鄭州住房組合貸管理暫行辦法出臺最高可貸70萬(2頁).doc
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鄭州住房組合貸管理暫行辦法出臺最高可貸70萬(2頁).doc
1、鄭州住房組合貸管理暫行辦法出臺 最高可貸 70萬2014-05-17近期鄭州買房組合貸款成為廣大購房者關注的焦點！ 何時可以實施組合貸款？什么樣的人具有申請組合貸款的資格？該向哪些機構申請？5 月 14 日，從鄭州住房公積金網站了解到，鄭州住房公積金個人住房組合貸款管理暫行辦法的通知 已經下發，6 月 15 日起，具備組合貸貸款資格的鄭州購房族可享受最高 70 萬的貸款額度！哪些人有資格申請組合貸？哪些人有資格申請組合貸？究竟哪些購房者可以申請組合貸款呢？根據辦法顯示，凡符合住房公積金個人住房貸款申請條件和商業銀行個人住房貸款申請條件， 具有完全民事行為能力的在職職工， 個人信用良好，經濟收入
2、穩定，有償還貸款本息的能力，已支付規定比例購房首付款后，均可申請辦理組合貸款。借款人申請組合貸款應同時具備下列條件：借款人申請組合貸款應同時具備下列條件：（一）所購房產為鄭州市區新建合規商品住宅（不含二手商品住宅），且樓盤項目為受托銀行個人住房貸款的準入項目，并已向管理中心備案；（二）符合住房公積金及商業銀行個人住房貸款條件；（三）本人及配偶沒有尚未結清的個人住房貸款或其它大額債務 ；（四）同意按管理中心和受托銀行認可的擔保方式擔保；（五）管理中心和受托銀行要求的其它條件。向哪些機構申請組合貸款？向哪些機構申請組合貸款？購房者在確定有申請組合貸款資格后，該向哪些機構提交組合貸款？辦法顯示，組合
3、貸款中的住房公積金個人住房貸款由管理中心負責按有關政策和業務流程審批、 發放， 并對所發放的貸款承擔風險； 組合貸款中的商業銀行個人住房貸款由管理中心認可的受托銀行負責按有關政策和業務流程審批發放，并對所發放的貸款承擔風險。組合貸款由管理中心和受托銀行共同認可的同一擔保公司提供全程連帶擔保。借款人、貸方、擔保公司共同簽訂個人住房組合貸款合同；借款人與擔保公司簽訂個人住房組合貸款擔保合同、抵押合同。借款人以所購房產向擔保公司抵押提供反擔保。最高能貸款多錢？最高限額為最高能貸款多錢？最高限額為 7070 萬元萬元據了解，鄭州買房組合貸款的最高限額為 70 萬元，且貸款金額不超過所購房產總價的70%（家庭第二套住房為 40%，不支持第三套及以上住房）。其中，住房公積金個人住房貸款金額應不超過住房公積金個人住房貸款的最高限額。商業銀行個人住房貸款金額不低于 5萬元。組合貸款期限界定：最長為組合貸款
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