1、此文檔收集于網絡，如有侵權，請聯系網站刪除此文檔僅供學習與交流銀行住房按揭貸款流程一、借款人向銀行提交資料房屋所有人親自到銀行辦理按揭手續并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，帶身份證原件及復印件 3 份、結婚證（未婚證明）原件及復印件 1 份、戶口本原件及復印件 1 份、首付款發票原件及復印件 1 份、 收入證明（單位蓋公章）原件 1份、銀行近 6 個月流水帳（加蓋銀行章）、戶口所在地房產局出具的首套房證明（信用社要求提供）二、借款人與銀行簽定借款合同并辦理抵押登記房屋所有人帶好身份證原件及復印件 1 份，親自與銀行簽定借款合同，交納保險費等相關費用，后到開發公司蓋章，并到臨桂縣房地產管理所辦理抵
2、押登記手續三、銀行放款銀行發放貸款到開發商賬戶，并通知借款人領取合同等相關資料，到開發公司開具不動產專用收據四、借款人每月按時還款此文檔收集于網絡，如有侵權，請聯系網站刪除此文檔僅供學習與交流交契稅所需材料1、合同復印件 1 份（封面、1、2、3、12 頁）2、合同上所有買受人的身份證復印件各 1 份3、結婚證復印件 1 份或未婚證明復印件 1 份4、臨桂縣房管所開具的無房產證明原件 1 份另注：90 以下有無房產證明的按總房款 X 1%繳納契稅，否則按 3%繳納；90-144 有無房產證明的按總房款 X 1.5%繳納契稅,否則按 3%繳納;此文檔收集于網絡，如有侵權，請聯系網站刪除此文檔僅供
3、學習與交流144 以上的住宅、車庫、商鋪按總房款 X 3%繳納契稅，車庫、商鋪還需繳納 5的印花稅。農行辦理按揭需提供資料：1、營業執照、稅務登記證、資質證書、公司章程2、法人身份證、財務經理身份證3、項目五證4、連續 3 年財務報表（資產負債表、利潤表、現金流量表）5、在我行開立結算賬戶個人住房個人住房( (商鋪商鋪) )按揭貸款須知按揭貸款須知請詳細閱讀本按揭須知。如有任何不明之處，請向銷售中心人員或銀行工作人員咨詢。咨詢電話：28856982885698、28204742820474、28995592899559一、按揭辦理銀行：交通銀行桂林分行地址：象山區南環路 8 號-交通銀行個人小企業貸款中心（桃源大廈斜對面）二、貸款受理前提條件1、住房按揭貸款：五證齊全2、商鋪按揭貸款：五證齊全且所購商鋪達到現房條件（即有工程質量竣工驗收合格證明）三、貸款額度：根據借款人的資信程度和還款能力
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