、住宅維修基金需提交資料（物業所）（一）（一）1、預售許可證、預售許可證； （復印件加蓋公章）（復印件加蓋公章）2、組織機構代碼證、組織機構代碼證； （復印件加蓋公章）（復印件加蓋公章）（二）住宅維修基金開戶登記（二）住宅維修基金開戶登記（三）（三）1、單元批量開戶電子表格（物業所加密）、單元批量開戶電子表格（物業所加密）2、單元批量開戶紙式表格（一式三份）、單元批量開戶紙式表格（一式三份）第一聯：銀行留存第一聯：銀行留存第二聯：開發單元留存第二聯：開發單元
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